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维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金,一般公民在购买房屋时,维修基金也是要办理过户的。近日,有人询问维修基金如何过户。那么,维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题, 2、其业主到原开票单位签署审核意见。 3、其业主...查看全文
购买二手房时,需要办理二手房维修基金过户手续。过户流程包括到总咨询台初审、查档窗口查询、到一楼总服务台提供相关证件和资料、到递件窗口领取维修基金票、到总服务台交税后单方取件只需买方出示身份证并填写取件确认单、打印新产权证到窗口贴完...查看全文
一、公共维修基金如何过户1、到总咨询台初审,打印合同(报税用,报指导价)。买卖双方身份证,卖方结婚证,产权证。2、查档窗口,卖方本人出示身份证和产权证,填表排号查询。3、报税一楼总服务台,交产权...查看全文
维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金,一般公民在购买房屋时,维修基金也是要办理过户的。近日,有人询问维修基金如何过户。那么,维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题, 一、维修基金的过户流程 1、其业主到所在辖区的...查看全文
维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金,一般公民在购买房屋时,维修基金也是要办理过户的。近日,有人询问维修基金如何过户。那么,维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题, 一、维修基金的过户流程 1、其业主到所在辖区的...查看全文
维修基金过户手续包括准备材料、办理审核、银行更改信息、办理产权登记等步骤。买卖双方需同时到场办理手续,如业主不能到场则需代理人携带相关文件。在产权转让时,应说明住宅专项维修资金缴存和结余情况,并将结余的维修资金与房屋所有权一起过户...查看全文
维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金,一般公民在购买房屋时,维修基金也是要办理过户的。近日,有人询问维修基金如何过户。那么,维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题,本人为您整理了以下内容,希望对您有所帮助。...查看全文
维修基金的过户流程及所需材料。 业主需到所在辖区小区办领取表格,到原开票单位签署审核意见,办理网上查询并认证审核,审批后到银行更改业主信息,最后办理产权登记。若无法提供维修资金专用收据原件,需双方到场办理过户手续,代理人需携带相关...查看全文
本文介绍了农村宅基地的过户手续和私底下买卖是否合法,以及农村农民一户能拥有几处宅基地的相关规定。根据《土地管理法》和《民法典》的相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的使用应符合相关规定。...查看全文
购买二手房时,住宅专项维修资金也需要过户。这意味着在房屋转让过程中,原房屋的住宅专项维修资金将随着房屋所有权一同过户。购房者需携带住宅专项维修资金过户协议、房屋权属证书、身份证等文件前往专户管理银行,办理分户账更名手续。...查看全文
买二手房维修基金要过户。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则。房屋转让时,账户里的余额资金,也随之转移给房屋的新的产权所有人,业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。买二手房维修基金过户流程是:1、到总咨询台...查看全文
买卖房产的流程:打印合同,提供身份证、结婚证、产权证,到查档窗口查询,报税,到递件窗口领取通知单,填写确认单,打印新产权证,贴完税证明。...查看全文
二手房买卖无需办理过户手续,维修基金转移在合同中约定。买卖双方难以同时出现,维修资金划转政策难以落实。买家对维修基金用途缺乏了解,可能导致混乱。...查看全文
过户可以持人民法院的判决书到当地房管局办理房产过户手续。人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。如果房管局、被执行人不配合,可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函,将房产过户到权利人名下。 二手房如何办理过户 1...查看全文
律师分析: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。2、申请材料准备好后,须到房产局填写...查看全文
法律解析: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。2、申请材料准备好后,须到房产局填写...查看全文
一、维修基金如何用 房屋维修资金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设...查看全文
房屋交易的过程中很容易被忽略,因为距公共维修基金缴纳的时间过久,很多业主都已经忘记这回事。那么,房屋交易过程中公共维修基金到底怎么处理呢?像是这种双方都忽略的情况下,一般默认结余维修基金不予退还,公共维修基金将随房屋所...查看全文
律师分析: 1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。 2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。 3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到维修资金...查看全文
财政部、建设部2007第165号令第十七条,业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。 成立业主大会的,续交方案由业主大会决定。 二、房屋维修基金如何算 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维...查看全文
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