这段内容讲述的是房屋转租的条件和规定。房屋转租需经房屋所有权人的批准，并且转租的租金不得高于原租金，提高的收入应交给房屋所有权人。如果未经房屋所有权人同意而转租或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解...查看全文

房租没到期转租是否合法要分情况而定，如果双方在合同中约定可以转租或征得出租人同意，是合法的；租房子没到期押金是否退还应以合同约定为准；租房到期房东不退押金可以协商或提起民事诉讼，要求其承担违约责任。...查看全文

租金未到期转租是否合法，取决于具体情况：若合同中约定了转租或得到出租人同意，则合法；若合同未约定或未得到同意，则违法，出租人可解除合同。承租人经同意可转租，合同继续有效，但需赔偿第三人对租赁物的损失。未经同意转租者，出租人可解除合...查看全文

房屋转租的合法性取决于房屋所有权人的同意和租金不得高于原租金。未经房屋所有权人同意的转租属于违约行为，房屋所有权人有权解除租赁合同。如果租赁合同约定可转租，承租人需征得出租人同意。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但需书面告...查看全文

租赁合同不备案具有法律效力，备案只是约定生效要件。租赁合同种类包括动产和不动产租赁、一般和特殊租赁、定期和不定期租赁。房屋租赁协议可在租赁物瑕疵、违约支付租金等情况下解除。...查看全文

房屋转租需征得原出租方同意，否则不受法律保护。合法转租需在租房合同中明确约定或获得房主同意，未经同意转租无效。转租已成事实，房主未提出异议则有效。口头约定和承租事实也可构成房屋租赁关系。...查看全文

本文介绍了房屋转租的定义、合法转租的条件和不得转租的情形、以及《民法典》中关于房屋转租的相关规定。房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再次出租的行为，合法的转租需要经过房屋所有权人的同意，并符合租金不得高于原租金等条件。同时，承租人...查看全文

出租车转让协议范本：甲方将拥有的一辆出租车转让给乙方，作价xxxx元。乙方需付现金xxxx00.00元作为购车款项，甲方移交车辆手续给乙方。若甲方延迟过户，需赔偿乙方损失。车辆未过户前，甲方不得抵押、偿还债务或卖给第三人，乙方需承...查看全文

中介公司合租房屋是否违法，应根据双方签订的委托合同内容而定。法律规定当事人应全面履行义务，并遵循诚信原则。出租房屋时需注意房东的身份证和房产证，确保一致性。合同中要明确室内设施和装修要求，避免纠纷。租金条款后注明不得收取附加费用。...查看全文

法律分析： 租房未到期，如果经房东同意后转租出去，则是合法的；如果未经房东同意转租出去的，则房东可以解除与承租人的租房合同。但是如果自转租之日起六个月内，房东知情却未表示异议的，则转租行为也合法。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 租房没到期，经出租人同意是可以转租，是合法的。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 租房没到期，经出租人同意是可以转租，是合法的。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

未经竣工验收的房屋出租在一般情形下是无效的。根据最高人民法院的解释，出租人若未取得建设工程规划许可证或未按规定建设房屋，则租赁合同无效。但如果在一审法庭辩论结束前取得许可证或经主管部门批准建设，法院将认定合同有效。此外，根据《商品...查看全文

租房押金纠纷处理：租房押金的退还与合同约定有关，可以通过协商解决。如果合同约定了违约不退押金，房东有权不退还；如果合同未约定违约责任，押金应当退还。解决方法包括协商退还部分押金、寻求中介公司帮助、向居委会或派出所求助。房东违反合同...查看全文

本文讲述了合伙人擅自转让份额的行为是否有效。根据相关法律规定，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。未经其他合伙人一致同意，其行为无效。因此，如果合伙人未经其他合伙人一致同意擅自...查看全文

群租房合同是否合法的法律依据是根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条。根据这些法律规定，只要出租人与承租人具备有效民事行为且房屋不属于法律法规禁止出租的范围，租赁合同就是有效的。然而，如果...查看全文

租房未到期转租出去的合法性取决于具体情况。转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金且收益应归房屋所有权人。存在不得转租的情形，如拖欠租金、擅自搭建房屋等。转租合法性取决于租房合同约定，若约定可以转租则合法，否则不得转租。房屋转...查看全文

根据我国《民法典》规定，离婚后子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。对于未满两周岁的孩子，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的孩子，如果父母双方对抚养问题协议不成，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则...查看全文

房屋买卖协议在未过户登记的情况下仍然是有效的。通常情况下，购房人只有在办理完房产过户登记后，才能拥有该房屋的产权。然而，不影响买卖合同的效力。在房屋未过户的情况下，买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋...查看全文

公司转让买卖合同有效性及注意事项 公司转让买卖合同的有效性取决于双方协商一致，且符合《中华人民共和国民法典》相关规定。在公司转让过程中，应审计财务状况、检查经营合法性、参加年检并查看审计报告，以确保转让的顺利进行。...查看全文