法律分析:物业服务标准是根据合同来约定的，不是根据物业费用标准制定的。具体标准需要参考你居住地区的物业标准。法律依据:《物业收费规定》 第二条 物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合...查看全文

现在每个小区都有物业管理公司，而每个住户都是需要给物业部门缴纳一定的管理费的。那么物业管理费用包括哪些内容?物业管理的范围又是怎样的呢?下面小编为您详细介绍相关的法律知识来为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 物业费构成要素有以下几...查看全文

物业管理费业主享受的服务有：一、维护小区内公共秩序；二、确保房屋建筑安全；三、为业主后勤类提供保障；四、小区内公共设备管理；五、消防管理；六、小区内的清洁及绿化管理。 物业服务收费管理办法 物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收...查看全文

现在很多小区里面都是物业，物业管理可以为业主打造良好的小区生活环境，那一般物业管理应该为业主提供哪些服务?下面一起来看看吧。      1、物业维修管理:物业管...查看全文

法律分析:物业服务没有统一的国家标准，一般都是各个地区根据自己地区的特点和居民的需求制定出若干等级标准，由物业公司和开发商、业主等协商采用哪级标准，并根据服务标准收取相应的物业管理费。但是通常来说，物业管理必须提供...查看全文

物业在我们生活中扮演了十分重要的位置，他的主要职责就是为业主提供生活上的便利。那么在生活中物业管理和业主权益都有哪些呢？ 一、物业管理与业主权益都有哪些 根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利： 1、按照物...查看全文

律师分析： 物业服务没有统一的国家标准，一般都是各个地区根据自己地区的特点和居民的需求制定出若干等级标准，由物业公司和开发商、业主等协商采用哪级标准，并根据服务标准收取相应的物业管理费。 但是通常来说，物业管理必须提供的服务基本包...查看全文

物业费包含的服务内容如下： 1、公共物业及配套设施的维护保养费用。 2、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 小区的治安好的情况下，购房者才可以放心入住，不用担心自己的声明和财产安全，而小区的治安是由物业公司负责的，物业...查看全文

业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议...查看全文

法律分析：车位管理费的服务有以下分类： 从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。 第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。 第二类...查看全文

现在每个小区都有物业管理公司，而每个住户都是需要给物业部门缴纳一定的管理费的。物业管理费用包括哪些内容?物业管理的范围又是怎样的呢? 物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2...查看全文

根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容： 1.管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等； 2.物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等...查看全文

法律分析：物业费又称物业管理费，是物业管理公司根据物业管理服务合同向业主收取的费用，了解物业费包括哪些内容以及如何计算物业费，不仅可以维护业主的经济利益，同时也可以明确自己的权利和责任。【法律依据】：...查看全文

法律分析：物业费又称物业管理费，是物业管理公司根据物业管理服务合同向业主收取的费用，了解物业费包括哪些内容以及如何计算物业费，不仅可以维护业主的经济利益，同时也可以明确自己的权利和责任。【法律依据】：...查看全文

法律分析:业主与物业管理企业应根据实际情况采取包干制或者酬金制的形式约定物业服务费用。物业服务费用按政府指导价的标准进行收费:一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方...查看全文

法律分析:物业服务企业管理规定，物业服务企业应当依约负责小区房屋及其设备的维护管理、小区绿化管理、小区卫生管理、小区治安管理、小区交通组织与管理、小区公用市政设施管理、小区消防管理、小区违章建筑管理。法律依...查看全文

律师解答： 不可以。在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，...查看全文

法律解析： 不可以。在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，...查看全文

物业不能以不交物业管理费拒绝交房，除非存在五种情况：房屋质量问题未交房、出租合同约定租户缴纳物业费、物业公司未履行服务责任、未与业主签订合同、服务质量不达标。业主可发函通知支付物业费，如拒不缴纳可起诉。根据《民法典》第756条，若...查看全文

法律分析:业主在物业管理活动享有的权利有:享受物业服务企业提供的服务；召开业主大会；提出建议；行使投票权；享有被选举权；享有知情权和监督权；享有各类服务资金的使用权；对物业公司和业主委员会具有监督权。法律依...查看全文