开发商不退房时要采取的措施如下：已在购房合同中已约定退房事宜的，可以依照协议行事；未在购房合同中约定退房条款但符合法定退房条件的，可以选择仲裁或诉讼要求退房；购房者单方违约的，可以通过承担违约赔偿责任进行退房。一、哪些...查看全文

法律分析:开发商不退房时协商不成再诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造...查看全文

购房者可以向法院起诉维权，如果开发商延期交房，购房者可以退房并要求开发商承担违约责任和支付违约金。违约金数额按合同约定执行，无约定则按同期银行贷款利率为准。如果约定的违约金过高，购房者可以请求减少，超过损失30%的部分；如果约定的...查看全文

开发商未按时交房，购房者可以退房。购房者可以催告开发商，若催告达到三个月以上且开发商未履行，购房者可解除合同并要求违约赔偿。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务应承担违约责任。退房流程包括向开发商发出解除合同通知书，协...查看全文

开发商延期交房不给违约金，购房者可投诉房管部门、消费者协会商量赔偿；如无共识，可起诉开发商要求承担违约责任。根据我国法律规定，人民法院受理因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。...查看全文

购房合同中是否有关于延期交房违约金的条款决定了对不支付违约金的处理方式，若有，则按照约定标准提起诉讼；若无，则根据相关法律规定，可以根据逾期交付使用房屋期间的租金标准来确定违约金。因此，对延期交房违约金的支付需要根据具体情况适用相...查看全文

开发商逾期不办理房产证应承担赔偿责任，赔偿方式包括支付约定违约金、赔偿损失和支付违约金。无法办理房产证的情况包括开发商破产、无土地使用证、抵押未清偿、未完成竣工备案等。购房者有权要求索赔，按照合同规定执行违约金。...查看全文

离婚时一方不愿分财产的，如果该财产是夫妻共同财产，那么另一方当事人可以就其行为向法院起诉，要求法院对夫妻共同财产进行分割。法律作出判决后，当事人不履行生效判决的，另一方当事人可以申请法院对其进行强制执行。如果该财产是当事人的个人财...查看全文

法律分析:采取强制措施要求:犯罪嫌疑人、被告人符合采取的强制措施的条件，采取强制措施合法合理。人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以采取刑事强制措施。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

发生一类动物疫病,可以采取的措施 依据我国相关法律的规定，发生一类动物疫病,可以采取的措施包括划定疫点、疫区、受威胁区，调查疫源;封锁、隔离、扑杀、销毁、消毒、无害化处理、紧急免疫接种等。 《中华人民共和国动物防疫法》 第三十一条...查看全文

1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。一、租赁合同...查看全文

用人单位拖欠员工工资有哪些解决办法呢 我国《劳动法》第五十条规定：“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”。 第一、到当地劳动执法监察大队投诉，他们可依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监...查看全文

实体商家最怕向工商局或者315曝光平台投诉。消费者和经营者发生消费者权益争议的，双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请消费者协会加以协商解决；协商不成时可以交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼...查看全文

国家法律对用人单位不能使用童工的规定用于制约用人单位，是为了保护童工，义务方是用人单位，如违反，将惩罚用人单位，父母或者其他监护人允许未满十六周岁的少年、儿童做童工，经批评教育仍不改正的，由县级以上劳动行政部门处以罚款。 招童工违...查看全文

商品房交付要符合法定条件，包括建设工程的竣工验收合格、有相关许可文件等。如果交房不符合条件，业主有权拒绝收房，并要求开发商承担延期交房责任。对于房屋质量问题，严重影响入住的可以拒收房屋，开发商需修复；轻微问题则应收房，但开发商需在...查看全文

一般是30日，最长不超过60日。根据《行政强制法》第二十五条的规定，查封、扣押的期限不得超过30日;情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长30日。查封、扣押的期间不包括检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间。 立案多长时间采取强制...查看全文

法律分析:采取强制措施需要的时间:如果采取取保候审的强制措施的，最长不超过十二个月；如果采取监视居住的强制措施的，最长不超过六个月；如果采取拘传的强制措施的，最长不超过十二小时，案情特别重大、复杂的，则不得超过二十四小时。...查看全文

采取强制措施需要的时间：如果采取取保候审的强制措施的，最长不超过十二个月；如果采取监视居住的强制措施的，最长不超过六个月；如果采取拘传的强制措施的，最长不超过十二小时，案情特别重大、复杂的，则不得超过二十四小时。【本文...查看全文

公租房退出规定：租期满需退出，可申请续租；拥有符合标准住房需退出；可互换公租房；提供虚假证明、转租、改变结构、连续空置、拖欠租金、违法活动等行为需解除合同并收回住房。...查看全文

购房者遇到延迟交房应仔细查看合同，根据合同规定行使权利。如果合同未明确规定，购房者可以退房。应搜集证据并保留额外损失证据。开发商延期超过30-90天，购房者有权要求退房，开发商应退还定金或支付利息。购房者可根据合同约定行使解除权，...查看全文