民法典规定，居住权不等同于房屋所有权，不能直接判定房产证。居住权是一种人役权，仅限于居住目的，排除他人干预。居住权的设立是为了保障居住人的晚年生活，不可转让或继承。居住权的设定是无偿的，旨在解决特定人群的居住问题。房屋产权以登记为...查看全文

未办理房产证的房屋可以依法保全，保全方式包括查封、扣押、冻结等。人民法院对可能造成执行困难或损害的案件可以采取保全措施，申请人需提供担保。申请人未提起诉讼或申请仲裁，人民法院应解除保全。被申请人提供担保的财产纠纷案件，人民法院应解...查看全文

民法典房产保全过程中能否办房产证没有明确规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，保全中的房屋不能办理过户登记。申请财产保全的流程包括提出申请、提供明确线索、可能需要提供担保等。裁定保全一旦作出即...查看全文

购房退房需根据具体情况： 1、合同中是否约定退房条件，若有，按约定办理； 2、若不满足条件，先协商，再诉讼或仲裁解决； 3、起诉时收集有利证据，如延期交房等。...查看全文

民法典中未取得房屋产权证可出租，只要不违反法律规定。房屋出租中介费由双方协商决定。在房产中介纠纷中，可向工商、物价、房管部门投诉，或依法向法院起诉。...查看全文

房产未办房产证能否保全，民法典未规定，但根据民事诉讼法，与案件相关的房屋可以申请保全措施。财产保全措施包括查封、扣押、冻结等。查封适用于不动产，扣押适用于动产，冻结适用于存款等财产。冻结期限为六个月，若不重新办理手续，冻结措施自动...查看全文

民法典房产保全过程中不能办理房产证。法院保全房屋后会通知不动产登记机构禁止办理产权登记，因此保全的房屋不能办理房产证。申请财产保全的流程包括提出申请、提供明确线索、可能需要提供担保等。裁定保全后，解除保全裁定需等待生效法律文书执行...查看全文

无产权证的房屋可否保全，根据《民事诉讼法》规定，如果无房产证的房屋与案件有关或属于申请范围，可以申请保全。民法典并未明确规定此事。保全范围限于请求的范围或与案件相关的财物。因此，无房产证的房屋如果符合上述条件，可以申请保全。...查看全文

法律分析:民法典没有房产证不可以房产保全。法院可以在该案判决前依法对房屋采取保全措施，保全限于请求的范围或者与本案有关的财物，没有房产证的房屋无法确定权属，无法起到保全的作用。法律依据:《民事诉讼法》第一百...查看全文

法律分析：1、关于房产证的规定是：房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登...查看全文

根据民事诉讼法和最高法院的解释，被执行的房产不能申请保全，只能在执行程序前申请。诉前财产保全的适用条件包括具有给付内容、情况紧急、由利害关系人提出，并需提供担保。申请人必须在人民法院采取保全措施后30日内提起诉讼或仲裁，否则法院将...查看全文

办理房产证需要购房合同和其他相关材料，包括房屋权属登记申请书、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证等。办理产权证的流程包括开发商提供资料、缴纳契税和维修基金、办理证书手续。...查看全文

法律分析:民法典规定房产证未办理不可以保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房产采取的强制性措施。未办理房产证的房产不能证明权属，无法起到保全的作...查看全文

房产证是保全的前提。没有房产证无法确定房屋所有权，无法保全。法院一般不采取财产保全，如果没有房产证，申请人需提供担保。法院接受申请后必须在48小时内裁定，采取保全措施立即执行。...查看全文

民法典规定，未取得房产证的房屋可以在与案件有关或申请范围内申请房屋保全；诉讼中财产保全适用条件包括给付之诉、生效判决难以执行、在案件未审结前申请、当事人提出书面申请或法院裁定、当事人提供担保。...查看全文

民法典未办理房产证的房屋确权方式，包括向政府申请、向法院起诉等。未办理房产证时的财产分割应通过协商解决，包括房屋价值、使用权和补偿款等。双方可达成协议，如一方不履行协议可向法院起诉。若无法协商一致，法院仅处理房屋使用权。若房屋取得...查看全文

民法典中，没有房产证的房屋可以申请保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条和第一百零二条，申请人可以在案件相关范围内向法院申请采取保全措施，如查封、扣押、冻结等。这些措施旨在保护申请人的合法权益，并限制被申请人对财产的处...查看全文

户口与父母分家产无关。遗产继承主要看继承人与被继承人的关系。即使户口分开，孩子仍是父母的法定继承人，有权继承遗产。根据《民法典》第1127条，遗产按顺序继承：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生、非婚生、养子...查看全文

拍卖房产无法获得财产保全，竞买者需缴纳保证金，申请贷款并等待银行审批。法院将竞买信息告知贷款银行，协助竞买者办理房贷。确认信息无误后，银行将贷款直接打入法院账号。法院提供相关文件，与竞买者一同到房管部门办理过户手续，完成产权转移。...查看全文

民法典对房屋交付后办理房产证的时间没有具体规定，但在实践中，买受人可以在房屋交付后办理房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记方可生效。不动产登记由所在地的登记机构办理，申请人需要提供相关材料，包括不动...查看全文