开发商要求先交钱后验房，如何维权？
在开发商要求先交钱后验房的情况下，保障消费者的权益至关重要。首先，消费者可以要求开发商提供相关合同和协议，确保交易的合法性和透明度。其次，消费者可以咨询专业的律师，了解相关法律法规，并寻求法律援助。此外，消费者可以与其他购房者联合起来，共同维权，增加声音的力量。同时，消费者还可以向相关监管机构投诉，要求其介入调查并采取必要的措施。最重要的是，消费者要保留所有相关证据，并及时记录交流和沟通的过程，以备日后维权之需。通过积极采取行动，消费者可以更好地保护自己的权益。
第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
第七十七条鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。鉴定人应当提出书面鉴定意见，在鉴定书上签名或者盖章。
第七十八条当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。
第七十九条当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。
第八十条勘验物证或者现场，勘验人必须出示人民法院的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。有关单位和个人根据人民法院的通知，有义务保护现场，协助勘验工作。勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
开发商要求先交钱再验房是否合规？
开发商在验房前先收取购房款项是违法的。房屋交接应先通知购房者验房，购房者需查验工程质量合格单和房产证，开发商需提供住宅质保书和使用说明书，双方签署交接书后再付款。...查看全文
开发商先交钱后验房是否违规？
律师解答： 按照正常来讲，应该是先领了钥匙看了房子以后再交纳其他相关的费用，但是因为目前对这个流程方面并没有硬性的规定，他们暂时也没法。在没有具体规定时，首先要看购房合同，业主若想维权，好在与开发商签订合同时，就在合同中明确约定购...查看全文
开发商先交钱后验房是否违规？
法律解析： 按照正常来讲，应该是先领了钥匙看了房子以后再交纳其他相关的费用，但是因为目前对这个流程方面并没有硬性的规定，他们暂时也没法。在没有具体规定时，首先要看购房合同，业主若想维权，好在与开发商签订合同时，就在合同中明确约定购...查看全文
开发商先交钱后验房是否违规？
法律解析： 按照正常来讲，应该是先领了钥匙看了房子以后再交纳其他相关的费用，但是因为目前对这个流程方面并没有硬性的规定，他们暂时也没法。在没有具体规定时，首先要看购房合同，业主若想维权，好在与开发商签订合同时，就在合同中明确约定购...查看全文
交钱后验房，该如何维权？
先交钱再验房可去建委部门投诉，验房过程中需注意地面、墙面、入户门、室内门窗、窗户、水管等问题，先交钱再验房的情况下可发送书面告知函拒绝收房。 先交钱再验房可投诉，验房需注意多个方面问题。 先交钱再验房可投诉，验房注意地面、墙面、门...查看全文
开发商逾期交房要如何维权
法律分析:开发商逾期交房业主维权时应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。...查看全文
开发商逾期交房如何维权？
律师分析： 开发商延期交房的维权方式有：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告；2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权；3、解除权的有效期为一年；4、出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。 ...查看全文
开发商逾期交房如何维权？
开发商逾期交房买方可以解除房屋买卖合同，并通过协商、诉讼等合法的方式来维权。房屋买卖合同构成要件是：1、一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款；2、合同的标的物为不动产，所有权的转移必须办理登记手续；...查看全文
开发商延期交房如何维权？
购房人可以依据房屋买卖合同约定的违约金金额要求开发商赔偿违约金；若合同中未约定或约定不明确，可以按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。...查看全文
开发商如何维权延期交房
本文介绍了开发商如何维权延期交房的相关知识。根据国家法律法规以及相关法律法规的规定,如果出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,在催告后的三个月内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。对于延期交...查看全文
开发商延期交房，如何维权？
律师分析： 开发商延期交房如何维权：1、与开发商协商：解决与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先，购房者（或者是委托律师）应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果购房...查看全文
开发商延期交房如何维权
法律分析:开发商延期交房维权时买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任支付相应的违约赔偿。法律依据:《《中华...查看全文
商品房开发商逾期交房，如何维权？
购房人对于开发商延期交房，若开发商给出合理理由且在合理期限内履行，购房人不能解除合同，但可要求违约金赔偿；若开发商无合理理由或推脱逃避，购房人可解除合同并要求违约责任赔偿；若开发商在催告后在合理期限内交付，购房人不能解除合同，但可...查看全文
开发商未按期交房，如何维权？
在起诉开发商时，携带相关材料去法院立案，包括起诉状、双方当事人信息、公司的工商信息、具体诉讼请求、事实与理由、证据及来源等。立案庭的法官会在七天内通知是否受理案件。一旦受理，人民法院将按法定程序进行调查和准备工作，并最终开庭审理案...查看全文
业主买房后开发商逾期交房，如何维权？
对开发商违约延期交房的处理方法：一、与开发商协商，但需警惕开发商敷衍承诺；二、向房屋建设管理机关反映，但只能调解无法要求赔偿；三、迅速向法院起诉，要求支付违约金或解除合同。起诉需准备开发商资质、合同等证据材料，并提出交付房屋、支付...查看全文
开发商一房两卖先签约方如何维权
法律分析:开发商一房两卖先签约方的维权如下:先签约方属于有效合同当事人的有权要求开发商履行合同，交付房屋；先签约方属于可撤销合同和无效合同当事人的在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商承担返还已...查看全文
开发商一房两卖，先签约方如何维权？
一房二卖情况下，已办理过户的房屋归登记人所有，未办理过户的只能向开发商主张债权，不能主张房屋所有权。若两次买卖均未过户，买受人可要求履行合同或解除合同并要求违约赔偿。若出卖人故意隐瞒已售给第三人的情况，买受人可要求返还购房款及利息...查看全文
商品房验房如何维权？
律师分析： 商品房验房的维权：途径一：与开发商直接交涉协商；途径二：购房者可直接到消费者协会投诉；途径三：找负责相关问题的行政主管机关；途径四：根据原先的约定仲裁。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条...查看全文
商品房验房如何维权
法律解析： 商品房验房的维权：途径一：与开发商直接交涉协商；途径二：购房者可直接到消费者协会投诉；途径三：找负责相关问题的行政主管机关；途径四：根据原先的约定仲裁。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条...查看全文
开发商先交钱后验房是否违法,有哪些规定
开发商先交钱后验房不违法，购房者有权要求维修或解除合同。根据《商品房销售管理办法》，开发商应承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。如果在保修期内发现质量问题，购房者可要求开发商维修，无法维修时可解除合同并要求退款。开发商不承担...查看全文
推荐律师
顾思萍
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务109人次
