本文阐述了土地使用权出让、转让和土地使用权转移的含义及规定。出让是指国家将土地使用权出售或租赁给公民或法人，转让是指土地使用权在公民或法人之间的转移，包括出售、交换、赠与和继承等方式。契税是指不动产产权发生转移变动时，向新业主征收...查看全文

法律分析：两者的相同点是都是土地使用权的让度，不涉及所有权。不同点是，转让的方式不同;转让的对象不同;补偿的方式和数额不同。转让是通过市场等价交换得到足额补偿的，划拨则是再交换时通过缴纳土地出让金的方式得到适度补偿的。 对于两者...查看全文

国有土地使用权的出让与转让的主旨：出让是创设财产权，转让是转移财产权；法律关系主体不同，出让方是土地所有者，转让方是土地使用者；出让金主要是地租，转让费包括出让金、投资和利润。...查看全文

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和个人依法享有国有土地或农民集体土地的占有、利用、收益和有限处分权利。土地使用权包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并支...查看全文

土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人;出让是指将所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权;土地使用权转让则是土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。...查看全文

土地出让和转让的主要区别在于出让主体和转让主体不同，出让为设定他物权，转让为转移他物权；出让仅需签订合同和缴纳出让金，转让需经申请、审批、缴纳税费；出让属于一级市场，转让属于二级市场；出让费用主要为出让金和土地证费，转让费用主要为...查看全文

房屋转租与承租权转让是房屋租赁关系变动和流转的两种方式，但在法律性质、前提条件和法律后果上存在差异。房屋转租需取得大房东书面同意，违反可解除本租合同；承租权转让需取得大房东同意书，违反仅宣告行为无效。转租合同与本租合同具有附随性，...查看全文

土地使用权的转让与出让的区别在于主体、行为性质、转移条件与程序以及交易市场。土地使用权的转让方式包括买卖、抵债、交换和作价入股。买卖是最广泛的方式，以价金支付为对价；抵债是价金支付在前，所抵之债视为已付之价金；交换的对价是其他财产...查看全文

土地出让和转让的区别在于主体、权利设定、办证方式、市场类型和费用方面。出让由土地所有者进行，设定他物权，签订合同、缴纳出让金即可办证；转让由土地使用者进行，转移他物权，需经申请、审批、缴纳税费方可登记过户；出让为一级市场，转让为二...查看全文

土地使用权转让与出让的区别及农村土地转让的合法性。土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将其转让给他人，方式为出售、交换和赠与；土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并支付出让金，方式为拍卖、招标、挂...查看全文

一、土地使用权出让与租赁的区别有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和...查看全文

法律分析:租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人，受让人支付对价的合同。两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用...查看全文

律师分析： 租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人，受让人支付对价的合同。两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益...查看全文

土地使用权取得方式有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种，其中土地划拔和土地出让是主要形式。出让土地上的房屋有使用年限，住宅用地到期后可续期，但续期费用尚未确定。划拔方式取得的土地没有使用年限，但转让时需办理审批手续并补交费用。...查看全文

国有土地使用权出让与转让的主要区别：主体不同，出让由国家实施，转让由土地使用者实施；行为性质不同，出让是他物权设定，转让是他物权转移；转移条件与程序不同，出让无限制，转让需经申请、审批或补办手续；交易市场不同，出让是一级市场，转让...查看全文

土地使用权的规定包括国有土地和农民集体土地，可以依法确定给单位或个人使用。使用者有保护、管理和合理利用土地的义务。土地使用权可以通过划拨、出让或转让等方式转移。划拨土地使用权需要办理出让手续，包括整幅地块或部分转让、抵押后转移、合...查看全文

本文介绍了转租和租赁权的转让在法律性质上的区别。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。这两者的区别...查看全文

合同不准转让，即不能转租。转租是指承租人将租赁物出租给第三人使用收益。各国法律一般规定，未经出租人同意，承租人不得转租。我国法律明确规定了不能转租的情况，如承租人拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房等。如果转租房屋，需征得出租人同意...查看全文

国有土地使用权出让与转让的区别：_x000D_ 1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者；_x000D_ 2、行为性质不同；_x000D_ 3...查看全文

律师分析： 1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取 得。2、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补...查看全文