选聘物业公司法定程序-法律问答|晖律网

相关法律问题

问选聘物业公司法定程序

选聘物业公司的法定程序包括以下内容：1、选用物业服务企业的方式，可以是协议选聘、邀请招标或公开招标等方式；2、考虑物业服务企业的资质等级和企业信用情况；3、确定物业服务收费标准和物业管理服务的具体标准；4、确定物业服务合同的期限；...查看全文

问选聘物业企业法定程序？

答

律师解答：除业主大会决定续聘物业服务企业外，物业服务合同届满前5个月，业主委员会要结合物业管理区域规模、实施物业服务的客观需要提出物业服务要求，通过征求业主意见，拟订物业服务企业选聘方案，并在物业管理区域公告。 1、选聘物业服务...查看全文

问物业公司选聘流程

答

物业选聘的流程一、委托第三方根据业委会意见负责起草选聘文件。选聘文件通常包括《选聘公告》、《选聘文件》、《竞选须知》、《竞选文件编制要求》等;...查看全文

问小区重新选聘物业公司流程

答

小区更换物业公司的流程是:一、想要更换物业公司,要召集业主由业主委员会举办,会上进行表决,通过一定的票数才可更换;二、起草选聘方案,如有一半以上...查看全文

问业委会解聘物业公司需要什么程序

答

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。接下来，关于业委会解聘物业程序...查看全文

问选聘物业公司需要多少业主同意

答

律师分析:另行选聘物业公司的行为，必须得到业主大会表决双过半的决议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规...查看全文

问居委会能选聘物业管理公司吗？

答

法律解析：居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共...查看全文

问居委会能选聘物业管理公司吗？

答

问居委会能选聘物业管理公司吗？

答

律师分析：居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共...查看全文

问居委会能选聘物业管理公司吗

答

法律解析：居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共...查看全文

问居委会能选聘物业管理公司嘛？

答

律师解答：居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共...查看全文

问居委会是否有权选聘物业管理公司？

答

居委会不能选聘物业管理公司。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，其职责并不包括选聘物业管理公司，选聘物业管理公司由业主决定。选聘物业公司法定程序选聘物业公司法定程序：、选聘物业服务企业的方式（协议选聘...查看全文

问选聘和解聘物业服务企业是业主决定的吗

答

法律分析:选聘和解聘物业服务企业是业主决定的。物业服务企业的选聘和解聘由业主召开业主大会共同商议决定，该事项需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。法律依据:《《物业管理条例》》第...查看全文

问业主辞退物业公司的法律程序

答

业主可以辞退物业公司吗根据相关法律规定，业主是可以辞退物业的。但是需要业主大会超过占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以。业主大会可以辞退物业公司吗业主大会可辞退物业公司。《物业管理条例》第十五条...查看全文

问业主辞退物业公司的法律程序？

答

律师分析：业主决定解聘物业服务人的，应遵守《民法典》相关程序:应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。解聘决定作出后，业主...查看全文

问业主辞退物业公司的法律程序

答

我们知道物业公司在为广大业主服务的，那么当物业服务不好的时候，很多业主就有想换掉物业的想法，因此要怎么做才能换掉物业公司呢，很多人都不太清楚。接下来就让晖律网小编为大家带来如何辞掉物业的详细知识，一起来看看吧。　　一、如何辞...查看全文

问公司法定代表人人选与交接程序

答

本文介绍了公司法人变更的程序和流程中需要准备的材料以及具体流程。变更法定代表人需要到工商局进行预约和提交相关材料,然后到工商局领取变更通知书,再到刻章公司刻制新的法人章,最后到开户行更换开户许可证和印鉴。如果公司法人去世,需要依法...查看全文

问业主解聘物业服务人的法定程序是怎么样的？

答

解雇物业公司需具备两个条件，即公司违法或违反合同规定，且三分之二以上业主同意解雇。程序包括法律依据、业主签字同意、协商解决、申请更换、解除合同、招标新物业。如条件满足，可发函要求解除关系；若不同意，可向法院起诉。...查看全文

问公司法定代表人是聘任还是选举

答

公司法定代表人一般都是股东会选举的。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人(如：工厂的厂长、公司的董事长等)。法定代表人的意义1、法定代表人是建立法人制度的内在要求。法...查看全文

问协议选聘物业和公开招标的区别

答

科普公开招标和协议选聘的区别:1. 公开招标: 我们只能限定入围条件,任...查看全文