根据我国《物业服务收费管理办法》第九条的规定，业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。 包干制是指，由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。 ...查看全文

法律解析： 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主...查看全文

律师解答： 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主...查看全文

法律解析： 不可以。在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，...查看全文

律师解答： 不可以。在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

法律分析:业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的...查看全文

律师分析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据相关法律制定的条例。其中物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定提供物业服务，应当向业主所收取的费用。 律师服务收费管理办法 《律师服...查看全文

物业管理费业主享受的服务有：_x000D_ 一、维护小区内公共秩序；_x000D_ 二、确保房屋建筑安全；_x000D_ 三、为业主后勤类提供保障；_x000D_ 四、小区内公共设备管理；_x000D_ 五、消防管理；_x000D...查看全文

物业服务合同中违约责任和内容要求。 物业服务合同中的违约责任可由当事人约定，包括违约金和损失赔偿额的计算方法。物业服务合同的内容一般包括服务事项、质量、费用、维修资金使用、管理和使用、期限等。物业服务人的服务承诺也是合同的一部分。...查看全文

投诉物业管理问题时，应向当地房地产管理局物业管理处提出书面投诉。在提交前，仔细查看物业管理协议，确定物业企业未履行职责的具体事项，并准备充分的证据。...查看全文

民法典中的物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。前期物业服务合同的基本内容包括当事人、物业基本情况、服务内容与质量、服务费用、物业的经营与管理、承接查验和使用维护、专项维修资金以及违约责任的约定等。...查看全文

法律分析:物业服务企业管理规定，物业服务企业应当依约负责小区房屋及其设备的维护管理、小区绿化管理、小区卫生管理、小区治安管理、小区交通组织与管理、小区公用市政设施管理、小区消防管理、小区违章建筑管理。法律依...查看全文

物业保安与业主纠纷解决方法：协商、第三方调解、诉讼或投诉，更换物业公司。法律依据：仲裁法司法解释第四条，可依物业管理公司的仲裁条款或纠纷后自愿订立的仲裁协议解决。劳动仲裁：一般45天结案，复杂案件最多60天。裁决时限内未裁决可向法...查看全文

业主拖欠物业费的物业服务人可以进行催收。但是必须要注意物业服务人必须以合理合法的手段来催收业主欠下的物业费,不能以非法的、或者强迫的手段来收取物业费,这是不合理的行为。一、业主拖欠物业费的物...查看全文

法律解析： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。且业主会被物业公司起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四...查看全文

律师解答： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。且业主会被物业公司起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四...查看全文

法律解析： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。且业主会被物业公司起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四...查看全文