房屋契税按照房屋总价计算的。1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率...查看全文

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积...查看全文

毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区...查看全文

房子契税按照房屋成交价格计算，首次购买住房的契税税率为1%至3%，非首次购买为3%。契税是不动产所有权转移的财产税，包括土地使用权出售、房屋买卖、赠与和交换等。离婚后的房屋契税不能退还，契税是财产承受人缴纳的税款，无论何人只要所有...查看全文

不是按房屋总价算的,通常购买房子,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照建筑面积来计算的。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、...查看全文

一、契税为什么不是按房款总价交？ 因为契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。 二...查看全文

房产过户契税是按评估价计算和交纳。实际成交价格不作数的。过户住房需要交纳千分之六的住房评估费用，依据评估公司给的评估价格，双方过户时计算税费。比如你把一套100万的住房，卖给你的朋友只收取一元钱，那么过户计算税费是以100万计算，...查看全文

法律解析： 需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每...查看全文

律师解答： 需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每...查看全文

律师分析： 需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每...查看全文

法律分析:需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯...查看全文

本文介绍了毛坯房验收的标准及注意事项，包括屋内只有门框没有门、墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做毛坯房，购房者在验收毛坯房时需要注意的八大验收标准，以及自己验房时需要注意的问题和简单操作方法。...查看全文

房东进行房屋托管，一般是先与托管公司签订后合同，由托管公司负责房屋的装修改造、物业费缴纳、出租、维修、清洁等业务，定期向房主支付租金，也就是说，房主只要与托管公司签下合同，接下来除了坐等资金进账，其他的是几乎不用操心，但是，从众多...查看全文

一、如何计算房屋契税 房屋契税的税率一般在3%到5%之间，在实际房产交易中，一般按照3%进行征收。计算方式是：房屋的契税等于房屋总价乘以适用的税率。 契税税率的法律依据是来源于《中华人民共和国契税暂行条例规定》的第三条，对于计算方...查看全文

二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。一、二...查看全文

毛坯房和装修过的房产在缴税方面没有区别。税务主要涉及契税、营业税和个人所得税，其中前两项与房产面积相关。营业税主要与当地认定的“非普通住宅”面积有关，一般以140平米为分界。房产税根据房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳，具...查看全文

1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各...查看全文

二手房交易中需要交的税费包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。居民个人转让普通住宅暂免征收土地增值税，印花税为房屋买卖成交价的0.05%。...查看全文

二手房交易需要交增值税、个人所得税、土地增值税、城建税、契税、教育费附加等，印花税为成交价的0.05%，居民个人转让普通住宅暂免征收土地增值税。交易按合同价进行。...查看全文

你好:      契税发票上的房屋价格和购房合同上的房屋总价按正常的计税方法来说，不一样是正常的。    &n...查看全文