房屋买卖合同无权代理在被权利人追认后会具有法律效力。《民法典》关于无权代理的效力规定是，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。其他法律规定等。 无权代理的买卖合同...查看全文

房屋买卖合同无权代理是否有效？无权代理在被代理人追认后具有法律效力。根据《民法典》第171条规定，无权代理包括没有代理权、超越代理权范围或代理权终止后仍代理行为。被代理人可以在收到通知后30天内追认，否则视为拒绝追认。未被追认的行...查看全文

无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人的追认方可有效，如果被代理人拒绝追认，则合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担；在被代理人追认之前，合同的相对人也可以通过行使撤销权，使合同不产生法律效...查看全文

房屋买卖合同在被权利人追认后才具备法律效力。根据《民法典》对无权代理效力的规定，如果行为人没有代理权、超越代理权或代理权已终止，仍然进行代理行为且未经被代理人追认，对被代理人没有任何法律效力。还有其他相关法律规定。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无权代理在被权利人追认后会具有法律效力。《民法典》关于无权代理的效力规定是，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。其他法律规定等。...查看全文

没有产权的房子不能买卖，也不能转让。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未办理房产证的房子以及其他限制性情形下的房地产都不能进行转让。...查看全文

法律解析： 无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人的追认方可有效，如果被代理人拒绝追认，则合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担；在被代理人追认之前，合同的相对人也可以通过行使撤销权，使合同...查看全文

律师解答： 无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人的追认方可有效，如果被代理人拒绝追认，则合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担；在被代理人追认之前，合同的相对人也可以通过行使撤销权，使合同...查看全文

房屋买卖合同违约责任免责事由为不可抗力。不可抗力是指自然因素、政府行为、公众行为等不能预见、不能避免并不能克服等客观情况。根据相关法律规定，合同当事人因不可抗力不能履行民事义务的，可以部分或者全部免除责任。一、合同违约...查看全文

父母代签房屋买卖合同有效，但需被代理人追认。代理行为未经追认，对被代理人无效。被代理人可在30天内追认或拒绝追认。行为未追认前，善意相对人可撤销。未追认的行为，善意相对人可要求履行或赔偿，但赔偿不得超过被代理人追认时可获得的利益。...查看全文

夫妻一方代签合同无效，但可委托公证并有授权委托书则有效；买卖合同纠纷中，出卖人未取得所有权或处分权导致标的物所有权不能转移，买受人可要求违约责任或解除合同并主张损害赔偿。...查看全文

房屋买卖阴阳合同违反了《民法典》的合同有效条件规定。阴阳合同无效的情形包括违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益等。有效的合同必须是当事人真实意愿的表示，且内容不得违反法律规定。...查看全文

房屋买卖中的阴阳合同违法，应认定为无效。阴阳合同指未备案登记的不合法合同，利用其进行违法行为会导致合同无效，涉及逃税、转让价差、抵押和争议时的风险。买方可能面临追缴税款、高额税费、无法取得房产等风险。因此，对阴阳合同要谨慎处理。...查看全文

无权代理的买卖合同一般情况下是无效的。除非被代理人追认。此时合同相对方有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 房屋买卖合同无权代理是否有效 房屋买卖合同...查看全文

无权代理人签订的合同并非一律无效，而是属于效力待定的合同。关键需要看无权代理合同在事后是否被追认，如果事后被追认了，那么该合同就由无权代理变为有效代理，该合同直接约束被代理人，及该合同的权利义务由被代理人享有和承担;如果未被追认，...查看全文

法律分析：需要根据具体情况而定。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。如果有被追认的，该合同就是有效的。法律依据：...查看全文

没有代理权的买卖合同一般无效。除非被代理人确认。确认后，对方有权要求代理人履行义务或赔偿损害。但赔偿不得超过确认时对方能获得的利益。...查看全文

房屋买卖合同中的常见问题及解决方法。买方在卖方未办理过户前可优先过户，否则买方可起诉解除合同并要求赔偿。若卖方不按时交付房屋，买方可通过律师函催告或起诉要求交房。卖方不签收定金无法构成违约，买方要求双倍返还定金徒劳。若卖方要求提高...查看全文

动迁房房屋买卖合同并不是一定无效。存在法律规定无效情形时，才是无效。一、合同约定不符合法律规定怎么办？合同约定不符合法律规定的，如果是违反了法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效；但如果该强制性规定不导致...查看全文

律师解答： 无产权房屋买卖协议有效，即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗，否则该房屋买卖协议无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之...查看全文