1、户口法拍房是通过法院拍卖的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户...查看全文

购房时要注意以下两点：一是了解开发商的情况，包括相关证件和资料，咨询专业人士；二是细读认购书条款，确保房屋相关内容有明确约定，避免签字盖章时糊涂。...查看全文

律师分析： 1、查看五证两书是否齐全“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了...查看全文

法律分析:购房要注意的事项有:注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图...查看全文

购买异地房产需谨慎考虑：1、评估购房承受力，了解贷款风险和自身购买力；2、熟悉当地购房政策，包括贷款利率和异地购房规定；3、实地考察房屋，包括价格、质量、配套设施等；4、确保资金划拨安全，选择安全的支付方式；5、仔细阅读合同条款，...查看全文

购买现房需要注意的事项如下： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订合同时注意查看合同内容；等等。 购买现房有什么注意事项准现房的优缺点又是什么 购买现房的注意事项： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订...查看全文

法律分析： 签订购房合同需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；面积确认及面积差异处理；付款方式是否规范；认准交房日期是否确定等...查看全文

买动迁房要注意的问题： 1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的，建议慎重； 因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的...查看全文

购房合同注意事项，复印件要注意看原件。有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少，对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积，在附件二中列明公摊...查看全文

本文讲述了对于首次购房的刚需族来说,在房地产市场上需要注意的事项。由于他们对购房知识不熟悉,很容易被各种宣传所诱惑,因此往往难以进行理性的购房决策。文章提醒他们在购房前需要学习了解一些房地产基础知识,以避免被置业顾问影响。同时,在...查看全文

房屋认购合同注意事项主要有三点：明确概念、具体承诺和权利义务对等。在签署认购合同时，应确保清晰明确，避免使用模糊不明确的概念，以免产生歧义和纠纷。同时，开发商的具体承诺也必须写入合同，以保障购房者的权益。最后，在签署认购合同时，应...查看全文

恋爱期间合伙买房，房屋分割按实际出资额确定。婚前买房不影响婚后财产认定，除非共同还贷。父母出资购房需明确赠与或借贷关系。婚前购房婚后售出仍属婚前财产，需保留相关证据。...查看全文

离婚前的准备工作至关重要，包括收集相关证据和保护家庭财产。缺乏证据可能导致诉讼失败，因此收集证据非常重要。同时，应提前了解家庭财产的情况，避免对方转移财产。如此，离婚诉讼才能更有把握。...查看全文

离婚注意事项一般有以下的3点：1、需要看清楚离婚协议书的内容是否合法；2、协议离婚时，当事人还需要注意保护自己的合法权益；3、双方当事人如果是由于离婚协议中有关财产、债权、债务等问题，没有及时履行发生争议，或者要求对子女抚养费进行...查看全文

协议离婚后未过户房产存在风险，根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产必须经登记才会发生物权变动的效力。离婚房屋过户手续需提供相关证件，包括离婚协议、离婚证、身份证等。过户手续费包括契税、印花税、登记费和交易手续费等。离婚房产过户...查看全文

律师分析： 1、提前对购房政策做了解。2、注意房屋产权。不要因贪便宜而购买了小产权房。3、注意开放商资质。开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销...查看全文

法律分析:异地购房需要注意的事项是:注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐...查看全文

商品房验房注意事项介绍：1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙，窗户开关是否顺畅。2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。3、卫生间以及厨房是否有地漏，是否有坡度，下水是否通畅。...查看全文

离婚需本人办理，无论协议离婚还是诉讼离婚。协议离婚需双方亲自到户籍地婚姻登记处办理手续。诉讼离婚起诉需本人提交资料，可委托律师办理专业事宜。但开庭时起诉方仍需出庭。...查看全文

在结婚前购买房产需要注意的事项包括产权证上署名的姓名、婚前财产公证或签订相关协议、出资方所支付的款项清晰明确并划分清楚、是否已经协议好了贷款买房后的还贷事项。当事人可以向不动产所在地的公证处提出申请，并由公证员进行审查。根据《民法...查看全文