婚前购买的房产，登记在个人名下，属于个人财产，婚后无需配偶签字即可自由出售。夫妻共同购买的房产属于共同所有，需要两人同意才能处理。婚前单独购买的房产，如贷款已还清，则为个人所有，如贷款未还清，则由夫妻共同所有。父母出资购房，需根据...查看全文

劳动合同的有效性与终止条件是本文的主旨。劳动合同只要双方签字盖章即生效，劳动者有权向劳动部门投诉要求获得一份劳动合同。违反法律或采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效的。劳动合同的终止条件可以由双方协商确定，解除劳动关系时需要...查看全文

买卖二手房需签订合同，包括双方信息、房屋细节、价格、支付方式、交付时间、土地使用权、权属证书办理期限、维修基金处理、物管费用、违约责任和争议解决等。...查看全文

《劳动合同法》规定，劳动合同应由用人单位与劳动者协商一致并签字或盖章生效，一式两份，双方各执一份。用人单位违反规定，劳动者可向劳动监察部门投诉。员工有权保管自己的合同，用人单位提出代为保管存在不合理性，法律要求双方各执一份合同，以...查看全文

合同一般要求双方各执一份，也可能是一式三份，签字盖章后生效。根据《民法典》第四百九十条，当事人签名、盖章或按指印时合同成立。即使未采用书面形式，一方已履行主要义务且对方接受，合同仍成立。...查看全文

本文介绍了在房屋买卖、租赁等民事法律行为中,如果要他人代为进行买卖就需要签订委托文件,并且委托文件必须经过公证才能具有法律效力。如果签订合同的人不是房东本人,则可能存在代理关系或者转租关系,需要根据不同情况提供相应的书面证明文件原...查看全文

申请人可撤回申请，但可能需支付手续费。撤回未审查的申请每件收费10元；撤回已审查的申请按50%收费。公证是证明民事法律行为、事实和文书真实性的活动。...查看全文

地下车库没有产权证只有合同，无产权证的地下车库或车位不受保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同；转让车位需要注意转让人身份、车位产权完整性和办理过户手续；小区地下车库归购买者所有，可以单独核发产权证或与商品...查看全文

全款购车应签购车合同，合同内容包括价格、交付条件、质量标准等。口头约定也具法律效力，未签合同定金或许不退。合同可采用书面、口头或其他形式，包括电子方式。...查看全文

法律分析:购买车库征收契税。对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为需要按照契税法律、法规的规定征收契税，车库属于非普通住宅，应当按照总价的3%征收契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》...查看全文

法律分析:购买的车库征契税。对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，需要按照契税法律、法规的规定征收契税。车库属于非普通住宅，应当按照总价的3%征收。...查看全文

买期房需要签购房合同。签订了合同，买卖双方的权利才能更好地保障，义务才能更好地履行。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 买期房需要签购房合同吗 买期房是需要签购房合...查看全文

合同的签订方式和内容对于法律效力有重要影响。相同合同标的的不同对方签订合同，可能导致一方无法履行合同义务而承担违约责任。相同当事人签订的多份合同，后签订的合同应视为对前一合同的变更和修改。阴阳合同中，阳合同因非真实意思而无效，阴合...查看全文

法律分析:公司购买车库需要征收契税。对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为需要按照契税法律、法规的规定征收契税，车库属于非普通住宅，应当按照总价的3%征收契税。法律依据:《《中华人民共和国契税...查看全文

合同只有一方签字也是可以的，只要该合同内容合法，并且签订合同是双方当事人真实意思表示的。如果只有一方当事人签字，但同时有双方当事人盖章或履行了合同主要义务，该合同仍然有效。...查看全文

购买小区车位需提供文件和款项，已租赁车位业主需让出优先购买权，需支付维修基金和契税等费用，只能卖给同小区的业主，购房合同所有产权人需亲自签订合同。购买车位流程包括登记意向车位号、支付车位款、签订合同和办理进户手续。购买小区内车位需...查看全文

交定金不一定要签合同，定金可抵作价款或退回；定金支付方不履行债务无权要求返还，收定金方不履行债务应双倍返还；若非双方原因未签合同，应返还定金。...查看全文

代签他人签字违法，造成被代签人损失需赔偿。根据民法典规定，无代理权、超越代理权或代理权终止后，未经被代理人追认的代理行为无效。未被追认的行为，善意相对人可要求履行债务或赔偿损失，但赔偿不得超过被代理人追认时的利益。若相对人知晓或应...查看全文

代签他人名字并不必然违法。合同的有效性取决于代理人是否具有代理权限和被代理人是否追认。根据《民法典》规定，代理人在代理权限内签署的合同对被代理人有效。超越权限或无权代理的合同需被代理人追认，否则无效。如果被代理人的过失导致代签情况...查看全文

网签合同和纸质购房合同只签订一个可以，因为都会发生法律效力。网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、...查看全文