承租人租赁物维修责任：出租人应负责非承租人过错导致的维修费用，承租人可要求出租人在合理期限内维修。如出租人未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。《民法典》第710、711条。...查看全文

律师分析： 1、在租赁房屋的时候，应该在签订租赁房屋合同之前，就先检查一下房屋中的相关设施和家电是否处于正常工作状态，如果发现有损坏，那么就应该让房东先进行处理好，然后在搬进去，从而避免造成经济纠纷。2、假如在签订租房合同之前灯就...查看全文

租房灯坏了一般由出租人负责维修，但如果双方约定由承租人负责检查和维修，责任由承租人承担。根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，出租人应履行维修义务，未履行时承租人可自行维修，费用由出租人负担。若维修影响承租人使用，应相应减...查看全文

法律分析:房屋租赁中，谁违约，谁承担相应的违约责任。一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《...查看全文

律师分析： 房屋租赁中，谁违约，谁承担相应的违约责任。一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承...查看全文

法律分析:租房灯坏了一般应该由出租人负责维修。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，由承租人过错造成的灯坏了或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修责任由承租人负担。法律依据...查看全文

法律解析： 租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承...查看全文

根据租赁物的使用方法和性质，承租人在使用过程中造成损耗不需赔偿，但若未按约定或性质使用致损失，出租人可解除合同并要求赔偿，除非另有约定。出租人有维修义务，除非另有约定。...查看全文

租赁房屋设备损坏的维修责任需根据租赁合同约定来确定。若按约定正常使用导致损耗，承租人无需赔偿；若承租人不按约定使用导致损坏，应赔偿。若合同未约定，损坏责任在承租人之外，则修缮责任由他方承担；若承租人有主要过失，应承担赔偿责任。...查看全文

本文阐述了租房期间发生事故时的责任归属和维修义务问题。根据民法典相关条款,如果事故是由于承租人保管或使用房屋不善导致的,责任应由承租人承担。如果事故是由于自然损耗等无法归责于承租人的原因造成的,那么出租人应承担维修责任,但当事人可...查看全文

租房合同中，灯坏责任应根据具体情况确定。出租人承担质量问题或其他原因导致的损坏责任，承租人承担因使用不当导致的责任。双方需仔细阅读合同，正确使用房屋，避免责任问题。...查看全文

租房期间灯坏了由谁负责要视情况而定：1、如果是因消耗而导致的损坏，那么由房东承担维修责任；2、如果是租赁方的原因导致的损坏，那么由租赁方承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁...查看全文

租房子前应考虑租住怎样的房子，避开繁华市区，选择交通方便的市郊，合租大点的房子以省钱，装修不是重要因素。可以通过转转、咨询中介公司或在网络平台上寻找房源信息。注意辨别真假信息，查看经纪人标识和房源描述的详尽程度。在房屋租赁期间，家...查看全文

租房床坏了的责任承担情况如下：如果是在租房前坏的，需要房东维修；在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修。出租住宅用房的自然损坏或约定由出租人修缮，出租人负责修复。承租人应爱护房屋及设施，不得擅自拆改，需征得出租人同意。因承租人过...查看全文

租房损坏一般由出租人负责，但若承租人有过错，责任由承租人承担。出租人有维修义务，需维修房屋时，应在合理期限内进行维修。若因承租人的过错导致房屋需维修，出租人不负责任。...查看全文

法律分析:租房损坏一般应该由出租人来负责，但承租人对此存在过错的，由承租人负责。出租人对房屋负有维修义务，租房需要维修时，出租人应当在合理期限内维修。因承租人的过错致使租房需要维修的，出租人不承担责任。法律...查看全文

如果非人为损害，应该由房东负责维修，租赁合同另有约定的除外。一、租客人身安全房东免责是什么意思？房东在签订出租房屋协议时，往往会在合同中努力避免承担未来发生相关事件后的责任。如果在房屋出租协议中房东约定如下...查看全文

上海公租房是分市筹和区筹的，区级公租房是每个区都有自己的公租房，只有公司注册地在本区的才能申请，市级公租房是注册地不限都可以申请，但是在递交材料时需注意：以公司注册地所在区为提交材料，市筹和区筹的递交材料都是在该区的运营公司，申请...查看全文

租赁合同中的附属设施维修责任应根据双方约定执行。如果没有约定，双方可以协商解决。出租人通常负责租赁物的维修，但根据约定可能有例外。对于房屋租赁期间的电器损坏，如果是承租人自己的，由其自行维修；如果是出租人的，由出租人负责维修。自然...查看全文