根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔...查看全文

法律分析:护栏断裂坠楼身亡开发商承担的责任如下:业主在使用过程中对护栏进行改造导致护栏断裂坠楼身亡的，由业主自行负责；非因业主自身原因造成的栏杆损坏导致护栏断裂坠楼身亡的，可据此追究开发商的房屋质量责任。法...查看全文

开发商应承担护栏断裂坠楼责任，业主改造导致的自行负责，非业主原因导致的可追究开发商责任。房屋质量问题在保修期内，开发商负责维修直至解决，否则买方可解除合同。开发商败诉后拒赔，可请求法院强制执行，违约需按判决执行。...查看全文

学生在学校坠楼学校是否有责任：不管学生的自杀是出于何种原因，只要是在你学校里自杀的，学校就有责任。学生身在校内，校方有义务对其活动进行必要的监督，有义务保障学生的人身安全。但学校不用负全责，会根据自杀事件的主观程度来划分责任。通常...查看全文

在开发商恶意违约的情况下，其所需要承担的责任是按照合同违约条款的规定进行规制的。购房者一般可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失，并且可以请求出卖人即开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。而对于恶意违约的具体规定是...查看全文

开发商恶意违约需承担责任，根据《民法典》第148、149和578条，欺诈行为导致违背真实意思的民事法律行为可被撤销，一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可要求承担违约责任。...查看全文

雇主应根据自身过错承担雇工坠楼身亡的赔偿责任。根据《民法典》第一千一百九十二条，个人间劳务关系中，提供劳务一方因劳务造成他人损害，由接受劳务一方承担侵权责任。如有第三人造成损害，雇工可要求第三人承担赔偿责任。...查看全文

房屋质量问题应由出卖人承担修复责任和赔偿损失。楼上装修导致楼下天花板开裂，可与物业公司协商解决赔偿问题，如协商不成可通过法律程序索赔。离婚赔偿责任一般仅适用于配偶之间的纠纷，第三者插足导致离婚的情况通常以社会道德调整。...查看全文

开发商恶意违约的责任承担方式主要体现在最高法院关于商品房合同纠纷的解释中。如果开发商先卖后抵或一房数卖，导致合同目标不能实现，买受人可请求解除合同、返还购房款并赔偿损失，出卖人需承担赔偿责任。同样，如果出卖人故意隐瞒预售许可证、抵...查看全文

法律分析：雇工和雇主之间存在的是雇佣关系，不属于劳动关系，雇工在建房中坠楼身亡，因为是由于工作导致的死亡，雇主是否应承担赔偿责任，所以可以根据实际情况请求雇主承担赔偿责任。法律依据：_x000D_ ...查看全文

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。...查看全文

法律分析：关于高空坠物几楼以上要负责是没有具体规定的，主要是看高空坠物对于人身安全以及物品财产是否造成了伤害来具体分析，但是可以确定的是，一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼是不需要承担赔偿责任的。根据相关法律的规定，只要是不能提供...查看全文

本文描述了一个房地产开发商楼上楼下迟延交房，不同业主起诉要求支付违约金，但二审法院对业主作出了不同的终审判决。一些业主认为开发商违约，要求支付高额的违约金，但二审法院认为开发商的违约责任主要是房屋迟延交付造成的租金损失，罚金从合同...查看全文

法律分析：学生自杀老师是没有责任的。根据相关规定造成学生人身损害后果的事故，学校行为并无不当的，不承担事故责任的有以下几点： 1、在学生自行上学、放学、返校、离校途中发生的； 2、在学生自行外出或者擅自离校期间发生的； 3、在放学...查看全文

保修期内房屋质量问题，开发商需维修，主体结构问题需解除合同并赔偿。根据最高法解释，严重影响居住使用的房屋质量问题，买方可解除合同并获赔。在保修期内，开发商应承担修复责任，拒绝或拖延修复的，买方可自行或委托他人修复，费用及其他损失由...查看全文

撞坏护栏肇事逃逸的处理方式为一次扣12分，并处罚款，可拘留；交通事故主责和次责赔偿分别为80%和70%；交通事故责任认定书一般在10天内出具，包含事故情况和责任确认。...查看全文

法律分析：乘客开门致人死亡承担责任：先由交强险保险公司承担赔偿责任，不足部分由商业险保险公司承担赔偿责任，仍不足由侵权的乘客承担侵权赔偿责任。保险公司承担赔偿责任后可以向侵权的乘客追偿。法律依据《民法典》第...查看全文

在开发商恶意违约的情况下，其所需要承担的责任是按照合同违约条款的规定进行规制的。购房者一般可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失，并且可以请求出卖人即开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。而对于恶意违约的具体规定是...查看全文

律师解答： 一楼高空坠物不需要承担责任，法律规定只要发生坠物伤人事件就必须要由肇事人负责，没有明确肇事者的就必须由所有的住户负责，但是一楼根本不存在肇事的可能性，所以一楼的住户就可以免于侵权赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:一楼高空坠物不需要承担责任。因为一楼不存在高空坠物的可能性，所以不需要承担赔偿责任的。根据法律规定，只有难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，才需对高空坠物承担侵权责任。法律依据:《...查看全文