期房转让的主旨：签订预售合同、书面通知开发商、转让合同与登记是期房转让的基本步骤。此外，还有其他操作方式，如订购单转让、办理进退户手续和产权证办好再交易。...查看全文

集资房可以过户，但需要满足一定条件。对于产权全部归单位员工个人的情况，即使单位内部规定不得转让，已取得合法产权证书的公有住房和经济适用住房可以出售。对于产权部分归单位、部分归员工个人的情况，未经共有人同意不能擅自转让，但出卖人补齐...查看全文

房产过户手续程序简述：1.申请提交：买卖合同、证明文件等；2.审查答复：房地产管理部门15日内答复是否受理；3.核实勘查：核实成交价格，现场勘查评估；4.缴纳税费；5.领取过户单，办理过户手续，领取房产权属证书。...查看全文

夫妻房产过户的主要情况有两种：一是在婚姻期间，夫妻单方名下的房产过户给另一方；二是夫妻离婚后的房产转移。过户需要携带身份证、房产证、户口本、过户确认审批表等材料到房管部门办理。第一种情况需携带结婚证，第二种则需携带离婚证。...查看全文

如何办理房产过户手续：确认解除查封->准备材料寄给相关部门->自愿履行判决或裁定，共同办理过户登记；不愿履行，银行申请强制执行，法院办理过户；协调建设局和国体资源局，依法办理过户手续。...查看全文

房产查封解除后的过户流程：确认法院解除查封，递交材料给相关部门，自愿履行判决或裁定的要办理过户登记，不愿履行的银行申请强制执行，登记机关按强制过户判决办理，法院协调建设局和国土资源局关系后再过户。...查看全文

遗嘱继承的房屋过户需由继承人提供相关材料，包括死亡证明、遗嘱和亲属关系证明，去房屋登记机关办理过户登记，并支付相关税费。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，继承开始后，可按法定继承办理，也可按遗嘱或遗赠办理，有遗赠扶养协议的可...查看全文

房产赠与分为普通赠予和无偿赠予两种情况。普通赠予需要提供亲属关系证明，接受赠予者需具有赡养或继承关系。无偿赠予是为了避免税费，适用于没有直系亲属关系的情况。亲属间的房产过户可通过继承或遗嘱继承方式变更权属，但需满足法定继承人条件。...查看全文

遗赠房产过户需要按照一定的流程办理，包括办理房产证过户手续、提交相关材料和支付税收。所需材料包括房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书等。过户费用包括公证费、房屋评估费、契税、土地增值税和个人所得税等...查看全文

老人过户房子给儿子需按正常程序进行，与是否亲属无关。二手房过户程序包括签合同、递件、交税、完税过户、领证等。不同地区可能有不同程序，如有可能先交税再递件。签合同涉及房价、交楼方式、付款方式等协商。...查看全文

父母去世后，房产继承需先到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理过户手续。公证处审核身份证明、关系证明和房产证等材料，出具继承公证书。然后携带公证书等材料到房产交易中心申请过户，完成后继承人即可拥有房产。房产继承是复杂的过程，需...查看全文

母亲去世后房产过户的程序和规定如下：第一步是公证手续，需要提供申请人的身份证、被继承房产的产权证明、被继承人的死亡证明等材料。第二步是办理房产证手续，需要提供房屋所有权证书、继承公证、继承人的身份证等材料。如果没有经公证的材料，按...查看全文

安置房过户须满足5年住满条件，先办理房产证，再按流程过户。过户步骤包括签订买卖合同、付款方式约定，首付3成，过户当日付6成，产证领取后付最后1成。过户手续简单，需提供双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产...查看全文

律师分析： 1、二手房交易过户之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、二手房交易过户之签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交...查看全文

律师分析： 1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息； 2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续； 3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件...查看全文

1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息； 2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续； 3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案； 4、...查看全文

本文介绍了预售商品房过户的风险和应对措施。按照规定,预售商品房不得办理过户手续,但部分开发商通过私人运作方式实现了过户。然而,这种操作是暗箱里的,存在一定风险。因此,如果没有十足的把握,不要将房款交给卖方。最好的保险做法是等房产证...查看全文

文章提供了二手房过户的流程，包括录入交易信息、查档手续、纳税申报、登记手续等。同时提醒注意保存相关文件原件，可以委托房产中介办理过户手续。...查看全文

夫妻房产过户需要根据婚姻关系存续期间或非婚姻存续期来办理。在婚姻存续期间，可以直接在房产交易中心进行变更登记，需要提供相关证件和费用。在非婚姻存续期间，只能通过赠与方式进行过户，需要缴纳过户费用。夫妻在购房时需要注意提交相关证明文...查看全文

房子过户办理流程概述：卖方提前还款贷款，办理撤押手续；买卖双方建立购买意向，约定交易细节；提供个人资料和房屋资料进行审查；办理买卖合同面签房屋登记；领取产权证书；办理维修基金资料过户；办理买卖过户手续，出具委托书代办；在房屋所在地...查看全文