房屋买卖违约赔偿：收受方违约需双倍返还定金，支付方违约则不返还定金。购房定金交多少需双方协商，不得超过主合同标的额的20%。不想买房可要求退还定金的情况包括开发商无销售资格、存在欺诈行为、合同协商不下、不可抗力导致合同未能订立等。...查看全文

房屋买卖只收了定金违约如何赔，法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条。买卖双方违约责任不同，收受方违约应双倍返还定金，支付方违约则不返还定金。发生房屋买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是最好的...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，买卖违约需承担三种结果：继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。解除合同时，要求双倍返还定金，即本金外再加一部分作为违约金；要求继续履行合同，每延迟交付一日按日交违约金。...查看全文

在房屋租赁中,双方可以事先通过约定预先确定的违约金来惩戒违约方。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金...查看全文

买卖二手房违约需按照合同约定或实际损失赔偿，根据《中华人民共和国民法典》的规定，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。当事人可约定违约金，但需合理，过高或过低可调整。违约行为可分为...查看全文

在二手房买卖合同中,如果卖方违约,他们就需要承担相应的违约责任。同时,由于他们的违约行为给对方带来了一定的损失,因此他们还需要赔偿相当于这些损失的金额。具体的违约赔偿金额需要依据双方签订的买卖合同中的相关违约条款来确定。如果一方违...查看全文

租房交了定金出租方违约可要求赔偿双倍定金，法律依据为《民事诉讼法》和《民法典》；房东可解除合同收回房屋的情形包括擅自转租、转让、拆改结构、拖欠租金、违法活动、闲置公有住房、故意破坏等，法律还规定了其他可收回的情况。...查看全文

定金违约责任：已交定金对方违约，可要求双倍返还定金或承担违约责任。定金合同成立且证据充分，可要求双倍返还。若定金较小但违约造成较大损失，约定违约责任明确，可要求对方承担责任，填补损失。...查看全文

卖方违约需承担合同约定的责任和赔偿方式，包括中介费。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。中介费一般在合同中约定，无论交易是否成功，都需支付。根据中介服务程度，可以与中介协商适当减少支付。...查看全文

购房定金合同违约赔偿数额分为以下情况讨论：1）定金方不履行债务或履行不符合约定，不能实现合同目的，无权返还定金；3）一方不履行债务或履行不符合约定，不能实现合同目的，应双倍返还定金；4）约定违约金和定金，违约方可选择适用违约金或定...查看全文

房屋买卖合同中，卖家违约应按合同约定支付赔偿，如果未约定则根据实际损失赔偿。根据我国《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，但不得超过预见的损失。违约金可约定，低于损...查看全文

定金违约需双倍赔偿。定金合同成立需具备民事行为能力、真实意思表示、合法内容和形式，实际交付定金。定金担保合同效力依存于主合同，但可独立存在。...查看全文

律师分析： 无论是规培期间辞职，还是规培结束后辞职，谈论“违约金”该不该支付给医院的问题时，首先要确定和医院是人事关系还是劳动关系。通俗来讲，在编的属人事关系；不在编属劳动关系。若是人事关系（有编制），按照合同上的约定来执行就可以...查看全文

在购房意向书和购房认购协议书中，定金是否可以退还需要根据合同中的相关规定进行判断。一般情况下，如果合同不能正常履行，定金作为罚则，如果是买方违约，则定金不能返还；如果是卖方违约，则定金要双倍返还给买方。但是，具体是否可以退还定金还...查看全文

《中华人民共和国民法典》最新颁布的定金罚则制度是为了保障合同双方的权益，规定了违约方需双倍返还定金。这一制度体现了公平原则，有利于维护民事主体的合法权益。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，定金合同违约的赔偿办法是：如果收受订金的一方违约，应双倍返还订金；如果给付方违约，则无权要求返还定金。定金的数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额多...查看全文

收了定金违约赔偿，视情况而定：收受一方违约应双倍返还定金；给付方违约则无权要求返还定金。违约责任承担方式有履行、补救措施、赔偿损失、违约金、定金责任。单方面违约的赔偿标准按合同约定或相当于违约造成的损失及合同后可获利益。综上，违约...查看全文

二手房买卖中出卖人违约后，买受人可以要求其承担违约责任，包括延期履行违约金和解约违约金。延期履行违约金通常按每日全部房款的万分之几计算，解约违约金一般约定为全部房款的百分之二十，且违约金上限为合同损失的百分之三十。当事人同时约定违...查看全文

法律规定买卖二手房违约金，最高不得超过实际损失的30%。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过低时可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。一、实际损失与违约金是否符合约定以实际损失为依据...查看全文

房屋买卖合同违约后的赔偿原则及法律依据。根据《民法典》规定，违约方应赔偿对方相当于因违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。违约金的约定应合理，过高可适当减少，过低可增加。房屋买卖违约诉讼流程包括收集证据、起诉、立案、准备证据、开...查看全文