房屋所有权人自愿将房屋赠送给他人（受赠人）时，可以办理房产证变更手续。
注：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
办理材料：
受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
1、申请书(窗口提供)。
2、原房地产产权证。
3、相关当事人的身份证、户口簿。
4、赠与书及公证书。
5、契税收据。
办理流程：
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3、到房管局办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。
邯郸市关于房产赠与房产证变更指南
律师回答
摘要：房屋所有权人自愿将房屋赠送给他人时，可以办理房产证变更手续。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。办理材料包括申请书、原房地产产权证、相关当事人的身份证、户口簿、赠与书及公证书和契税收据。办理流程包括赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证，到房管局办理公证，办理房屋所有权转移登记手续。
延伸阅读
在我国，赠与房产是一种常见的财产转移方式。在赠与房产时，需要提交哪些证件呢？根据《民法典》第六百六十一条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移前，可以随时撤销赠与。但是，具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
因此，赠与人在进行房产赠与时，需要提交以下证件：1. 房屋所有权证；2. 土地使用权证；3. 契证；4. 房屋买卖合同；5. 赠与人的身份证明；6. 公证处出具的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同公证证明。
赠与人在赠与房产时，应当确保所赠与的房产不存在权属纠纷，否则赠与合同可能会被视为无效。同时，赠与人也应当了解赠与房产的相关法律规定，避免在赠与过程中产生不必要的纠纷。
因此，赠与人在进行房产赠与时，需要提交以下证件：1. 房屋所有权证；2. 土地使用权证；3. 契证；4. 房屋买卖合同；5. 赠与人的身份证明；6. 公证处出具的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同公证证明。
赠与人在赠与房产时，应当确保所赠与的房产不存在权属纠纷，否则赠与合同可能会被视为无效。同时，赠与人也应当了解赠与房产的相关法律规定，避免在赠与过程中产生不必要的纠纷。
结语：赠与房屋产权人时，需提交申请书、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等材料，到房地产管理部门办理变更登记手续。办理流程包括签订赠与书、交纳契税、领契证和办理房屋所有权转移登记手续。
法律依据
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第三条\t异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
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