法律分析:没有房产证的合法建筑能获得征地补偿，违章建筑无权获得征地补偿。对于未取得房产证但可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后，可以依据相关法规或诉讼...查看全文

小产权房可以办理产权证，但产权证由乡政府或村颁发。农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，除法律规定属于国家所有的土地外。根据《土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定的物权制度是重要的制度之一，根据相关法律条文，棚户区改造有房产证，尽管可能存在问题，如办理时间延迟、税赋不确定以及多套房产生等，但这仍是保障平等民事主体合法权益的具体体现。...查看全文

没有房产证的房子可以通过其他方式贷款，如提供预售合同、按揭贷款偿还材料、质押物或找担保人进行第三方抵押贷款。另外，如果有稳定的工作和收入，也可以考虑高利贷。但要通过银行贷款，房产证是必不可少的。...查看全文

购房按揭贷款后，银行持有房屋他项权证，而房产证由买受人保管，贷款还清后需办理解除抵押手续。一些地方的银行不再扣押房产证，而只需持有他项抵押权证，但需与银行协商使用产证的原因，并与贷款行解决具体问题。...查看全文

在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是...查看全文

未取得房产证但能证明合法拥有的房屋可依法补偿；手续不全或无产权产籍的房屋需经合法认定后处理；产权或使用权争议应通过民事诉讼后依法补偿。房屋建筑面积以房地产权证或相关批准文件记载为准，也可测绘确定。被拆迁人需是合法房屋所有权人，否则...查看全文

房产证内容概述：房产证包括房屋产权、土地使用情况、权利人信息、其他权利情况和房地产平面图等内容。未下房产证可办贷款，但未下证的房屋买卖是违法的。...查看全文

法律分析:拆迁后进行产权置换的能获得房屋房产证。个人住宅被拆迁的应当优先给予住房保障，被拆迁人可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，通过正规拆迁程序取得的房屋满五年可以获得房产证。法律依据...查看全文

没有房产证的房子，具体要根据不同情况来进行分析： 1、没有房产证的老房子 如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。...查看全文

伪造房产证骗取房屋过户登记的，房屋过户登记无效，受害人可以申请撤销、变更房屋登记，对伪造房产证者给予相应处罚。 那么，申请变更登记需要什么手续？ (一)不动产权属证书； (二)证实登记确有错误的材料； (三)其他必要材料。利害关系...查看全文

法律分析：购房者不能获得贷款能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。...查看全文

法律分析：没有房产证的拆迁户如果能证明房屋的产权归属也是可以获得赔偿的。农村里面的房屋或者有些小产权房是没有房产证的，但是，如果有证据证明其权利归属，同样是可以获得赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋...查看全文

买无证房产不能公证，预售商品房属于特殊房产，未领取权属证书的房地产不得转让。根据法律规定，预售商品房再转让的合同无效，财产应予返还。无论是否已建成入住，没有房产证的房产都属于预售商品房，不可再行转让。公证应遵循真实合法原则，不受理...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，没有房产证的原因不同，获得赔偿结果也不同。拥有各种证件和手续的房屋所有权人，只是未办理产权证，仍可享受拆迁补偿。缺失产权证不需补办，但安置费中会扣除应交的费用。对于违章房屋，如缴纳罚款...查看全文

没有房产证，无法办理房产抵押贷款。银行要核实房产权的真实性，房产证是必要的资料。没有房产证意味着只有居住权而没有使用权，银行要求严格，无法贷款。...查看全文

没有房产证的房子不具备抵押资格。不能用于办理房屋抵押贷款。如果需要资金，也可以选择其他方式解决资金问题。房地产抵押贷款中的房地产需要满足要求：必须有房地产证和土地证；无产权纠纷；有流动性；可以上市交易等等。没有房产证，不能办理抵押...查看全文

可以，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;...查看全文

办理房地产抵押登记需提交相关证明文件，包括国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证。共有房屋还需提供房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明。预购商品房贷款抵押还需提供有效的预购房屋合同。...查看全文

如果能证明房屋所有权就算没有房产证也能获得赔偿。如果不能认定为违章建筑，又没有房屋产权证的话，还是可以获得适当的补偿的，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多，具体金额根据当地评估才能得出。（1）如果是农村...查看全文