购买二手房有哪些情况会出现？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买二手房协议无效的情况有哪些？

律师解答：购买二手房合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济...查看全文

问二手房购买合同无效的情况有哪些？

答

买二手房的合同无效情形：1、合同当事人不具备相应的民事行为能力；2、不是当事人的真实意思表示；3、合同内容违反法律强制性规定；4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。二手房购买合同书的内容有哪些二手房购买合同书的内容有以下这些：...查看全文

问购买二手房合同无效的情况有哪些

答

法律解析：购买二手房合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济...查看全文

问购买二手房合同无效的情况有哪些

答

法律分析:买二手房的合同无效情形:_x000D_ 1、合同当事人不具备相应的民事行为能力；_x000D_ 2、不是当事人的真实意思表示；_x000D_ 3、合同内容违反法律强制性规定；_x000D_ 4、当事人恶意串通，损...查看全文

问购买二手房合同无效的情况有哪些

答

购买二手房合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济合同等。...查看全文

问购买二手房合同无效的情况有哪些？

答

律师分析：购买二手房合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济...查看全文

问二手房交易出现违约的情况有哪些

答

1、出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖...查看全文

问购买二手房的合同无效的情况有哪些

答

法律分析：购买二手房的合同无效的情况有哪些：房屋所有权人在将名下房屋抵押之后又再次将房屋进行出售并且向购房人隐瞒已经抵押的事实；或者是已经将房屋卖给了第三人在进行买卖的。法律依据：《最高人民法院关于...查看全文

问买二手房会出现哪些质量问题

答

买二手房要注意质量问题。出卖人不知道质量问题，不承担保修责任，除非有约定。如果房子还在保修期内，开发商和物业公司要免费维修。如果出卖人隐瞒质量瑕疵，买家可以要求撤销合同并赔偿。...查看全文

问买二手房会出现哪些质量问题

答

两手房质量问题分两种情况：一是出卖人不知道质量问题，除非有约定，不承担保修责任；二是出卖人隐瞒质量问题，构成欺诈，买受人可撤销合同并要求赔偿。...查看全文

问二手房不得买卖的情况有哪些

答

下列二手房不能进行买卖：第一，没有取得房屋所有权证的房屋;第二，只取得使用权的房屋，如房管局直管的公房;第三，鉴定为危房的房屋;第四，在农村集体土地上兴建的房屋;第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋;第六，所有权共有的房屋，其他共有...查看全文

问二手房禁止买卖的情况有哪些

答

本文介绍了二手房禁止买卖的情况以及商品房预售的条件和流程。二手房禁止买卖的情况包括司法行政机关依法决定查封或者以其他方式限制二手房权利的、有关国家机关依法收回土地使用权的、权属有争议的、未依法办理权属登记的、属于拆迁范围的、以及法...查看全文

问购房者购买二手房有哪些手续

答

购买二手房需要关注多个方面,包括房屋的使用年限、土地使用年限、用途、面积、内部结构、户型、管线、天花板和墙面等。此外,还需要确认房屋的产权是否清晰,了解房屋的内部结构、管线走向等,以免在装修过程中出现不必要的麻烦。在签订合同前,需...查看全文

问二手房购买违约的情形有哪些？

答

购买房产时，购房者可以选择购买新建楼盘或二手房源。二手房相对于新建楼盘在价位上较为便宜，地理位置上相对要好一些。购房者为了减少全额付款的压力，一般会选择贷款方式购买二手房。二手房的贷款需要提供申请人身份证、购房合同或意向书原件、首...查看全文

问签二手现房合同注意哪些情况

答

购房须注意：1、房主是否合同当事人；2、土地性质；3、房屋用途；4、车库、地下室、阁楼约定；5、面积约定；6、贷款约定；7、逾期、赔偿问题；8、双方可协商解决的事项。...查看全文

问签二手现房合同注意哪些情况

答

买房须注意：1.房主是否合同当事人；2.土地性质；3.房屋用途；4.车库、地下室和阁楼约定；5.面积约定；6.贷款约定；7.逾期和赔偿问题；8.双方可协商解决的问题。...查看全文

问二手房买卖中的违约情况有哪些？

答

二手房买卖中违约有以下情形：1、卖方将房屋直接卖给第三人。2、卖方不按时交付房屋。3、卖家不签收定金。4、卖方要求提高房价办理过户。5、卖方直接毁约。二手房买卖中违约情形有哪些二手房买卖中违约情形分别有：一房二卖的情形，卖方将...查看全文

问哪些情况下二手房买卖无效

答

在二手房买卖中，定金有效期应按协议或合同约定。按《民法典》规定，债务人履行债务可抵作价款或收回定金。...查看全文

问购买二手现房事可能会落入哪些陷阱

答

买二手房要注意：1.房产证齐全；2.合同约定清楚；3.房子是否已出租。否则可能存在购房风险。...查看全文

问二手房购买合同有哪些无效情形

答

法律分析：二手房购买合同无效情形有：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的。法律依据：《中华人民共...查看全文