不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭将无法办理产权登记手续，承担法律责任，5年内不能在本市购房。构成犯罪的将追究刑事责任。假离婚证办理贷款属于骗贷行为，银行可撤销合同，涉事人需承担法律责任。...查看全文

离婚协议具有法律效力，双方应按诚实信用原则履行义务。离婚协议中的财产分割条款对双方具有法律约束力，可起诉至法院要求履行。离婚判决只对夫妻有效，对银行借款合同没有影响，双方仍需承担连带清偿责任。...查看全文

假离婚证买房的后果具体如下：1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完...查看全文

夫妻共同买房需准备齐全证件，确定财产份额，并根据实际情况确定主次贷款人。对于准夫妻共同购房，需在房产证上登记双方姓名和出资比例。双方需亲自到场签约。...查看全文

离婚后共有的离婚房如何卖？根据《房屋登记办法》，共有房屋所有权变更登记需要共有人共同申请。离婚后，如果双方共有房产，需离婚双方与买家一同到房管部门签字办理过户手续。离婚财产分割可选择将房产卖掉平分金额，实现直接分配。办理过户手续需...查看全文

婚前婚后买房的产权认定方式及法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，若房产登记在出资人名下，属于个人财产；若房产登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等；个人财产包括婚前财产、受...查看全文

夫妻离婚分割房产应协议优先，如无协议则法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方婚前付首付、婚后共同还贷，法院可判归产权登记一方所有，需进行补偿。离婚财产分割应遵循男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、权利不得滥用等原...查看全文

离婚时，可以将房产过户给未成年子女。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻离婚时的共同财产可以根据双方协议或法院判决进行处理。离婚房产分割需根据具体情况，包括房产的取得时间、财产制约定等进行判定。赠与、父母出资购房、婚后共同财产购...查看全文

律师分析： 如果婚内有房，那离婚两年内，对名下房产套数的计算有影响。即：“离婚后，任一家庭两年内购买商品住房或二手房的，其拥有的房产套数按离异前家庭总套数计算。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一...查看全文

律师分析:如果婚内有房，那离婚两年内，对名下房产套数的计算有影响。即：“离婚后，任一家庭两年内购买商品住房或二手房的，其拥有的房产套数按离异前家庭总套数计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋公证具有法律效力，能证明房产所有权、使用权、收益权等的合法性。公证机构根据申请，证明民事法律行为、事实和文书的真实性、合法性。公证遗嘱具有更高的法律效力，房屋买卖合同、租赁合同等民事法律行为也具有较高效力。办理房产手续建议及时...查看全文

本文介绍了购房合同在取得房产证后是否还有效力以及房屋买卖合同纠纷的解决途径。根据《中华人民共和国民法典》和《商品房买卖合同解释》的规定,购房合同自成立时生效,未经办理批准等手续不影响合同效力。解决纠纷的途径包括双方协商、向消费者协...查看全文

买房遭遇限购政策，签订定购单后未能签订买卖合同，买方要求退还定金。法院认为限购不能作为毁约的误解理由，买方应承担违约责任。购房者在签订协议前应仔细了解协议内容，否则需承担相应的义务和责任。...查看全文

二套房贷政策的主旨是：国家对二套房贷款政策进行了调整，包括支持非本地居民的住房贷款、优先支持重点地区和项目的建设、降低融资成本、支持诚信经营的房地产企业等。在商业性住房贷款方面，调整了首付比例和还款能力审核要求；在住房公积金贷款方...查看全文

买房大产权与小产权的区别在于合法性、交易税费和销售对象。大产权房由国家发放产权证，交易时不需补缴土地出让金，销售对象不限。小产权房由乡镇政府发放产权证，再次转让需补缴土地出让金，销售对象限定为乡村居民。...查看全文

买房只有收据，没有合同的，买受人应当寻找相关证据证明买卖关系的存在，比如：转账记录、证人证言等证据。如果能够结合交易方式、交易习惯以及相关证据证明买卖关系存在的，即使没有签订合同也认定为存在买卖合同。...查看全文

婚姻中的房产归属问题需具体情况具体分析，根据不同情况判断归属权。婚前签订的不动产买卖合同，离婚时需协议处理；婚前全款购房属个人财产，加名视为赠予；婚后父母资助购房需按出资份额占有；婚后按揭购房，首付归购房者，还贷共同财产；父母资助...查看全文

离婚按揭房子分割主要看房屋归属，夫妻共同贷款属共同债务，一般平分。若判决归一方所有，该方继续偿还剩余贷款。个人财产不予分割，但共同还贷部分需处理。根据《民法典》第1063条，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或遗赠确定归一方...查看全文

离婚后，房产归属一方所有，另一方不还房贷。根据法律规定，如果房产是由一方个人财产支付首付款并在离婚后共同还贷，该房产应由双方协商处理。如果协商不成，法院应判归登记方，并且剩余贷款由该方个人偿还。...查看全文

违反限购政策的购房协议无效。二套房认定的情形包括：通过房屋登记系统能查到房产再贷款买房、通过银行征集系统能查到贷款记录再贷款买房、全款买过一套房后再贷款买房算二套，无房产记录再贷款买房算首套，暂无房屋登记系统的地方需银行调查确认，...查看全文