购房者交了首付却未收到购房合同，如何解决？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房者未收到购房合同，如何解决？

答

购房首付后，未提供购房合同违反合同义务。当事人可要求合同，注意双方权益是否平等，提出修改意见，重点关注开发商合同补充条款。不合理签订合同会侵犯合法权益。...查看全文

问购房者未收到购房合同，首付已交，该如何处理？

答

购房合同的签订是正常的买房流程，交完首付未签合同存在问题。主旨是在付首付时不能签合同的三种情况，包括开发商未取得预售许可证、无开发资质和被建委暂停网签。对于这些情况，需要注意要求开发商公示证或等待网签恢复后再签正式合同。...查看全文

问购房者交了首付款却未签合同，能否退房？

答

未签合同付首付款，难退房。可要求退还首付并退房，如被拒可诉诸法院。出示开发商违约证据后，可先协商解决。解决方式：1、协商解除合同，开发商返还首付；2、协商不成，起诉法院要求退还首付。...查看全文

问购房者支付首付却未签署合同

答

交了首付款而没有签订书面合同并不意味着双方没有权利义务。合同可以是书面的也可以是口头的，即使没有签订合同，交付首付款也表明一方有履行合同义务，合同成立。达成口头一致的合同内容同样约束双方，一方违约将承担责任。...查看全文

问购房者已付首付，却尚未领到购房合同，如何划分离婚产权？

答

离婚时双方对未完全所有权的房屋争议，法院不宜判决所有权归属，应根据实际情况判决使用权。当事人取得完全所有权后仍有争议，可另行向法院提起诉讼。...查看全文

问购房者已付首付却未领到购房合同，离婚后产权如何划分？

答

离婚时双方对于尚未取得所有权或完全所有权的房屋存在争议,并且经过协商无法达成一致,人民法院不宜判决房屋所有权的归属。在这种情况下,人民法院应当根据实际情况作出判断,并决定由当事人继续使用。如果当事人成功取得该房屋的所有权,并在之后...查看全文

问购房者交了首付却未网签，欲退房，该如何办理？

答

购房者交了首付但未签正式合同，可以要求退款，但需要有收据。未签合同时，首付应返还或抵充房价，不构成违约。开发商可要求扣除一部分违约金，因为定金交付时房屋买卖已形成。...查看全文

问交了首付却拿不到购房合同，怎么办？

答

购房合同必须签订并付款，否则存在问题。正常购房流程是：定金（认购协议）→首付（购房合同）→备案。若在付首付时无法签订合同，可能有以下三种情况：1）开发商未获得预售许可证，违反了预售管理办法；2）开发商无开发资质，应要求公示证明或退...查看全文

问购房者已付清首付，却仍无购房合同，怎么办？

答

购房合同必须签订并付款。若首付已交但未签合同存在异常情况：1、开发商无预售许可证，违规操作；2、开发商无开发资质，要求公示证或退房；3、开发商被建委暂停网签，待恢复后可签正式合同。...查看全文

问购房者遇到购房合同问题，如何解决？

答

合同是买卖关系的证明和履约依据，缺乏合同会使当事人难以主张权利。对于缺失的合同，可以要求开发商提供复印件并加盖核对无异印章，若开发商拒绝，可寻求房产管理部门介入。...查看全文

问购房者已交首付，但未签购房合同是否合规？

答

交完首付没签购房合同不正常，可能是开发商未取得预售许可证，没有开发资质，或被建委暂停网签。若合同有约定签订时间，则不能随意推迟，否则可能要支付违约金或失去房源。若无约定，可协商后签订合同，但不能恶意拖延。购房前应先签订购房合同，并...查看全文

问支付了首付，但未收到购房合同怎么办？

答

本文讲述了商品房预(售)合同签订后,开发商需将合同到房管局备案,备完案后再到银行办理房贷手续。但大多数开发商都会将合同攥在自己手里,担心合同中的某些条款会限制自己。在签订购房合同的当天需要支付首付,如果只付了首付但不签合同,购房人...查看全文

问购房者交了首付未签合同能否退款？

答

购房者退房需承担违约责任，但订金无法返还。个人原因退房属单方面违约，定金不可要回。开发商原因退房，首付可退。双方约定退房条件可起诉要求退房。...查看全文

问购房者何时收到购房合同？

答

购房合同与按揭贷款的主旨。购房前需确保开发商具备“五证”，避免订金纠纷。按揭购房需与贷款行合作，进行调查、审批，签订借款合同后办理购房手续。流程包括签订购房协议、缴纳房款、申请按揭贷款、办理登记手续等。...查看全文

问购房者未签购房合同，首付能否退还？

答

本文介绍了购房人可以要求开发商退还房屋的情形，包括开发商未能在规定时间内交房、证件不全、面积误差、规划设计变更以及房屋主体结构质量不合格等。而交了首付的购房人也可以在满足退房条件的情况下要求开发商退还房屋。...查看全文

问首付交了购房合同签了多久能拿到购房合同

答

本文主要介绍了购房合同的签署时间和首付款缴纳与交付时间的关系,以及购房合同毁约时的解决方式。同时,文章还提到了购房合同的份数与房屋类型和购买形式的关系,以及根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业预售商品房时需要向预...查看全文

问首付已交，购房合同却不见了，怎么办？

答

购房合同的签订是购房流程中的关键步骤，交首付前必须签订购房合同。若无法签合同，可能是开发商未获得预售许可证、没有开发资质或被建委暂停网签。在这些情况下，购房者应警惕并采取相应措施，如要求开发商公示证或选择退房。...查看全文

问购房者房交了30万付首付，该如何处理？

答

合同违约赔偿标准：当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。若内容未约定或不明确，可协议补充或按合同条款或交易习惯确定。未约定或不明确的违约责任，受损害方可合理选择修理、重作、更换、退货、减价或报酬等违...查看全文

问购房首付已付，未签合同的解决方法

答

买房交定金可以退，但需根据双方的协议。若未明确约定，一般可退款，也可协商。押金应书面约定，定金合同中应规定交付期限。定金是债权担保的一种方式，目的是促使债务人履行债务并保证债权实现。...查看全文

问购房者未收到购房发票，如何维权？

答

开发商未提供购房发票,买受人有权向税务部门举报。如果购房者丢失了购房发票,可以请求开发商提供证明,并由税务机关审查核实。购房发票对于购房者办理房产证、落户、提取公积金等手续非常重要。此外,二手房过户后,购房者还需要拿到契税完税证明...查看全文