签了租房合同却不交钱，是否构成违约？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问交了定金却没有签合同，是否构成违约？

交了定金不签合同有法律效力吗？定金合同的法律特征及定金数额的约定。根据《民法典》规定，交付定金时即成立定金合同，定金合同依附于主合同。定金合同具有相对独立性，可与主合同分离对待。定金一般不超过合同标的额的20%。根据《中华人民共和...查看全文

问租房合同签订后房东不租了是否构成违约

答

签订租房合同后，房东不得擅自解除合同，除非存在法定解约情形。租房合同依法成立，对双方具有法律约束力。房东必须履行合同义务。如房东违反约定解除合同，则应承担相应法律责任。...查看全文

问租房合同签了不交钱算违约吗

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签了租房合同，但没交钱，合同一般是生效的。如果合同不以办理批准等手续为生效要件的，自合同依法成立时生效；而合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。一、合同有效的条件是什么？合同有效和成立的条件是：...查看全文

问租房未签订合同是否构成违约？

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租房无合同不算违约，超过六个月需签书面合同。房东违约应承担责任。租客可要求继续履行、补救措施或赔偿损失。合同中只能主张保证金或违约金一种。根据《民法典》577条，违约方需承担违约责任，赔偿损失不得超过预见的损失。根据《民法典》58...查看全文

问支付定金却未签合同是否构成违约？

答

收了定金没签合同不算违约。根据法律规定，当事人收了定金之后，履行了相应义务，最后没有签订合同的，不属于违约。但如果收受定金的一方不履行相应义务致使不能实现合同目的的，属于违约，应当双倍返还定金。收了定金但没签合同要支付违约金吗 ...查看全文

问续租未签订合同是否构成违约？

答

租客有权不续签合同，合同到期后未续租视为签订不定期租赁合同。合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。...查看全文

问租房合同到期未续签，房东转租是否构成违约？

答

租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》的规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。租房未到期房东毁约违约金怎么算房租未到期房东毁约违约金的计算方式：1、违约赔偿金...查看全文

问租房钱交了合同签了房东违约怎么办?

答

甲方(房东)违约责任处理1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金的滞纳金。...查看全文

问租房合同刚签不想租了违约金是否退

答

租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额约定的过高的，或者经承租双方协商一致的，也可以退还一定数额的违约金。一、违约金的金额和计算方法由谁确定？违...查看全文

问交了定金但未签署合同是否构成违约？

答

定金未签合同算违约，根据《民法典》规定，交付定金方无权返还定金，接受定金方应双倍返还定金。定金合同自实际交付时成立，定金数额不得超过主合同标的额的20%。违约时可选择适用违约金或定金条款，定金不足赔偿损失可超过定金数额。不可抗力可...查看全文

问房东违反租赁合同，拒收房租是否构成违约？

答

本文探讨了关于房东拒收房租是否算违约以及租房房东违约了如何赔偿的相关知识。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果房东拒收房租,属于违约行为,出租人可以解除合同,并要求承租人退还剩余房租并承担违约责任。如果房东违约,承租人可以...查看全文

问逾期交房是否构成违约应解除租赁合同

答

法律解析：是。出租人逾期交付租赁房屋的，承租人可以依据民法典和合同的规定解除租赁合同【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...查看全文

问逾期交房是否构成违约应解除租赁合同

答

法律分析:逾期交房是构成违约应解除租赁合同的。根据相关法律规定，满足当事人协商一致、约定解除事由成就、法定解除事由成就（因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人根本违约）等情形之一的，当事人可以提出解除合同。且逾期交房属于租...查看全文

问未欠房租是否就不构成违约

答

未欠房租一般就不算违约，但有特殊情况除外。例如，承租人未按照合同约定的方式，或租赁物本身的性质，使用租赁物，造成损失，或承租人未经出租人同意转租等。延期交房租是否属于违约，延迟交房租还有违约金吗法律规定，...查看全文

问签约小说不写了是否会构成违约

答

签约小说未按约定完成，构成违约。根据《民法典》第509条，当事人应全面履行约定义务。根据第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。根据第578条，对方可要求违约方在期限届满前承担违约责任。...查看全文

问租房合同刚签不想租了是否可以退违约金

答

租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额约定的过高的，或者经承租双方协商一致的，也可以退还一定数额的违约金。民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗这个要看租房合同中有没...查看全文

问房租交晚了算合同违约不？

答

房租交晚了，不管晚了多久，都属于违约。只要超过约定交纳房租金的时间就算违约。对于这种情况，一般的房东也许不会追究租客的违约责任，但还是要记住，只要比合同规定的时间晚，不管多久，都属于违约。一...查看全文

问房东在租房合同到期前转租，是否构成违约？

答

租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人应返还租赁物，但如房东未提出异议且承租人继续使用，原租赁合同仍有效，且租赁期限为不定期。房东在不续签合同的情况下是合法的，因为他有对房屋的处...查看全文

问在我国，签了租房合同却还没住进去，会不会违约？

答

租房合同签订后未入住不算违约，出租人应承担违约责任。出租人需按合同约定交付房屋及设施，维修养护房屋，未能满足要求应支付违约金和赔偿。承租人若未支付租金、不当使用房屋或擅自转租，应承担违约责任。提前解除合同属违约，承租人需赔偿出租方...查看全文

问租客交了定金房东却违约，能否报警？

答

合同纠纷报警应根据案情决定，民事合同纠纷不受公安机关受理，但涉及诈骗的可以报警。根据我国规定，如果房东违约收取承租人的租房定金，承租人有权要求两倍返还定金。...查看全文