房屋转租合同纠纷违约责任1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按...查看全文

房屋租赁违约金纠纷的解决方法是双方协商降低金额。一般情况下，违约金不超过损失的30%。当事人可要求法院或仲裁机构减少过高的违约金，根据具体情况按照超过损失30%的标准适当减少。...查看全文

出租房纠纷解决：通过协商或起诉法院解决。租客可拒绝涨房租并支付原租金，可起诉要求履行合同或赔偿。法律依据：《民法典》755条。房东注意出租前需办理竣工验收和消防验收手续，否则合同可能被认定为无效，承担法律责任。出租房屋需提供合法权...查看全文

租房合同违约金规定及合同解除后的违约金责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，租房合同当事人可自行约定违约金数额或计算方法，但不得超过预见的损失。法院或仲裁机构可根据请求适当增减违约金。合同解除后，已履行部分的合同关系不受影响，违...查看全文

房屋租赁纠纷主要是由侵权行为引起的损害赔偿纠纷，包括房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。争议点在于租赁关系结束后，房客对房屋装修的赔偿问题。...查看全文

租房合同违约金规定总结：1.按照约定支付违约金；2.双方可请求法院解决过高或过低的违约金；3.无约定时按实际损失计算；4.违约金独立于房租，先协商解决，无法解决可诉诸法院。...查看全文

本文阐述了在租房合同中关于出租房违约责任的赔偿方式。根据违约情况判断实际损失,若损害较大,违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。同时,当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金或约定违约产生的损失赔偿额的计算方法...查看全文

法律分析:追究出租房违约责任如下:_x000D_ （一）在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；_x000D_ （二）因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；_x0...查看全文

律师分析： 追究出租房违约责任如下：（一）在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；（二）因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；（三）法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或...查看全文

本文主要探讨了房屋租赁合同违约责任的相关问题,包括违约情况下的补救措施、赔偿损失、违约金的计算方式以及违约金是否可以无限制地设置等。同时,文章也提到了在处理违约金时,双方应按照租赁合同约定处理,但如果一方行为被认定为违约,另一方可...查看全文

根据租赁合同，追究违约责任需向法院起诉。根据《民法典》和《民事诉讼法》，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。起诉需递交起诉状，书写困难可口头起诉。...查看全文

开发商违规售房引起的买房合同纠纷可以向房屋行政主管部门投诉，行政主管部门可处以警告、限期改正，并可罚款1万元至3万元。买房合同纠纷可申请仲裁，需有仲裁协议、具体请求和属于仲裁委员会受理范围。买房合同纠纷诉讼时效中断行为包括履行请求...查看全文

律师解答： 甲公司(委托方)与乙公司(承揽方)签定中央空调的安装建设工程合同，双方在约定各自权利和义务的基础上，特别约定了如果委托方迟延支付安装工程款，每迟延一日给付违约金5000元。尔后乙公司履行了安装承揽义务，甲公司根据付款进...查看全文

违约责任的承担方式包括继续履行、赔偿损失、支付违约金。根据《民法典》相关规定，当事人不履行合同义务或不符合约定时，应承担相应的违约责任。对方可要求违约方在履行期限届满前承担违约责任。双方还可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

法律解析： 甲公司(委托方)与乙公司(承揽方)签定中央空调的安装建设工程合同，双方在约定各自权利和义务的基础上，特别约定了如果委托方迟延支付安装工程款，每迟延一日给付违约金5000元。尔后乙公司履行了安装承揽义务，甲公司根据付款进...查看全文

合同违约责任的处理方式包括继续履行、补救措施和损害赔偿。不可抗力是免责的法定事由，包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

违约责任与缔约过失责任的区别在于：责任形成条件、责任承担形式、归责原则和赔偿范围。违约责任适用于有效合同关系，可以由当事人约定责任承担形式，主要适用无过错责任原则，并主要指履行利益的赔偿。缔约过失责任是一种法定责任，只适用过错责任...查看全文

违约金的数额通常由双方协商确定，没有具体的限制，一般根据预测的违约可能造成的损失来确定。当一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以向法院提起诉讼请求增加违约金；而如果约定的违约金过高于实...查看全文

对出租房屋违约责任的追究如下：1、当合同债务人未履行或不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额；2、因违约行为造成财产损失时，由违约方向对方支付的经济补偿；3、法院或仲裁机关作出要求实际履行的...查看全文

违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者...查看全文