2023年物业新规中还有空置房减面优惠吗？这个条例还适用不？ 2023新规中规定有4级收费，那还有收3.5一平的小区，这种是不是违反物家局定价？ 2023已经交付房屋的空置房物业费收取方式：在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳...查看全文

《物业管理条例》的主旨是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的权益，改善人民群众的生活和工作环境。该条例明确了物业管理的定义和范围，提倡公平竞争机制选择物业服务企业，并鼓励运用新技术提高管理水平。国家和地方政府负责监督管理...查看全文

本文介绍了物业管理费收取标准的相关规定。根据《民法典》和《物业管理条例》，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在...查看全文

一、民法典物业费新规定是什么? 业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。 《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共...查看全文

2023年物业费收费标准由地方住房和城乡建设部、国家税务总局和地方税务部门共同制定，并按照每年不低于上年水平按比例上调，主要包括收取物业费。物业费收费标准的性质和内容应当取决于企业提供的物业服务质量。一、基准物业费收取标准：基准物...查看全文

该规定阐述了物业服务费的收取原则和相关规定。首先，物业服务费的收取应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。其次，物业服务费的收取应由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，...查看全文

律师分析： 按照办法规定，不具备成立业主大会条件的；虽然具备成立业主大会基本条件，但因相关原因影响未能成立的；业主大会会议召开后，未能选举产生业主委员会的；需要重新选举业主委员会，经物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府指导、协助后...查看全文

律师分析： 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托；依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施；接受业主的监督；并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的...查看全文

《民法典》第九百三十七条规定了物业服务合同的内容和业主支付物业费的合同。物业费收取标准由当地的物价局公布，应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。物业服务企业可以提供额外的服务项目，服务报酬由双方约定。物业服务企业还应制止违...查看全文

法律分析：业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。 《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在...查看全文

法律分析： 根据2023年物业新规定，可以拒缴物业费的8种情况： 1、并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳。 2、物业没有跟全体业主签订相关合同。 3、物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分。 4、物业没有...查看全文

律师分析： 1.小区业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业服务公司按照相关合同约定对房屋及配套设施设备和相关场所进行维修、保养、管理，维护校区的环境卫生和相关秩序的活动。而业主的话，则需要定时缴纳物业费用。 2.业主仅以未享受到和...查看全文

法律分析：业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。 《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在...查看全文

物业管理费收取标准最新规定是什么 《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业...查看全文

《物业管理条例》对业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、违反条例的法律责任等内容作出了规定。其中规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，由业主委员督促限期交纳后仍然逾期不缴纳的，物业服务企业...查看全文

律师分析： 《物业管理条例》对业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、违反条例的法律责任等内容作出了规定。其中规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，由业主委员督促限期交纳后仍然逾期不缴纳的，...查看全文

一、业主可以要求物业向我们公开维修资金等经费的使用情况吗?      答:可以,业主享有知情权。   ...查看全文

新物业法电梯费新规定：家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过元;12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:...查看全文

你好亲,很高兴为您解答哦!民法典关于电梯费收取的规定如下:按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过元;12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市...查看全文

律师分析： 根据我国最新的《物业管理条例》规定，业主缴纳的物业费只能按照业主房产证上登记的面积收取，不能再额外收取公共区域服务费和其他费用。因为业主缴纳的这些物业费中本身就包含了公共区域和公共设施的管理和维修费用，不可再重复收取。...查看全文