物业不能以不交物业管理费拒绝交房，除非存在五种情况：房屋质量问题未交房、出租合同约定租户缴纳物业费、物业公司未履行服务责任、未与业主签订合同、服务质量不达标。业主可发函通知支付物业费，如拒不缴纳可起诉。根据《民法典》第756条，若...查看全文

物业费可以先交，也可以在享受完服务后再交，具体视双方约定而定。业主应按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和规定提供服务，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。...查看全文

物业管理费业主享受的服务有：_x000D_ 一、维护小区内公共秩序；_x000D_ 二、确保房屋建筑安全；_x000D_ 三、为业主后勤类提供保障；_x000D_ 四、小区内公共设备管理；_x000D_ 五、消防管理；_x000D...查看全文

法律分析:物业服务标准是根据合同来约定的，不是根据物业费用标准制定的。具体标准需要参考你居住地区的物业标准。法律依据:《物业收费规定》 第二条 物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合...查看全文

黄女士咨询:我们小区物业服务比较差，可以说基本上没有提供物业服务，我们以此不交物业费，物业就以断电方式逼我们交费，请问这样合法吗?胡乾华律师解答:你们双方形成物业服务合同关系，未能按约交纳相应的物业管理费，已构成违约;物业公司并非...查看全文

不可以。1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。2、只要物业服务合同是由业主委员会根据业主大会依法通过的决议签订，即对所有业主具有约束力，业主不得以未享受相关物业服务为由进行抗辩。3、只要物业服务企业依照约定提供了相应服务，其...查看全文

以不需要物业服务，要求不交纳物业费，没有法律依据。根据法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 物业费可以拖多久不交纳 物业费最好不要拖，根据法律规定，业主...查看全文

律师解答： 租户有权利享受物业服务。根据物业管理条例的规定，租户属于物业使用人，享有物业使用权。租户或业主任何一方交纳物业费后，租户都可以与业主享有同等的物业管理服务。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业...查看全文

法律解析： 租户有权利享受物业服务。根据物业管理条例的规定，租户属于物业使用人，享有物业使用权。租户或业主任何一方交纳物业费后，租户都可以与业主享有同等的物业管理服务。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业...查看全文

律师分析： 租户有权利享受物业服务。根据物业管理条例的规定，租户属于物业使用人，享有物业使用权。租户或业主任何一方交纳物业费后，租户都可以与业主享有同等的物业管理服务。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业...查看全文

法律解析： 租户有权利享受物业服务。根据物业管理条例的规定，租户属于物业使用人，享有物业使用权。租户或业主任何一方交纳物业费后，租户都可以与业主享有同等的物业管理服务。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业...查看全文

物管费这项费用说小很小，因为每个月也就百十块钱，很多人根本不放在心上，说大也大，仔细算下来平均每年也要花费上千元。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服...查看全文

物业公司未达到合同约定的四星级标准物业服务，业主要求减少物业费，法院支持业主的要求。业主在发现物业服务不符合约定时，可以通过协商或诉讼保护自己的权益，并有权解聘物业公司。...查看全文

1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。2、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。风险提示：物业服务...查看全文

一、高层小区的物业费包括哪些 高层物业费包括哪些，由签订的物业管理合同确定，主要包括物业管理人员报酬、物业日常维护费用、物业清洁费用等。 二、相关法律规定 《物业管理条例》 第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水...查看全文

律师分析:不可以的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。法律...查看全文

物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。风险提示：物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小...查看全文

法律分析：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域...查看全文

法律分析：根据诉讼费缴纳办法规定，非财产案件受理费在规定的收费幅度内按件计征，涉及财产的部分依不同情况处理：离婚案件，每件收100元至50元。涉及财产分割的，总额不超过1万元，不另收费；超过1万元的，超过部分按1%...查看全文

法律分析：根据诉讼费缴纳办法规定，非财产案件受理费在规定的收费幅度内按件计征，涉及财产的部分依不同情况处理：离婚案件，每件收100元至50元。涉及财产分割的，总额不超过1万元，不另收费；超过1万元的，超过部分按1%...查看全文