通常情况下,定金是难以退还的,但是如果卖方违约,则卖方有义务将定金返还给买方,通常是双倍返还定金。如果卖方拒绝返还定金,买方可以向法院提起诉讼。在双方之间存在特别约定时,应按照其约定处理定金问题。旅游合同通常支付定金,而不是押金。...查看全文

首付退房违约金可以根据合同约定进行计算，一般为总房价的20%。当损害较大时，违约金可适当上浮至主合同实际损失的30%。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于损失可增加，过高可适当减少。根据《中华人民共和国民法...查看全文

购房定金退还与购房合同约定有关，购房者违约时定金一般不退。购房者可根据认购书或购房合同条款要求开发商退还定金。限购导致失去购房资格可视为不可抗力，合同可协商解除且双方不承担违约责任。根据最高法院解释，如果因一方原因未能订立商品房合...查看全文

在购房过程中,需要支付定金作为购房诚意金的保证。然而,并非所有定金都具有退还款项。根据相关法律法规的规定,在购房时应充分了解定金的性质和相关规定。如果是因为买方自身原因违约,定金不退。如果卖方违约,可以要求双倍返还定金。如果是因为...查看全文

购房时所支付的定金是否可以退还,需要满足一定的条件。开发商需取得预售许可证,否则购房者有权要求退还定金并按照合同规定进行赔偿。如果开发商五证齐全,双方签订的定金合同是真是生效的,且楼房开发商未违反合同中的相关约定,那么定金是无法退...查看全文

买房交了定金没签合同可以退，但要根据具体情况而定。如果开发商没有预售许可证或提供虚假信息，定金可以退还；如果双方约定购房者无权要求退还定金，购房者可申请变更约定；若是开发商原因导致合同不能签订，购房者可要求退还定金。交了全款没签合...查看全文

购房者个人原因导致定金无法退还。签了认购书反悔或征信问题导致无法购房，定金均无法退还。但有些情况下可以退还定金，如开发商无销售许可证或欺诈行为，或因合同条款达不成一致意见等。买房时交定金时要注意书面约定和定金条款的法律效力。...查看全文

法律分析：买房交了6万定金，如果是因为自身原因违约，定金不退。如果卖方违约，可以要求双倍返还定金。如果是因为限购等国家政策，不具备购房资格的，应当退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八...查看全文

法律分析： 买房交了6万定金，如果是因为自身原因违约，定金不退。如果卖方违约，可以要求双倍返还定金。如果是因为限购等国家政策，不具备购房资格的，应当退还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

法律分析： “定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

法律分析： 　　购房时的定金如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人，其余情况不可以退。 　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 　　第四...查看全文

买房交定金可退，需满足法律规定条件。根据最高法院解释，如因买卖双方原因未能签订合同，按法规处理；若因不可归责事由导致无法签约，出卖人应退还定金。...查看全文

定金的性质与返还规则。定金是合同当事人为确保履行而预付的金钱，违约时有相应返还规定。根据法律和双方约定，交付定金方违约则不退还，收受方违约则需双倍返还。定金应不超过主合同额的20%，超出部分无效。实际交付定金数额多或少于约定，视为...查看全文

签了购房合同，购房者毁约的定金不可以退，购房者按约履行但因特殊情况天然要素导致不能履行购房合同的定金可以退，售房者违约导致购房者不能履行购房合同的定金可以退双倍。 签了购房合同定金还能退吗 签了购房合同定金还能退，因特殊情况政策变...查看全文

买房定金退还问题可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。根据中国民事诉讼法和仲裁法，法院受理民事案件，应当按照当事人自愿的原则进行调解，而仲裁适用于合同和财产权益纠纷。...查看全文

买房交定金不可退，但若因双方无法达成合同，出卖人应返还定金。定金可作为合同担保，履行后抵作价款或收回。定金数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则适用条件：实际交付定金、主合同有效、一方不履行合同。买家违约定金不退，卖家违约买家...查看全文

买房定金是否可退取决于具体情况。定金分为签约前和合同中规定的两种形式。签约前的定金，若购房者不购房，开发商可不退；若开发商不卖房，需双倍赔偿。合同中约定的定金分解约和违约两种，法律后果不同。购房需准备材料包括全款和贷款两种情况，如...查看全文

合同一经成立，买方一般不能要求退还定金。合同具有法律约束力，不得擅自变更或解除。若双方协商解除合同，买方需承担违约责任并赔偿损失。根据法律，依法成立的合同受法律保护，只有当事人一致同意或符合约定条件时，才可解除合同。...查看全文

定金是一种担保措施，用于确保债务的履行。根据法律规定，定金的金额不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。如果给付定金一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；而收受定金一方不履行约定的债务，则应当双...查看全文

买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。租赁合同的定金也不可退还，除非房东违约。定金和订金的法律性质不同，定金是双向担保，无违约不能要求返还，而订金是预付款，合同未履行可返还。对于要求房东退还定金，除非协商或房东同情，一般难...查看全文