签订转租合同要注意什么签订转租合同要注意以下事项：第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。第二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。第三、...查看全文

中介费是指在房屋租赁或购买过程中，中介机构提供的代理服务所收取的费用。一般情况下，中介费不予退还，因为中介已经完成了促成租赁或购买合同的工作。...查看全文

房东不退押金的处理方式是双方协商或起诉法院；转租需要得到房东同意，否则出租人可解除合同；转租期限超过承租人剩余租期的部分约定对出租人无效；房东六个月内未提出异议视为同意转租；次承租人可代付拖欠租金，超额部分可向承租人追偿；租赁期内...查看全文

根据合同约定，租房签订后违约租金的退还并不一定能够实现。如果合同明确规定了租房后中途退房的违约责任及相应约定，那么退款将按照合同约定执行，剩余资金可退还。然而，如果合同中未约定相关事项，租户可以与房东协商解决退还剩余租金的问题。...查看全文

租期未满一年时，押金能否退还取决于租赁合同的约定。通常情况下，如果承租人违约，押金一般不予退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。如果房东拒绝退...查看全文

租房子押金不退可以，但在无毁损情况下，业主应退还押金；退租时是否退押金应以合同约定为准，违约责任及损害赔偿责任适用；租赁合同纠纷可不必联系中介，但书面形式订立合同更有利于保护双方利益。...查看全文

租赁合同一方违约租金不退还，但需承担违约责任。合同违约诉讼时效一般为三年，自权利受损害之日起计算。对于合同违约纠纷，当事人可协商、调解或起诉法院解决。调解协议需双方自愿，且不得违反法律规定。...查看全文

房东拖欠房租可以锁门，但不能处置房客财物。房东有权催款并解除合同，最好避免与房客发生冲突。房东若违反治安管理法将受行政处罚，严重伤害对方将承担刑事责任。租赁合同应按约定处理，无约定可协商解决。期满拒不搬出可起诉要求逾期腾房费用。租...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了出租人可以在承租人违约的情况下中途解除合同。承租人不按约定使用租赁物、擅自转租或拖欠租金等行为都可以成为出租人解除合同的依据。...查看全文

租赁一方违约责任租金是否退还，根据《中华人民共和国民法典》规定，租金一般不退还，但违约方需承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。双方先后违约时，出租人应支付违约金并赔偿损失，如未交付房屋或维修不当；承租人未支付租金或使用不...查看全文

提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理，如存在居住危险则退还，否则根据合同约定扣除损失后退还，提前退租需提前通知出租人并达成解除合同协议，如有损坏需赔偿，解除合同需通知对方并办理登记备案手续。...查看全文

合伙人退出合伙企业时，对于当时投入的资金，应按照约定方式处理；如果没有约定，一般需要按照合伙资金的现有价值返还本金。合伙人退伙方式包括协议退伙、通知退伙、当然退伙和除名等。在退伙时，公司盈利或持平或亏损的处理方式有所不同。普通合伙...查看全文

租房合同转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。转租期限超过剩余租期的部分对出租人无法约束。若出租人知晓但未在六个月内提出异议，视为同意转租。对于无效的租赁合同，次承租人不能在同一案件中向出租人主张赔偿，需要另行起诉。...查看全文

租赁房屋有问题中介费能否退还，根据租赁合同的有效性而定。如果房屋租赁合同无效，中介费应退还给承租人；如果合同有效，中介费不需要退还。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，无效的民事法律行为应返还相关财产，有过错的一方应赔偿对...查看全文

租赁房屋有问题中介费能否退还，依据签订的租赁合同是否有效而定。如果房屋租赁合同无效，中介费应退还给承租人；如果合同有效，中介费不需要退还。房屋出租中介费由双方自行协商，没有统一标准。在产生纠纷时，可向相关部门反映，如工商部门、物价...查看全文

本文讲述了出租人与承租人之间提前退租的问题。如果退租是主动的，出租人可以与承租方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租是被动的，出租人应该尽快处理这种情况。同时，文章也提到了承租人支付租金...查看全文

租赁合同约定期限，但遇到承租人提前退租的情况。提前退租可分为两类：主动退租和被动退租。主动退租是因经营原因要求，财务良好；被动退租是因财务恶化不得不提前退租。...查看全文

租房双方需严格执行租房合同约定，物品保全可要回押金，违约金不可要回。双方可协商解决租金问题，提前一个月书面通知退房。如无约定，可协商补充约定。对方退租为违约，可要求违约金及损失赔偿，协商不成可起诉。...查看全文

租房合同违约时，押金退还以双方协议为准，违约责任由违约方承担。如果合同约定解除情形或不可抗力导致无法履行，则按照约定办理。租房押金不退时，可以通过协商解决，如不成，可向法院起诉。租赁合同未明确押金性质时，押金作为预付款需退还。如果...查看全文

中标租赁合同是不可以转让的。法律规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。 中标租赁合同后是否能转让合同 中标租赁合同后不能转让合同。中标定标后需要将中...查看全文