一、婚后按揭是夫妻共同财产吗?
婚后按揭的房产，如果夫妻双方未对婚后财产进行约定为个人财产的，属于夫妻共同财产，对于相关情况的处理和认定，应当根据财产的形成原因来进行处理，对于婚后的财产显然是属于共同财产的，夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
二、夫妻共同财产的内容
(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
夫妻在离婚时，需要对夫妻共同财产进行认定，以进行公平平等的分割处理，涉及到按揭房产的认定上，显然是可以作为夫妻财产来分割的，可以由一方获得房产权，而对另一方进行合法的赔偿来进行处理，具体情况结合实际而定。
婚姻财产与按揭贷款的权属问题
律师回答
摘要：婚后按揭房产属于夫妻共同财产，夫妻关系存续期间所得的财产都属于夫妻共同财产，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产等。在离婚时，需要公平平等地对夫妻共同财产进行认定和分割处理，按揭房产可以作为夫妻财产进行分割，一方可以获得房产权，另一方则可获得合法赔偿。具体处理方式需根据实际情况而定。
延伸阅读
结语：婚后按揭房产属于夫妻共同财产，处理应根据财产形成原因进行。夫妻关系存续期间所得财产均属共同财产，需平等处理。夫妻共同财产包括工资、经营收益、知识产权收益等。离婚时需公平分割，按揭房产可作为夫妻财产进行处理，一方可获得房产权，另一方需合法赔偿。具体情况根据实际情况而定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
婚前按揭贷款房产离婚时的归属问题
夫妻离婚时对房产的处理，首先考虑双方是否有约定，法院会尊重约定；若无约定，根据具体情况处理：双方同意竞价取得的，准许所有权；一方主张所有权，评估后补偿；双方均不主张所有权，拍卖分割所得价款。离婚时有争议的房屋使用权由当事人协商，法...查看全文
婚前按揭贷款房产离婚时归属问题
婚前按揭贷款的房产在离婚时的归属，根据个人或夫妻共同偿还房贷的方式而定。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、收益、继承等，个人财产包括婚前财产等。离婚财产分割协议应包括双方基本情况、财产现状、分割原则和方式等内容。对于婚前按...查看全文
婚姻财产与房屋归属问题
夫妻婚姻期间购买的房子属于夫妻共有财产，无论房产证上写的是一个人还是两个人。双方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非另有约定。...查看全文
按揭贷款房子属于婚前财产吗
婚前按揭住房不被视为婚前财产：1、如果是婚前双方共同按揭贷款，婚后共同购房共同生活，或婚后夫妻共同出资或偿还贷款，则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款，办理房产证的，属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同财产，但抵押...查看全文
按揭贷款房子属于婚前财产嘛？
律师解答： 婚前按揭住房不被视为婚前财产：1、如果是婚前双方共同按揭贷款，婚后共同购房共同生活，或婚后夫妻共同出资或偿还贷款，则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款，办理房产证的，属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同...查看全文
按揭贷款房子属于婚前财产吗
法律解析： 婚前按揭住房不被视为婚前财产：1、如果是婚前双方共同按揭贷款，婚后共同购房共同生活，或婚后夫妻共同出资或偿还贷款，则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款，办理房产证的，属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同...查看全文
按揭贷款房子属于婚前财产吗？
律师分析： 婚前按揭住房不被视为婚前财产：1、如果是婚前双方共同按揭贷款，婚后共同购房共同生活，或婚后夫妻共同出资或偿还贷款，则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款，办理房产证的，属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同...查看全文
按揭贷款与转按揭贷款解析
按揭具有房地产抵押及分期还款两层含义，是指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买住房或商用房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。转按揭是个人住房转按贷款是指已在银行...查看全文
婚姻中的财产归属问题
夫妻共同财产是夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权，处分需征得配偶同意。还包括住房补贴、养老保险金等一次性费用。...查看全文
婚前按揭房屋的归属问题
婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，视首付情况而定。婚前一方首付，婚后共同还贷，算共同财产；婚前双方首付，婚后共同还贷，也算共同财产；婚前一方个人财产购买的房产，不算共同财产。...查看全文
离婚后如何解决按揭贷款问题？
婚后按揭买的房子离婚时应按夫妻共同财产进行分割，无论房产证登记在谁的名下。婚前个人财产购买的按揭房在离婚时不予分割。婚前共有财产购买的按揭房，房产证登记在一方名下时，根据房产证上的名字判定归属，未登记方需证明婚前出资义务。婚前父母...查看全文
按揭房屋离婚财产划分问题
离婚按揭房的分割原则是按照夫妻共同财产分配，未偿还的按揭款为共同债务。已付款和房屋增值部分应平均分配。父母购房出资被视为夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方的情况。...查看全文
如何处理离婚后的按揭房贷款问题？
离婚后办理除名手续前必须先还清按揭贷款，否则无法变更房屋产权。离婚时按揭房属于共同财产，归属一方需给予对方补偿。要想变更产证姓名，必须先还清剩余贷款。...查看全文
按揭房屋的赠与问题
《房屋登记办法》规定，有贷款的房屋不能赠予或买卖过户，只能添加名字。私房可以赠与他人，但需办理赠与公证并办理过户登记手续。房屋所有权转移登记需提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、转移证明及其他必要材料。转移证明可为买卖...查看全文
婚姻负债与婚姻财产的分割问题
婚内债务和财产分割需夫妻协商，无协议由法院判决。根据民法典规定，离婚时共同财产由双方协商处理，如协商失败，法院照顾子女、女方和无过错方权益判决。夫妻共同债务应共同偿还，无协议由法院判决。婚内经营性债务不一定是夫妻共同债务，个人债务...查看全文
婚姻中婚前财产与婚后买房的归属问题
婚前财产婚后买房属于共同财产吗？根据《中华人民共和民法典》第一千零六十二条，婚后共同还贷的房产升值部分应视为夫妻共同财产，其他情况下，婚前财产仍属个人财产。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承财产等。...查看全文
小产权房的按揭购房问题
小产权房无法办理不动产登记证书和抵押登记手续，银行不予办理按揭。根据《民法典》第399条，土地所有权、集体所有土地使用权、公益设施等不得抵押。...查看全文
房屋贷款与离婚财产的分割问题
夫妻共同财产离婚分割方式：协议不成由法院判决，照顾子女、女方、无过错方原则；婚前付首付，婚后共同还贷，法院判决房屋归产权登记一方所有，债务也归该方，需对另一方进行补偿。...查看全文
未还清按揭贷款房屋离婚的分割问题
未还清按揭贷款的房屋离婚时的分割原则是：如果按揭贷款由一方个人财产偿还，房子归该方所有；如果按揭贷款由夫妻共同财产偿还，房子归双方共同所有。根据《民法典》，夫妻在婚姻期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益属于夫妻共同财产...查看全文
购买房产时如何解决按揭贷款问题？
按揭贷款买房后，如果购房者想要退房，从法律角度来看是可以的。购房者与贷款银行之间是借贷关系，与开发商之间是房屋买卖关系，两者是独立的法律关系，因此购房者有权解除购房合同。根据《商品房司法解释》，一旦购房合同解除，开发商应退还购房款...查看全文
推荐律师
刘继祺
北京市-北京市-朝阳区
认证律师投资理财、投资理财
已服务143人次
热门法律问题
