回迁房过户需要注意哪些问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问手房过户需要注意哪些问题？

二手房过户要注意以下事项：1、清点房内设施设备。2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进...查看全文

问房产过户需要注意哪些问题？

房产过户要注意交税。房产过户是指房产出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心登记的行为。新规规定了，购房人应缴纳契税：第一次90平以内为1%，90至144一百平方米为1.5%，144平以上或非首次为3...查看全文

问房屋过户需要注意哪些问题？

答

房产转让过户需要注意的问题：非住宅转移需提交土地使用权证书；个人办理需带房产证原件、身份证；夫妻离婚需带结婚证、离婚证、契证；委托办理需提供委托书或公证书，受委托人需提供身份证原件。...查看全文

问回迁房买卖要注意哪些问题？

答

回迁房可以进行买卖，购买回迁房应注意： 1、回迁房必须要五证齐全； 2、回迁房必须已经拿到房产证； 3、必须出示回迁房协议来证明回迁房的性质是否受到政策的限制。农村回迁房买卖要注意哪些问题农村回迁房买卖要注意的问题如下： (一...查看全文

问回迁房转让买卖需要注意哪些问题？

答

为了城市建设，或者是公共利益的需要，开发商经过当地这些政府的同意之后，可以征收属于公民依法取得的土地使用权。在征收后，开发商会修建新的房屋，此类房屋被称为回迁房。只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有...查看全文

问农村回迁房买卖需要注意哪些问题？

答

农村回迁房买卖要注意的问题如下： (一 ) 确定由谁承担相关税费。 (二 ) 在交易时，购房者应防止一房两卖。 (三 ) 一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。...查看全文

问回迁房买卖需要注意哪些法律问题？

答

回迁房满5年后可以进行房屋买卖，但需要注意办理房屋交易及过户手续或前往公证处进行交易公证，同时要保持资金安全，约定房产过户和交房的时间，严防一房多卖的发生。回迁房办理房产证需要提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权...查看全文

问回迁房过户手续要求注意的问题？

答

法律解析：回迁房过户手续需要注意：（一）一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要确定具体的交房时间，若在签订合同时就是现房，则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。（二）严防“一房多卖”的发生（三）买方不要一次性付全...查看全文

问回迁房过户手续要求注意的问题？

答

律师解答：回迁房过户手续需要注意：（一）一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要确定具体的交房时间，若在签订合同时就是现房，则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。（二）严防“一房多卖”的发生（三）买方不要一次性付全...查看全文

问户口迁移需要注意哪些问题

答

户口迁移的不同情况及所需资料概述：外省市迁入需准备户口迁移证、入户证明等；市内迁入需准备户口迁移证、住房证明等；老人投靠子女需准备入户申请书、户籍证明等；市内户口迁移需准备户口簿、身份证等，并根据情况提交结婚证、房产证等复印件。办...查看全文

问房产转让过户需要注意哪些问题

答

法律解析：房产转让过户需要注意的问题有：若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件，本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、契证等；若当事人不能...查看全文

问房产转让过户需要注意哪些问题？

答

律师分析：房产转让过户需要注意的问题有：若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件，本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、契证等；若当事人不能...查看全文

问房屋过户需要注意的问题有哪些

答

房屋过户时需要注意的问题有多个，包括房屋权属清晰明确、多个共有所有人、买卖双方身份证明真实有效、房屋质量标准和是否被限制过户或列入拆迁范围，以及中介公司是否存在操纵交易等行为。房产过户的流程包括双方当事人在房屋买卖合同签订后30日...查看全文

问卖二手房过户需要注意哪些问题

答

1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属，确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息。4、观察房屋内部结构。5、看是否有私搭私建部分。6、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期...查看全文

问离婚房产过户需要注意哪些问题

答

离婚后房地产转让注意事项：1、离婚后必须及时办理房地产转让手续。房地产转让手续，即买卖转让，即按正常买卖手续办理，一周左右；2、离婚协议可以签订，但必须在民政局盖章或者直接向法院申请判决。如果是私下协商的离...查看全文

问房屋过户需要注意的问题有哪些？

答

买二手房过户的主要步骤包括签订合同、办理过户、缴纳税费、办理登记和领取房产证。在办理过户时需要注意查询房屋的户籍状况、核实房屋情况以及结清费用等问题。购房者应当仔细审查相关证件的真实性和有效性，确保房屋交易的合法性和安全性。...查看全文

问房屋拆迁需要注意哪些问题？

答

房屋拆迁先予执行应注意的问题： 1、房屋拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在约定的搬迁期间内拒绝搬迁，拆迁人向人民法院起诉的，才可申请先予执行。 2、拆迁人或被拆迁人对先予执行的裁定不服的，不允许提出上诉，但可以申请复议...查看全文

问离婚后房子过户需要注意哪些问题？

答

夫妻离婚涉及到共同财产分割，其中最重要的是房产。在离婚诉讼中，法院会判决将财产分给一方，那么对于房产，离婚后是否需要过户呢？如果房子已过户给一方，再卖房时不需要另一方签字；如果房子尚未过户，卖房时双方都需到场签字。婚姻终止有两种法...查看全文

问房产过户给子女需要注意哪些问题？

答

房产过户给子女的方式有三种：出让、赠与和继承。出让需要缴纳营业税、个人所得税和契税，满五年免营业税和个税。赠与需要缴纳个人所得税、契税和公证费，无营业税。继承最低税费，只需缴纳公证费，凭继承权公证书办理过户。...查看全文

问过户保障性住房需要注意哪些问题？

答

购买保障性住房满5年后，购房人可以按照政府规定的比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；或者按照政府标准交纳相关价款后取得完全产权。...查看全文