租房需注意房源真实性、口头承诺问题，解决纠纷需确认房主身份、明确双方权责和违约责任，及时办理物业交割手续。租房须注意安全、租期、租金等细节问题，避免上当受骗。...查看全文

本文介绍了房东不履行合同时租客可以采取的措施。首先，租客可以与房东进行协商，如果房东仍然拒绝履行约定义务，租客可以请求房东承担相应的违约责任或解除合同。其次，如果房东不退还押金，租客可以采取协商或起诉的方式处理。最后，根据合同规定...查看全文

商场租赁合同纠纷解决方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种，合同一经签字或交付即生效，任何单方不得随意变动合同标的物，违约方需通过和解、公证、仲裁或诉讼来保护受损方利益。...查看全文

租期未满一年时，押金能否退还取决于租赁合同的约定。通常情况下，如果承租人违约，押金一般不予退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。如果房东拒绝退...查看全文

租赁合同一方违约租金不退还，但需承担违约责任。合同违约诉讼时效一般为三年，自权利受损害之日起计算。对于合同违约纠纷，当事人可协商、调解或起诉法院解决。调解协议需双方自愿，且不得违反法律规定。...查看全文

合同规定，解除租赁合同后不可收回转让费。转让费包括各项有形和无形资产的价值。若转让费不公平或合同因出租人违约解除，则可收回转让费。出租屋合同样本存在法律风险，建议由专业律师起草。长期租赁合同中，若租金过低显失公平，出租人可适当增加...查看全文

租赁一方违约责任租金是否退还，根据《中华人民共和国民法典》规定，租金一般不退还，但违约方需承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。双方先后违约时，出租人应支付违约金并赔偿损失，如未交付房屋或维修不当；承租人未支付租金或使用不...查看全文

房东不退押金的处理方式是双方协商或起诉法院；转租需要得到房东同意，否则出租人可解除合同；转租期限超过承租人剩余租期的部分约定对出租人无效；房东六个月内未提出异议视为同意转租；次承租人可代付拖欠租金，超额部分可向承租人追偿；租赁期内...查看全文

根据《民法典》，房东不履行合同义务的，租户可以与其协商解决；协商不成的，可以向法院起诉，要求房东继续履行或承担违约责任。根据相关法条，当事人不履行合同义务应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或以行为表明...查看全文

租房合同违约时，押金退还以双方协议为准，违约责任由违约方承担。如果合同约定解除情形或不可抗力导致无法履行，则按照约定办理。租房押金不退时，可以通过协商解决，如不成，可向法院起诉。租赁合同未明确押金性质时，押金作为预付款需退还。如果...查看全文

租房双方需严格执行租房合同约定，物品保全可要回押金，违约金不可要回。双方可协商解决租金问题，提前一个月书面通知退房。如无约定，可协商补充约定。对方退租为违约，可要求违约金及损失赔偿，协商不成可起诉。...查看全文

租房违约金的主旨是：根据租赁合同约定，违约方应按约定的违约金比例支付违约赔偿。如约定过高可请求降低，没有约定则按实际损失计算并退回押金和多余的房费。违约金是独立于履行行为的支付，不包含在未支付的租金内。处理方式是根据合同约定或通过...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，租赁合同纠纷可以通过协商、仲裁或民事诉讼解决。当事人应根据合同中的约定或实际损失进行赔偿。若合同中没有约定违约责任，则应根据实际造成的损失进行赔偿。在解决纠纷时，当事人可以协商解决，也可以向...查看全文

根据《民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定，如果承租人在签订了一年的房屋租赁合同后未按约定交纳房租，出租人有权催告承租人支付。如果在合理期限内承租人仍未支付房租，出租人可以解除合同。对于租赁期限不满一年的合同，租金应在租赁...查看全文

签订转租合同要注意什么签订转租合同要注意以下事项：第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。第二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。第三、...查看全文

租房交押金，可退。押金是为保证不损害对方利益而存放的费用，如无损害可要求退还。如房东不退，可诉讼解决。依据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理因财产和人身关系提起的民事诉讼。...查看全文

房子不租了，押金可以退吗？违约金多少？要提前多久通知房东？根据《中华人民共和国民法典》规定，如果承租人没有对出租屋内设施造成损害，押金可以退；合同到期时，承租人应提前解除合同，如出租人先违约，承租人无需支付违约金；通常要提前一个月...查看全文

租房押金纠纷起诉需要注意资格、被告明确、诉讼请求和事实、理由。承租人提前解除合同押金退还需看合同约定，无约定时应退还。租房押金与定金的区别在于功能、限额规定和给付对象。...查看全文

租赁已结束不退押金应该怎么办？房东无故不退还押金可协商或起诉，法院可要求返还押金和支付违约金。起诉需提供充分证据，证明租赁关系已结束且无须赔偿房东。自行协商不成可向法院起诉。相关法律规定见《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。房...查看全文

租房押金的收取和退还应根据双方协商解决，没有具体法律规定。在租赁合同中应注明退还押金的时间和条件。押金的性质决定了是否可以要回，如物品保全可退还，违约金则不可。对于租金，双方可协商扣除一部分。租房双方应严格按照合同执行。...查看全文