律师分析： 1.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，于当日开始5个工作日内将该房屋交付给买受人;2.出卖人收到买受人全部首付款后于约定的工作日内将该房屋交付给买受人;3.出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后...查看全文

本文介绍了二手房贷款购买和按揭买房的流程和时间安排。二手房贷款购买分为全款购买和贷款购买两种方式,分别有不同的支付方式和时间安排。按揭买房是指用所购住房为抵押的买房方式,以所购住房做抵押,其类别是贷款,贷款流程和时间安排与二手房贷...查看全文

本文介绍了购买二手房的贷款交钥匙时间和注意事项。二手房过户并收到卖方货款及完成相关手续后，卖方将提供钥匙交接。购买二手房时，需要注意合同当事人是否符合主体资格，房屋买卖双方当事人是否真实表达意愿，以及房屋买卖是否违反政策、法律法规...查看全文

二手房贷款流程的总结如下：买卖双方需前往银行签订贷款合同，银行需在7个工作日内审核贷款申请，审核通过后，需到房管局办理过户手续，房管局需在4天内为买卖双方办理新的产权证，拿到新产权证后，银行需在7个工作日内办理抵押他权，他权办理完...查看全文

本文介绍了二手房贷款交付时间和缴首付款时间的相关情况。全款购买需要的时间为7天，而贷款购买需要的时间为20个工作日。在缴首付款方面，由于银行需要防范骗贷行为，买卖双方需要同时到场进行面签，卖方需要收到首付款才会签署。...查看全文

本文主要介绍了二手房贷款的还款方式和办理流程，以及所需提交的材料。对于想要购买二手房的人来说，了解这些信息可以帮助他们更顺利地完成贷款申请。...查看全文

买家可以通过贷款购买二手房，并在首付款交给房主的同时，与房主协商将资金托管到房管局认可的第三方资金托管账户中，以避免可能产生的利益损害。贷款买二手房首付款一般是在办理过户手续之前交就行。首付没有具体时间规定，最后的节点是过户前完成...查看全文

购买二手房需要1个月左右的时间和相应的流程。买家需要在中介公司的帮助下完成手续登记、贷款手续和过户手续。具体流程包括买卖双方在中介公司登记手续、银行审批通过后办理过户手续、缴纳相关税费和过户所需的证件等。满20个工作日后,买家可以...查看全文

本文介绍了二手房首付款的支付时间及二手房交易流程。在购房面签后到过户前的这段时间里，买方需要支付首付款。支付时间没有硬性规定，具体情况会因地区、购房合同等因素而有所差异。二手房交易流程包括上网或去中介门店查看房源信息、实地考察看房...查看全文

本文介绍了二手房过户后何时可进行交接手续以及二手房的定义。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易...查看全文

在购买二手房时，为避免产生任何不必要的麻烦，双方可以在签署合同之前先付清首付。二手房的首付最低是评估价格的30%，但银行放贷不是实际交易额的30%，而是评估价格的30%。假设一套房子实际成交价为12万，评估价为10万，那么银行最多...查看全文

本文介绍了二手房的交易流程及定金款的时间安排。购房者在签署购房合同之前需将定金款支付完毕。流程包括上网或去中介门店查看房源信息、实地考察看房、调查房屋产权、签订二手房买卖合同、办理贷款手续、产权过户和领取房产证，每月还贷。...查看全文

买二手房需在办理完所有权转移登记手续后5个工作日内交房给买家，或收到全部首付款后按约定时间交付。购买二手房的流程包括查询房源、实地看房、签订合同、办理贷款手续、办理交易过户和土地证过户，最后完成户口迁出、房屋交验和费用结清等步骤。...查看全文

本文介绍了购买二手房的一般流程和二手房贷款步骤。购买二手房需要支付首付后即可办理过户手续，过户需要到房产局、地税局等地办理登记、缴税等手续。而二手房贷款则需要提前准备材料向金融机构办理贷款，经过审理、评定等环节，最终获得他项支配权...查看全文

在购买二手房时,为了避免产生任何不必要的麻烦,双方可以在签署合同之前先付清首付。二手房的首付最低是评估价格的30%,但银行放贷不是实际交易额的30%,而是评估价格的30%。如果一套房子实际成交价为12万,评估价为10万,那么银行最...查看全文

本文介绍了二手房交付时间和房产过户的含义。二手房交付时间包括房屋所有权转移登记手续办理完毕后,买受人将在当日之后的5个工作日内收到房屋交付通知,出卖人收到买受人全部首付款后,根据合同约定,出卖人将在约定的工作日内将房屋交付给买受人...查看全文

本文介绍了二手房按揭贷款的签署时间和办理流程。签署贷款合同时，卖方和买方需共同到银行签署，卖方不同意则交易无法完成。办理贷款流程需要买房者到贷款银行填写申请表，并准备相关资料进行申请，包括夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、工作...查看全文

二手房贷款的审批周期大约需要一个月，购买二手房需要满足一定条件，包括具有合法身份、良好的个人信用、同意作为抵押物、房屋产权明晰、不在拆迁公告范围内等。在办理贷款时需要注意过户前先拿“同意贷款书”、合同注明贷款责任、约定付款时间等。...查看全文

本文介绍了二手房全款支付的时间安排和房产过户的含义。全款购买二手房需要买方先支付定金给卖方，签订网签合同，缴纳税费，最后支付购房全款。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手...查看全文

法律分析:二手房应当在二手房买卖合同约定的日期范围内交房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。出卖人未如期交付使用的属于违约，买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文