房产证对于经济适用房是否具有法律效力？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问经济适用房是否具有产权证？

经济适用房产权证与普通商品房产权证在本质上没有区别，但在使用和交易方面有所区分。经济适用房购房人拥有有限产权，购房后需满5年才可上市交易，政府有回购权。经济适用房的土地出让金根据不同情况而定，一般为3%。然而，目前协议出让最低价标...查看全文

问经济适用房私下协议是否具备法律效力？

答

本文讲述了经济适用房的相关政策和规定,特别是关于经济适用房私下协议的有效性和购买者的权益。根据民法典和《经济适用住房管理办法》的相关规定,经济适用房属于国家所有,私人协议是无效的,购买者将享有半产权,在购买时应当了解相关政策和规定...查看全文

问经济适用房是否有房产证

答

法律分析:满五年取得完整产权的经济适用房有房产证。经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产证。法律依据:《《经济适用住房管理办法》》第三十条_x00...查看全文

问经济适用房是否有房产证？

答

经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。经济适用房如名字所言，经济适用的，要符合一定条件的人才拿得到，有房产证和土地证(性质是：划拨，商品房的土地性质为：转让)。土地性质决定了经适房与商品房的享受权利不一样。以...查看全文

问经济适用房是否拥有房产证？

答

1、经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。2、经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。3、经济适用房有房产证...查看全文

问经济适用房买卖合同是否具有法律约束力？

答

本文介绍了新修订的《经济适用住房管理办法》对经济适用住房上市交易的规定。购买经济适用住房不满五年,合同就是无效的,但如果满五年,合同就是有效的。如果购买的经济适用房不满五年,购房人不得直接上市交易,政府将按照原购房的价格回购。...查看全文

问购买经济适用房是否有房产证

答

法律分析：有的。根据相关的法律法规，经济适用房住满五年，上市交易后，可以办理房产证且办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料： 1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）； 2、竣工之后顺利通过测绘部...查看全文

问经经济适用房有房产证吗？

答

经济适用房购买后需办理权属登记，房产证与土地证性质不同，享受权利不同。购房者需提供相关资料，开发商也需提供必要资料。拆迁后只能得到适当补偿。...查看全文

问经济适用房买卖合同有法律效力吗

答

法律解析：如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在...查看全文

问经济适用房买卖合同有法律效力吗

答

如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在交易中出于避...查看全文

问经济适用房买卖合同有法律效力吗？

答

律师分析：如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在...查看全文

问经济适用房买卖合同有法律效力吗？

答

问经济适用房买卖合同有法律效力嘛？

答

律师解答：如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在...查看全文

问经济适用房有房产证吗

答

法律分析：经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。经济适用房如名字所言，经济适用的，要符合一定条件的人才...查看全文

问经济适用房有房产证吗

答

问经济适用房有房产证吗？

答

法律分析：经济适用房是有产权证的，经济适用房是有限产权，不能在市场上自由转让，只有在住满5年后，向政府缴纳一定的土地出让金取得房屋的完全产权才能在市场上进行转让。法律依据：《经济适用住房管理办法》第...查看全文

问房产证公证是否具有法律效力？

答

房产证公证具有法律效力，公证是国家法定程序下对民事法律行为等进行证明的活动，其法律证明效力高于未经公证的材料。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构可办理合同、继承、委托、财产分割等多种公证事项，包括个人身份、学历、公司章程等。...查看全文

问租住无产权经济适用房是否合法有效？

答

个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营，因此租赁合同无效。《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房需满足一定期限后才能转让，政府可优先回购或按一定比例收取土地收益等相关价款。购房合同应明确载明上述规定，并明...查看全文

问什么是经济适用房,经济适用房面积是否有限制

答

本文介绍了经济适用房的定义、购房补贴面积标准、申请经济适用房的条件、经济适用住房供应标准、上市交易管理以及单位集资合作建房的相关规定。经济适用房是指政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的...查看全文

问父母房产公证对子女是否具有法律效力？

答

房产公证具有法律效力，申请办理公证应向相应公证机构提出。经公证的民事法律行为、事实和文书可作为认定事实的依据，但有相反证据可推翻。未经公证的事项依法规定不具有法律效力。...查看全文