楼梯间管道漏水责任划分根据拆改、保修期和公共设施来考虑，具体情况如下： 1.公共设施渗水管道在保修期内，由建设单位维修。 2.公共设施渗水管道超过保修期，物业使用住房公共维修基金进行维修和赔偿。 3.非公共管道设施渗漏且超过保修期...查看全文

二手房过户后漏水责任由买受人承担，但卖方有修缮责任。如果漏水严重影响居住，买方可解除合同并要求赔偿。若卖方故意隐瞒质量问题，可要求赔偿并解除合同；若已告知瑕疵或买方知晓瑕疵，则卖方不承担责任。购房后应保存证据以备诉讼使用。...查看全文

法律分析：一、房间渗水是谁的责任1、由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，...查看全文

商品房渗水房产商应按照交房时同时交付的房屋质量保证书上的承诺承担保修责任。如果房产商怠于保修，在保修期内可以发函要求保修，最好是挂号信。如果仍然不保修，可以通过诉讼的途径解决。一、住宅质量保证书住宅质量保证...查看全文

出租房屋漏水责任由房东负责，根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人有维修义务。若承租人保管不善导致租赁物损坏，承租人需承担赔偿责任。在租赁合同有约定的情况下，租赁物损坏归责依据合同约定处理；没有约定时，承租人按约定合理使用租赁物...查看全文

新房水管漏水责任归属及赔偿标准。开发商负责保修期内漏水问题，超过期限由房屋所有人承担，楼上住户造成的非质量问题可要求其负责。漏水赔偿金额无统一标准，包括修理费用和其他财产损失，可协商或委托评估机构估价确定。楼上漏水可通过调解、索赔...查看全文

楼上下水管渗水责任归属问题需根据具体情况分析，保修期内由开发商负责，超期则视责任归属于供水单位或业主。根据《物业管理条例》和《民法典》，建设单位应承担保修责任，供水单位应负管线维修责任。若业主私自改变基础设施导致渗水，即使在保修期...查看全文

窗户下雨渗水找物业吗 1、可以找物业。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决...查看全文

商品房漏水责任分配依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条。开发商负责保修期内的漏水问题，超出保修期的由房主承担责任。楼上下住户造成的漏水不属于房屋质量问题，可以要求其负责。保修期限为设计规定的合理使用年限、屋面防水、防渗漏为5年、...查看全文

租房热水器损坏责任分配：出租人自然损坏负责，有约定或承租人过错则由承租人负责。出租人需按法律规定或约定承担维修责任，承租人自身原因导致损坏则需承担维修责任。...查看全文

商品房屋顶漏水责任划分：保修期内由开发商负责，保修期外由物业负责。根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》的规定，开发商需在保修期内承担维修责任并赔偿损失，物业则需负责维修养护，以确保公共利益和他人合法权益的安全。...查看全文

法律分析:房屋渗水属财产侵权。房屋渗水属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体；房屋渗水不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼...查看全文

房屋出现渗水的，侵犯的是业主对房屋的使用权，受伤害的业主有权侵害人停止侵害行为，赔偿损失。 法律依据; 《中华人民共和国物权法》 第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全...查看全文

律师解答： 房屋渗水属财产侵权。房屋渗水属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体；房屋渗水不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼...查看全文

租房水管冻裂漏水损失，一般由出租人负责维修。法律规定出租人有维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。...查看全文

房屋漏水责任划分：质保期内顶层漏水由开发商维修，超期由物业维修或业主共同承担；非顶层公共管道渗漏责任同上；非公共水管损坏由楼上邻居负责；门窗质保期内由安装方负责，超期由业主承担。...查看全文

律师分析： 先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提...查看全文

公司法人死亡后，公司被注销，对公司债权的提出应在破产清算时进行。公司负责清偿对外债务，法定代表人不承担债务责任。根据《中华人民共和国公司法》，公司以其全部财产对债务负责，股东有限责任，不得滥用权利损害公司或其他股东利益。股东滥用权...查看全文

购买商品房顶层如果在防水保质期内漏水，开发商有义务免费维修；人为破坏导致漏水，开发商不负责维修，需找破坏者或物业提供维修，费用可商量；如对方不赔偿损失，可通过司法途径解决。...查看全文

出租人有维护出租物的义务，根据我国《民法典》的规定，如果出租房水管爆裂，出租人应该承担维修责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定，承租人可以要求出租人在合理期限内进行维修，如果出租人未履行维修义务，...查看全文