安置房使用的土地一般用途为居住，使用权年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用权出让年限有所不同，如居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱...查看全文

我们在日常的生活中是肯定离不开住房的，无论是自己买的还是租的，只要是有居住避难的地方其实就满足了。但是可能有些朋友会因为一些特殊的原因到时房产被法院强制拍卖，那可以申请安置房吗?怎么算房产拍卖的费用呢? 一、什么是安置费 安置补...查看全文

法院拍卖房屋的情况包括：1、被执行人有其他房屋供养义务人名下；2、被执行人为逃避债务转让其他房屋；3、提供廉租住房给被执行人及扶养家属，或从房屋变价款中扣除租金。...查看全文

法律分析：房屋相关税费的结清问题有以下两种情况：_x000D_ 1、新房：主要有契税，印花税，房屋维修基金等税费，交易对象为开发商，需要跟开发商结清。_x000D_ 2、二手房：主要有契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费...查看全文

法律分析： 以下两种情况会涉及房屋相关税费的结清问题： 1、新房：主要有契税，印花税，房屋维修基金等税费，交易对象为开发商，需要跟开发商结清。 2、二手房：主要有契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等税费，交易对象为出售人和中介...查看全文

符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下...查看全文

法拍房执行，被执行人无补偿，不得索取安置费。拍卖款按支付处分费用、税款、抵押权人顺序清偿。先顺序抵押权人优先，后顺序在余额中受偿。同顺序按债权比例受偿。未登记抵押权按债权比例清偿。其他担保物权参照规定。...查看全文

房屋不能作为质押的财产，只能办理抵押手续。不动产所有权可以通过法律行为或事实取得。不动产所有权可以用于设立用益物权和担保物权，但需遵守法律与合同规定，不得损害所有权人的权益。设定他物权是所有权人行使所有权的结果。...查看全文

根据我国的公证法,一般情况下,房屋买卖合同是否需要公证,由当事人自行决定。虽然公证法没有做出强制性的规定,但抵押合同通常需要办理抵押登记后才能生效。当事人进行抵押合同公证时,通常需要到住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机...查看全文

安置房继承需要交纳契税和印花税。法定继承人免交契税，非法定继承人需缴纳1.5%的契税。印花税包括合同印花税和权证印花税，合同按所载金额的万分之五计算，权证每本5元。营业税根据房产证是否满5年而免征或按估价的5.6%计算。办理继承协...查看全文

房屋买卖委托书经过公证之后，其真实性和合法性得到了证明，具有更强的证据效力。同时，经过公证的协议，证据效力、说服力更强。婚前的财产公证协议也是有效的，除非有相反的证据推翻公证内容。...查看全文

安居房是政府以成本价向中低收入家庭出售的住房，不允许买卖。但是，凡是已领取安居房房地产证的业主可以经过手续办理，将安居房转为市场商品房，获得完全产权，可以进入市场交易。...查看全文

本文介绍了安置房的两大类别、办理房产证的具体流程以及安置房的优势，包括地理位置优越、户型适中、房屋质量稳定、升值潜力大等，并指出安置房业主通常享有多套房源，可能出售的需求。...查看全文

房屋使用权是对房屋的实际利用权力，可以通过法律契约获得。房屋使用权可以转让，但需得到出租人的书面同意。公房的转让和交换需得到共同居住人的同意。公有居住房屋有一些限制条件，不得进行承租权的转让和交换。房屋使用权70年后可以自动续期，...查看全文

房屋买卖违约时，根据2021年《民法典》第五百六十三条的规定，符合特定情形的当事人可以解除合同。这些情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行、一方迟延履行或其...查看全文

根据相关法律规定，只有在安置房满足两个条件时，即满足居住满5年和取得产权证之后，私下买卖行为才会受到法律的保护。安置房是政府为了进行城市道路建设和其他公共设施建设项目而为被拆迁住户提供的房屋。在购买或出售安置房时，必须等到原户主的...查看全文

法律解析： 房子的使用年限由房子所在土地的出让年限决定，另外房屋的质量装款也决定房屋的寿命，房屋寿命自然会影响他的使用年限。住宅出让年限是70年，商业40年其他的是50年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...查看全文

法律解析： 房子的使用年限由房子所在土地的出让年限决定，另外房屋的质量装款也决定房屋的寿命，房屋寿命自然会影响他的使用年限。住宅出让年限是70年，商业40年其他的是50年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...查看全文

律师分析： 房子的使用年限由房子所在土地的出让年限决定，另外房屋的质量装款也决定房屋的寿命，房屋寿命自然会影响他的使用年限。住宅出让年限是70年，商业40年其他的是50年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...查看全文

房屋转租纠纷可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。先私下和解，不成可请第三方协商；协商不成，按合同规定仲裁；仲裁不解决，可向法院提起诉讼。...查看全文