法律分析：房东修缮房子的费用，一般不能从承租人的抵押里面扣。房东具有租赁物的维修义务，因此维修费用应由房东承担，但如果租赁合同中约定由承租人承担的，则承租人需要承担维修房子的费用。法律依据：《中华人...查看全文

法律解析： 如果您与房东没有约定应该由您承担房屋维修义务的话，那么在您正当使用房屋的情况下，因房屋本身问题进而产生的房屋维修费用，应该由房东来承担。也就是说，在没有其他约定的情况下，房东不应该从您的押金里面扣除修房子的费用。 【...查看全文

律师解答： 如果您与房东没有约定应该由您承担房屋维修义务的话，那么在您正当使用房屋的情况下，因房屋本身问题进而产生的房屋维修费用，应该由房东来承担。也就是说，在没有其他约定的情况下，房东不应该从您的押金里面扣除修房子的费用。 【...查看全文

法律分析:对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式。法律依据:《中华人民共和国保证法》 第一百一十八条 当事人交付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等，但无商定定金性质的，当事人主张定金...查看全文

租赁房屋修缮责任的承担 租赁房屋期间，出租人不履行房屋维修义务，承租人可拒付租金。但需注意同时履行抗辩权的条件：债务届清偿期且基于同一合同。出租人不能因此要求返还已交付的房屋。承租人支付维修费用后要求返还费用，拒绝返还房屋是不适当...查看全文

伴随着经济的不断发展，我国房地产市场蓬勃发展的同时，房屋租赁市场也特别活跃。如果出租人是准备对拟出租房屋进行翻新、装修改造后重新出租的话，出租人可以先将未改造的房屋先出租给资产管理公司，然后由资产管理公司对租入的房产进行装修改造后...查看全文

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押...查看全文

卫生费是一项行政事业性收费，各地的收费标准并不统一。物价部门、财政厅和城建局负责下发相关文件，但只要当地物价部门允许，各地可以自行决定收费标准。例如，哈尔滨规定单位、个体业户和居民需按规定缴纳城市卫生费。卫生费用于垃圾清运、道路清...查看全文

可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的...查看全文

可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的...查看全文

法律分析:抵押的房子可以卖，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，如果抵押权人可以证明抵押人的该行为损害其权利的，可以请求抵押人对所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《民法典》...查看全文

法律分析:已抵押的房屋能卖，但是需要及时通知抵押权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第四百...查看全文

法律解析： 公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于公司生产经营，公司应当承担还款责任，但是在一般情况下，公司的股东不需要承担偿还义务。 公司股东需要承担债务情形如下，《最高人民法院关于适用...查看全文

律师分析： 公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于公司生产经营，公司应当承担还款责任，但是在一般情况下，公司的股东不需要承担偿还义务。 公司股东需要承担债务情形如下，《最高人民法院关于适用...查看全文

律师解答： 公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于公司生产经营，公司应当承担还款责任，但是在一般情况下，公司的股东不需要承担偿还义务。 公司股东需要承担债务情形如下，《最高人民法院关于适用...查看全文

律师分析:公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于公司生产经营，公司应当承担还款责任，但是在一般情况下，公司的股东不需要承担偿还义务。公司股东需要承担债务情形如下，《最高人民法院关于适用...查看全文

一、房屋租赁修缮费用谁来出      1、房屋租赁修缮费用一般由出租人承担。我国法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租...查看全文

抵押的房子可以直接过户，但需要通知抵押权人。抵押权不影响房产交易流转。抵押后的房产可以买卖，但在抵押登记期间无法办理过户。抵押人可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。抵押权人可要求提前清偿债务或提存转让所得价款。转让价款超过债权...查看全文

租房时需注意房东可能从多个方面扣除押金，如钥匙丢失、设备损坏等；同时，交付租房定金时要慎重考虑，最好与房东书面约定租金、签订租房合同等细节，以避免后悔或遭受损失。...查看全文

房东有权扣除押金，但不能随意扣除。押金是租借时的抵押款项，违约时可被扣除。押金具有替代性，用于保证已交付的标的物能返还。房东恶意不退押金可报警，但警察一般只协商处理。押金纠纷属于民事纠纷，可通过协商、仲裁或民事诉讼解决。...查看全文