抵押人和担保人的区别在于：
1.抵押人以其所拥有的动产或不动产作为抵押物为债权人提供担保，而担保人可以以自己的所有财产作为担保；
2.抵押人是为债权人提供担保并设立抵押权，而担保人不一定已设立抵押权；
3.总的来说，担保相对于抵押是上位概念，担保人包括抵押人。
一、抵押人与抵押权人的区别
1.定义不同：抵押人是指为担保自己或他人履行债务，向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权，在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人。
2.权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，抵押人有孳息收取权。
3.义务不同：抵押人的行为可能使抵押财产毁损或价值减少，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
二、抵押人和借款人区别
债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。抵押人，是为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人债务人和抵押人可以不是同一人。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以，抵押人可以是债务人外的人。
三、抵押人和债务人的区别有哪些
债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人债务人和抵押人可以不是同一人。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以，抵押人可以是债务人外的人。以上就是关于抵押人和债务人的区别的内容，
抵押房屋与担保人的差异
律师回答
摘要：这段文字主要探讨了抵押、担保和债务三者之间的关系和区别。抵押人是为担保债务而向债权人提供抵押担保的人，担保人则是对债务人享有债权，在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人。而债务人是指债的关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。抵押人和债务人可以不是同一人，而担保人则不一定已设立抵押权。总的来说，担保相对于抵押是上位概念，担保人包括抵押人。
延伸阅读
结语：抵押人和担保人、抵押人与抵押权人、抵押人与债务人都有一定的区别。抵押人提供抵押物作为担保，担保人提供所有财产作为担保，抵押权人享有抵押物的处分权，抵押人享有孳息收取权。抵押人和债务人则是以不同的方式为债权人提供担保，抵押人是债务人，抵押权人是债权人，抵押人是债务人外的人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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