业主权益维护与业主委员会成立程序及权益范围介绍。业主应向物业提出投诉，可联合成立业主委员会解聘物业公司。成立业主委员会需与物业协商，向街道办事处申请并登记。业主权益包括对专有和共有部分的所有权、占有、使用、收益和处分权，但不得损害...查看全文

业主应维护自己的合法权益。当权益被物业侵害时，业主可向物业提出投诉，如得不到满意答复，可向政府投诉。业主还可向政府、消费者权益保护协会投诉，通过舆论监督和法律维权行动捍卫权益。根据《物业管理条例》，业主享有接受服务、提议召开业主大...查看全文

文章主要内容为拆迁安置标准的规定，包括对被拆迁的房屋进行补偿、对临时过渡的被拆迁人支付补助费以及拆除非住宅房屋的安置措施。补偿标准根据房屋产权、建筑面积等因素确定，临时过渡补助费根据不同情况进行发放，非住宅房屋的安置需要维持原租赁...查看全文

如何保全借款合同签的抵押房屋以及抵押房屋过户所需手续。保全申请人应准备保全申请书和担保物，并在起诉前或过程中向法院提出保全申请。抵押房屋过户包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记等环节。必备材料包括身份证、户口本、婚姻...查看全文

安置房渗水维权，可通过民事诉讼请求赔偿。根据相关法律法规，严重渗水影响居住可解除合同并赔偿，一般质量问题也需出卖人承担修复责任。安置房是政府为拆迁人提供的房屋，用于城市建设项目。...查看全文

小产权房拆迁赔偿标准：小产权房在购买、质量和转让方面存在问题，拆迁补偿困难。被征地村庄可选择货币补偿或产权房调换，计算公式为拆除房屋建筑面积乘以重置单价和补贴。易地建房条件下，被拆迁人可在规划范围内申请宅基地新建住房并获得货币补偿...查看全文

物业纠纷解决办法多样，包括业主与物业管理公司协商解决、第三方调解、仲裁机关仲裁、投诉、提起诉讼和更换物业公司等。业主有权选聘、解聘物业服务企业，可以通过协商、调解、投诉等方式解决纠纷。...查看全文

业主应如何保障自身权益 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，...查看全文

根据我国相关法律规定，被征收的房屋不能拒绝拆迁，双方可以协商拆迁补偿问题。被征收人可以申请行政复议或提起行政诉讼，要求国家赔偿，赔偿请求需递交申请书并提供相关证据，最终的赔偿决定具有法律效力。...查看全文

借款人先领贷款表格，接着到住房公积金缴纳地、购房所在地房管所开具登记证明。未婚者要到民政部门开具未婚证明。再到公积金缴纳单位开具收入证明。然后带相关证件到柜台提交申请。中心进行审批，借款人和银行签订合同。借款人到房地产交易部门办抵...查看全文

购房者如何避免房屋抵押风险？首先，在购房过程中查询房管部门登记信息，并注意资金监管。其次，及时网签并备案，留意房屋是否存在抵押或查封记录。最后，通过在买卖合同补充协议中增加相关条款，要求出卖人不得抵押房屋土地使用权，保证购房者的权...查看全文

拖欠物业费的时效为3年，超过时效后无法主张权利。拖欠物业费的诉讼流程包括递交诉讼状、被告提交答辩状、开庭审理、法庭调查和辩论等。拖欠物业费并不构成犯罪，但业主应按时支付物业费并维护自身权益。...查看全文

用人单位解除或终止劳动合同时应一次性支付劳动者工资，拖欠工资需劳动行政部门责令限期支付，逾期不支付需按应付金额的百分之五十至百分之一百向劳动者加付赔偿金。...查看全文

被羁押人的离婚程序没有限制，可以直接到婚姻登记机关登记离婚，但需要申请出狱办理。离婚可以通过签订书面离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记，在协议中要包括双方对子女抚养、财产和债务处理等事项的一致意见。离婚申请可以由有关组织调解或直...查看全文

购房者应与其他业主合作，获得最大限度的法律支持，以解决烂尾楼问题。在确认产权归属后，购房者可给开发商一定时间筹措资金，以降低损失。若开发商破产，购房者不应退房，而是与开发商建立债权债务关系，以便在破产后获得更容易的补偿。同时，业主...查看全文

根据中国劳动合同法和劳动保护规定，孕期哺乳期女职工在工作中享有一定的权益保护，用人单位不得解除她们的劳动合同，不得降低她们的工资，并且不得安排她们从事过重的体力劳动或夜班工作。这些法律规定旨在保护孕期哺乳期女职工的身体健康和权益。...查看全文

办理房产抵押登记手续的步骤包括：申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；终审前申请人可选择撤回登记；办理房产抵押登记初审，收件人员审核登记材料并收取费用；如有需要，进行现场查勘；办理房产抵押登记复审，复审人员审核登记材料并核对电...查看全文

离婚协议中约定赔偿金额，保护家暴受害者权益。离婚协议包括身份信息、离婚原因、财产分割、子女抚养等具体约定。根据相关法律条款，家暴受害者有权要求赔偿。《中华人民共和国刑法》规定家暴行为的刑事处罚，而《中华人民共和国民法典》则规定了离...查看全文

合理催告开发商交房后三个月未履行，可以解除合同要求退房；根据《商品房买卖合同司法解释》第十五条规定，当事人一方请求解除合同的，应予支持，除非另有约定；法律未规定或未约定催告时限，解除权行使期限为三个月；未在期限内行使解除权，解除权...查看全文

本文探讨了社区业主委员会在签订物业合同时对物业合同性质的界定问题以及物业管理纠纷案件的处理方式。文章指出,在一些社区,双方签订的是“服务合同”,而在一些社区,双方签订的是“委托合同”。根据法律规定,如果双方签订的是物业委托合同,就...查看全文