小区业主知情权是业主了解涉及共有权和共同管理权相关事项的权利，包括物业维修资金、管理规约、业主大会决定、物业服务合同等情况和资料。业主还享有自行管理物业、提供服务、参与决策、监督等权利，并需遵守规约、维护公共秩序、交纳费用等义务。...查看全文

小产权房拆迁赔偿标准：小产权房在购买、质量和转让方面存在问题，拆迁补偿困难。被征地村庄可选择货币补偿或产权房调换，计算公式为拆除房屋建筑面积乘以重置单价和补贴。易地建房条件下，被拆迁人可在规划范围内申请宅基地新建住房并获得货币补偿...查看全文

业主应维护自己的合法权益。当权益被物业侵害时，业主可向物业提出投诉，如得不到满意答复，可向政府投诉。业主还可向政府、消费者权益保护协会投诉，通过舆论监督和法律维权行动捍卫权益。根据《物业管理条例》，业主享有接受服务、提议召开业主大...查看全文

业主应如何保障自身权益 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，...查看全文

根据我国相关法律规定，被征收的房屋不能拒绝拆迁，双方可以协商拆迁补偿问题。被征收人可以申请行政复议或提起行政诉讼，要求国家赔偿，赔偿请求需递交申请书并提供相关证据，最终的赔偿决定具有法律效力。...查看全文

安置房被开发商抵押应根据房产所处阶段采取不同措施，若已竣工验收且已交房，拆迁户可通过预告登记或起诉开发商撤销抵押。拆迁人有权优先取得补偿安置房屋。购买安置房存在政策、价格和人的风险，需注意合同条款和共有人的影响。...查看全文

拖欠物业费的时效为3年，超过时效后无法主张权利。拖欠物业费的诉讼流程包括递交诉讼状、被告提交答辩状、开庭审理、法庭调查和辩论等。拖欠物业费并不构成犯罪，但业主应按时支付物业费并维护自身权益。...查看全文

根据中国劳动合同法和劳动保护规定，孕期哺乳期女职工在工作中享有一定的权益保护，用人单位不得解除她们的劳动合同，不得降低她们的工资，并且不得安排她们从事过重的体力劳动或夜班工作。这些法律规定旨在保护孕期哺乳期女职工的身体健康和权益。...查看全文

小区有人损害业主共同利益，其他业主可请业委会或行政部门处理。法律依据为《民法典》第286条。与律师沟通时应转变心态，直入主题，不拉扯无关事情。委托律师前先简述问题和需求，判断律师专业性。不要一开始就谈价钱，最后确定委托后再谈合同事...查看全文

离婚协议中约定赔偿金额，保护家暴受害者权益。离婚协议包括身份信息、离婚原因、财产分割、子女抚养等具体约定。根据相关法律条款，家暴受害者有权要求赔偿。《中华人民共和国刑法》规定家暴行为的刑事处罚，而《中华人民共和国民法典》则规定了离...查看全文

未成年人打赏给主播的行为可以被认定为无效的民事行为，家长可以通过联系游戏平台或向法院提起诉讼来追回钱款。《民法典》规定了未成年人的民事行为能力，限制民事行为能力人需要法定代理人的同意才能有效实施民事法律行为。...查看全文

业主在小区半夜还在进行施工时，可以向物业公司投诉并由物业进行协调；也可以拨打12369举报给当地环保部门；如果施工方拒不改正，业主可以选择报警处理。...查看全文

本文探讨了社区业主委员会在签订物业合同时对物业合同性质的界定问题以及物业管理纠纷案件的处理方式。文章指出,在一些社区,双方签订的是“服务合同”,而在一些社区,双方签订的是“委托合同”。根据法律规定,如果双方签订的是物业委托合同,就...查看全文

小股东的知情权需按照《公司法》第三十三条规定行使，包括查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东要求查阅公司会计账簿需要向公司提出书面请求并说明目的，公司有权拒绝提供查阅，但需要在十五日...查看全文

购房者可以在开发商违约后要求退房，但必须满足相应的法律条件。购房者可以要求开发商退房的条件包括约定条件和法定条件。约定条件主要是购房者与开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，而法定条件则是根据法律规定，购房者可以...查看全文

未签订劳动合同时，用人单位可凭工资支付凭证、身份证件、招聘记录、考勤记录等证据证明劳动关系存在，由用人单位负举证责任。劳动合同期内，员工失踪超过60天可解除劳动合同。长期离岗可按劳动法解除合同，不需提前通知或经济补偿。解除劳动关系...查看全文

未签订合同工作超1月但不满1年，单位应支付劳动者两倍工资。违反规定签无固定期限合同，自签订日起支付两倍工资。试用期辞职提前3天通知单位，离职需书面解除劳动关系，可要求剩余工资，提前30天通知单位。单位需全额结清离职员工工资，否则构...查看全文

1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益...查看全文

律师分析： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主...查看全文

物业纠纷解决办法多样，包括业主与物业管理公司协商解决、第三方调解、仲裁机关仲裁、投诉、提起诉讼和更换物业公司等。业主有权选聘、解聘物业服务企业，可以通过协商、调解、投诉等方式解决纠纷。...查看全文