二房东转租需满足条件，才有效。根据《民法典》规定，承租人可经出租人同意转租给第三人，合同仍有效。若第三人造成损失，承租人需赔偿。未经同意转租者，出租人可解除合同。...查看全文

跟二房东签订租赁合同是否有法律效应取决于以下情况：1、经原房东同意，签订的房屋租赁合同有效；2、未经原房东同意，原房东可以终止租赁合同。签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋。二房东可以...查看全文

法律分析：跟二房东签订的租赁合同是否有效要看具体情况。如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为...查看全文

律师分析： 跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：跟二房东签订的租赁合同不一定有效的，要符合以下条件才能生效：1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；2、经出租人同意；3、次承租人也应当符合法定条件；4、房屋转租合同的内容与...查看全文

法律分析:经大房东同意跟二房东签订的租赁合同有效。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条...查看全文

群租房合同是否合法的法律依据是根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条。根据这些法律规定，只要出租人与承租人具备有效民事行为且房屋不属于法律法规禁止出租的范围，租赁合同就是有效的。然而，如果...查看全文

租赁合同的主旨是规定租赁物的名称、数量、用途、租期、租金支付等条款。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并支付租金的合同。租赁期限一般不得超过20年，超过部分无效。租赁合同期满后，当事人可以续订，但...查看全文

与二房东签订的租赁合同符合法定条件即有效。但若未得出租人同意，出租人可解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三方。若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。...查看全文

与二房东签订的租赁合同只要符合法定条件，就是有效的。但是，如果没有出租人的同意，出租人可以解除合同。根据《民法典》规定，承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。...查看全文

房屋租赁合同需要具备以下几个特征：第一，房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同。第二，房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。第三，房屋租赁合同具有临时性。房屋转租是需要签订房屋转租合同的，房屋租赁合同有效且尚未终止，经出租人同意，次承租...查看全文

商铺合同有效，商铺租赁期限不得超过20年，商铺租赁纠纷可通过私下协商、民事诉讼或仲裁解决，违约责任由不履行一方承担。 商铺合同需满足法律要求，商铺租赁期限不得超过20年，商铺租赁纠纷可通过私下协商、民事诉讼或仲裁解决，不履行合同义...查看全文

与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下法律才认可。如果原房东不同意的情况下，可以宣布该合同无效，因为未获得经营授权的二房东是非法的，出租人可以解除合同。 二房东的合同有没有法律效力 与...查看全文

经大房东同意和群租房里的二房东签订合同有法律效力。双方在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，二房东签订的转租合同具有法律效力。 和群租房里的二房东签订合同有效吗 和群租房里的二房东签订合同符合法定有效...查看全文

租赁合同转租的有效性取决于原房东在六个月内是否追认。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意转租时，租赁合同继续有效。如果出租人在六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。...查看全文

房租没到期转租是否合法要分情况而定，如果双方在合同中约定可以转租或征得出租人同意，是合法的；租房子没到期押金是否退还应以合同约定为准；租房到期房东不退押金可以协商或提起民事诉讼，要求其承担违约责任。...查看全文

是否与群租房中的二房东签订的合同是有效的，需要查看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，合同是有效的。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物...查看全文

跟二房东签订的租赁合同符合法定有效条件就是有效的。但是，如果没有经过出租人同意，出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 跟二房东签订的租赁...查看全文

租房需注意合同法律效力及业主意图。若合同明确可转租，租户合法受保护；若无规定而二房东私自转租，租户只能协商或接受退租。注意房东是否有卖房计划，与租房计划匹配以避免麻烦。租房须留意房产机构、房屋出租性质、签约代理权、租期付款等条款，...查看全文

商铺和二房东所签署的合同需要满足一定的条件才能产生法律效力。只有在二房东与业主之间的租赁合同中明确约定了可以转租的情况下，该租赁合同才能够产生法律效力，并且合同的履行也不会受到任何阻碍。因此，商铺与二房东所签署的合同是具有法律效力...查看全文