土地使用权的变更的程序是先取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，然后签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同实现土地使用权的变更。一、转让土地使用办理要求都有什么出让土地使用权转让需具备...查看全文

律师分析： 土地使用权的变更的程序是先取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，然后签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同实现土地使用权的变更。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条 土地...查看全文

律师分析： 土地使用权的变更流程：取得出让方的同意；提交变更土地登记申请书；权属审核；地籍测量；重新签订土地使用权出让合同；注册登记；换发新的土地证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条 土地使用者需...查看全文

土地使用权转移和变更的相关文件要求。包括土地出让、转让合同、抵押合同、房屋所有权证书、建筑物产权证明、公证书、批准文件等。此外，还涉及商品房预售合同备案、土地使用权划拨手续、名称和地址变更的证明文件，以及国有土地用途变更的批准文件...查看全文

律师分析： 国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 依...查看全文

土地使用权变更需向县级以上政府办理，包括土地所有权和用途变更。申请人可直接向国土资源局申请宅基地使用权转移登记。办理继承登记需提供公证材料或法律文书，如无可提交材料，需共同前往不动产登记中心进行继承材料查验。办理集体土地使用证需提...查看全文

我们都知道土地使用权是可以进行变更的，土地的变更也是必须要在双方商量一致的情况下进行，并且不能有任何的违法行为，但是在变更的同时国家也是需要收取一部分的费用，一般费用包括有营业税，城建税、土地增值税，个人的所得税等等，一般还要根据...查看全文

法律分析：一、土地使用权变更买受人的程序有哪些？1、转让土地使用权流程：当事人携带转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料申请办理转让手续；承办人审查勘察；经办人报中心及...查看全文

土地使用权出资未变更的情况有： 1、出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的，当然认定未出资。 2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人...查看全文

法律分析：宅基地土地使用权变更需要提交登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明、其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。法律依据：《不动产登记暂行...查看全文

一、土地使用权变更手续以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当...查看全文

律师分析： 土地使用权变更税：一、出让方 1、营业税；2、城市维护建设税和教育费附加；3、土地增值税；4、企业所得税；5、印花税 二、受让方 1、城镇土地使用税；2、印花税；3、契税 土地使用权变更税是国家对土地使用权变更征收的一...查看全文

法律解析： 土地使用权变更税：一、出让方 1、营业税；2、城市维护建设税和教育费附加；3、土地增值税；4、企业所得税；5、印花税 二、受让方 1、城镇土地使用税；2、印花税；3、契税 土地使用权变更税是国家对土地使用权变更征收的一...查看全文

法律分析:土地使用权变更税：一、出让方 1、营业税；2、城市维护建设税和教育费附加；3、土地增值税；4、企业所得税；5、印花税二、受让方 1、城镇土地使用税；2、印花税；3、契税土地使用权变更税是国家对土地...查看全文

法律分析：收回土地使用权的情形有：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的；没有按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的等情况。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六...查看全文

国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。国有土地有偿使用费不属于行政事业性收费，其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金...查看全文

土地用途的改变需要经过出让方和城市规划行政主管部门的同意，并且需要签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，以调整土地出让年限和出让金。...查看全文

法律分析：土地使用权的变更流程：由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书。法律依据：...查看全文

法律分析： 属于土地使用权出资未变更的情况： （1）出资人以土地使用权出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的。 （2）已经交付公司使用但未办理权属变更手续。 （3）出资人以前款规定的财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公...查看全文

法律解析： 土地使用权出资未变更的情况有：1、出资人以房屋、土地使用权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的；2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续；3、出资人以前款规定的财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公司...查看全文