法律分析： 买房挑房时应注意的事项： 1、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属； 2、消费者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的住宅，切勿轻意购买； 3、明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 法律依据 《民...查看全文

购买商品房预售房屋时，由于没有看到现成的房屋，因此多多少少会存在一些问题。此时，为了避免购房之后出现纠纷，在挑房时就需要特别注意以下事项：1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可...查看全文

购买房产时一般需要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在...查看全文

买房应该注意的事项有：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否...查看全文

购买二手房需要注意以下事项：必须提供房产证、土地证、契税证，否则不能过户。此外，以下房地产不得转让：以不符合规定条件的方式取得土地使用权；被司法机关和行政机关依法限制房地产权利；依法收回土地使用权；共有房地产未获得其他共有人书面同...查看全文

本文主要讲述了在购房时需要注意的几点内容，包括选择适合自己的楼盘、考虑新开盘的小户型、注意预售许可证审查、明确购房合同内容、考虑实际购买房屋的差异、审查开发商的资质、验收“两书”以及签订购房合同时需要注意的事项。在购房过程中，应根...查看全文

买房的注意事项：1、尽量购买现有房屋，这样可以避免很多风险；2、开发商在产权书或广告中的承诺应当写入补充协议；3、签订合同时，应依法签订物业管理协议，防止物业管理费在入住时发生变化；...查看全文

1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁...查看全文

签订公共服务合同的注意事项有：1、核实确认对方的主体资格；2、合同形式：必须以书面形式签订合同；以口头、信件、数据电文形式签订合同的，必须签订确认书并要盖章；3、合同的必要条款要具体明确；...查看全文

房地产开发商必须拥有相应的资格才能销售商品房,否则将无法合法地开展业务。主体资格主要体现在营业执照上。购房人应当认真查阅房地产商品营业执照,了解其经营范围。如果营业执照中没有商业开发、销售商品房的条款,可以认定该房地产开发商没有主...查看全文

层高是否达到标准层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式,，所以,验房的时候首先就是要注意层高是否达标，如果没有达标，宁可不要。其实检验层高的方法很简...查看全文

卧室的形状、颜色和门窗位置对人们的身心健康有很大的影响。尖形的卧室容易造成视觉错觉, 多边形的卧室可能会给人带来压迫感, 深色的卧室有助于身心健康, 窗户可以增加空气流通和采光, 卫生间改成卧室会导致楼上的卫生间影响睡眠, 门到门...查看全文

1.属于小产权的房子。所谓的小产权房子就是在一个集体土地上面建立起来的房子，这样的房子是不能正常出售。 2.被查封过的房子。 3.不满五年的经济适用房。这种类型的房子如果没有满五年的话，是不可以拿来出出售的。这样的房子也办理不了房...查看全文

买房子要注意的事项有：1.不要看房屋价格来区分地段的优劣其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需...查看全文

买房的注意事项：1、尽量购买现有房屋，这样可以避免很多风险；2、开发商在产权书或广告中的承诺应当写入补充协议；3、签订合同时，应依法签订物业管理协议，防止物业管理费在入住时发生变化；...查看全文

法律分析：买房中一定需要注意的事项如下：_x000D_ 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；_x000D_ 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；_x000D_...查看全文

法律分析： 买房子应该注意的事项有： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 法律依据： ...查看全文

签订买房合同时需要注意的事项有：1、买房合同的当事人应当是完全民事行为能力人，出卖人应当依法享有房屋的所有权；2、签订买房合同时应当采用书面形式；3、买受人应当确认房屋的产权，是否具有权利瑕疵或者负担。 签订买房合同时需要注意的事...查看全文

买房时的注意事项及挑房时应注意的事项，包括开发商信誉、房屋质量、预售许可证、抵押和查封情况等。支付房款时应将款项支付到指定银行账户，避免直接交给开发商。购房者需有心理准备，选择有实力、讲诚信的开发企业。挑选合适的房屋对于后续生活的...查看全文

1.了解房屋情况。包括房屋位置、地址、门牌号、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节，还有房屋预留物品。 2.核实手续是否齐全。二手房过户的过程中需要准备好各种各样的手续，其中比较重要的就是房产证，房产证是房主对房屋...查看全文