法律分析:
房东不按约定条件交付租赁房屋。导致承租人合同目的无法实现的,租客可以解除合同提前退租。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
法律分析:
房东不按约定条件交付租赁房屋。导致承租人合同目的无法实现的,租客可以解除合同提前退租。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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法律分析:1、房东的原因导致无法正常营业,是侵害他人利益、违约的行为,在此期间造成的损失,应由房东承担。可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额。可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租...查看全文
按揭期房退房需要按照以下步骤进行:首先,当事人应与开发商协商并说明原因,取得其同意后,方可办理退房手续。接着,当事人需提交退房申请资料,包括本人身份证和户口本,并携带相关合同。此外,房管局还需取消购房信息,以实现退房目的。最后,房...查看全文
律师分析: 劳动者和用人单位建立劳动关系,单位原因造成劳动者退休时间推后,劳动者可以向用人单位主张赔偿损失,劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。 【法律依据】: 《工资支付暂行条例》 ...查看全文
在二手房交易中,最重要的节点就是过户,最容易出问题的也是过户,那么会导致你无法过户的情况有那些呢? 导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况: 1.被有关部门查封的房产 2.未解除抵押的房产 3.业主离婚未办理析产登记的...查看全文
对于租客在出租房里意外死亡,房东是否需要负法律责任,需要根据具体情况具体分析。如果租客的死亡是由房东的过失造成的,比如房屋存在安全隐患而房东没有及时告知或处理,导致租客死亡,那么房东需要承担相关的法律责任。然而,如果租客的死亡与房...查看全文
法律分析: 导致房子无法进行过户的原因有: 1、房产被法院查封; 2、未解除抵押,有担保的房产; 3、产权不明晰,有争议的房产; 4、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋; 6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)。 法...查看全文
法律分析:导致房子无法过户的原因如下:_x000D_ 1、房产被法院查封;_x000D_ 2、未解除抵押,有担保的房产;_x000D_ 3、产权不明晰,有争议的房产;_x000D_ 4、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋...查看全文
你好,由于快递失误导致的货主损失,快递公司肯定有义务赔偿的。 1.《快递市场管理办法》规定:快递丢失应按双方事先的约定赔偿。如果没有约定,赔偿方式有两...查看全文
法律分析:1、依据我国劳动合同法的规定,劳动者违反公司规章,给用人单位造成严重损失的,用人单位是可以辞退劳动者的,并且不用给予经济补偿。 2、法律规定:《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位...查看全文
房屋漏水造成的损失应由责任方赔偿,包括修理费用和其他财产损失。双方可协商确定财产损失金额,如无法协商可委托第三方评估机构评估。处理原则是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理,应尊重历史与习惯,并依法进行。...查看全文
拒绝收房的情况包括:无住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表;无正当理由延迟交房超过三个月;未经批准改变房屋结构和约定的配套环境;开发商未经购房者认可改变房屋结构。...查看全文
房东装修导致无法营业,属于侵害他人利益的违约行为,应由房东承担损失。根据合同约定,可以支付违约金或约定赔偿额。如果合同未约定违约责任或损失超过违约金,可要求房东赔偿。协商不成可通过第三方认证,如法院。经营利润不算直接损失,需提供证...查看全文
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不能过户的原因如下: 一、卖方无法提供房产证; 二、卖方未经其他产权人同意出售的房产; 三、被有关部门查封的房产; 四、未解除抵押的房产; 五、产权因为违规搭建被冻结。 房屋租赁纠纷原因有什么 房屋租赁纠纷原因有: 1、缺乏法律知...查看全文
导致房子无法过户的情形包括但不限于:1、被有关部门查封的房产;2、未解除抵押的房产;3、业主离婚未办理析产登记的房产;4、集体所有土地开发的房产;5、伪造房屋产权人的委托...查看全文
房屋与土地不可分离,转让时必须同时转让土地使用权。转让房屋需征求共有人或承租人的优先购买权。欺诈转让的商品房合同无效。违法预售商品房及涉及违法土地使用权转让禁止转让。其他法律法规也有禁止转让规定。...查看全文
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