划拨自建房能卖么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问什么是划拨自建房？

农村自建房需要办理房产证，程序包括申请条件、提供资料、办理程序等。具体流程为农户向村委会提出建房申请，经过审核同意后，向乡建办申请并实地踏看，最终交由县规划建设局审批并领取产权证。...查看全文

问划拨的自建房可以买卖吗？

划拨的自建房一般可以买卖。土地使用权类型为划拨的住房，多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖，如果所述土地系国有划拨土地，划拨土地上的住宅因买卖申请登记的，首先应该向有批准权的人民政府申...查看全文

问划拨地的房子能自由买卖吗

答

国有划拨土地不可买卖、转让和出租，必须经土地所有人同意并在土地管理部门登记备案方可合法有效。国有出让土地使用权可自由转让。集体所有的土地禁止买卖，使用权限定在本村村民使用，可依法转包。土地使用权一般有30、40、50、70年等期限...查看全文

问国有划拨土地可否自建房屋

答

国有划拨土地自建房不能过户。但是，如果划拨土地使用权经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，按规定签订土地使用权出让合同，补缴土地使用权出让金后，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押...查看全文

问划拨土地的自建房能办理抵押登记嘛？

答

律师解答：如果符合以下条件，划拨土地的自建房可以办理抵押登记：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。4、依照法律规定签订土地使用权出让合同，且向当地...查看全文

问划拨土地的自建房能办理抵押登记吗？

答

律师分析：如果符合以下条件，划拨土地的自建房可以办理抵押登记：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。4、依照法律规定签订土地使用权出让合同，且向当地...查看全文

问高层自建房划拨有何法律风险？

答

居民自家盖的高层房可以出售，购买自建房有以下法律风险： 1、房产可能是违法建筑。 2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。 3、房产买卖合同可能会被认定为无效。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）...查看全文

问划拨土地能买卖吗？

答

律师分析：划拨土地属于集体所有制土地，依法只能由农村集体或者集体经济组织依照有关规定，划拨给使用权人或者出让给购买人进行经营性、建设性用途的土地使用权。由于这些土地归属于集体，因此不能私自买卖。然而，在国家政策的推动下，2004...查看全文

问国有划拨地的房子能否买卖？

答

国有划拨地的房子能买卖。划拨土地上的房产办理买卖过户需要按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。一、以划拨方式取得的土地使用权是否可以转让以划拨方式取...查看全文

问国有划拨地能否买卖

答

一、划拨土地使用权能买卖吗 1、划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。 2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十九条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时...查看全文

问农村划拨地能买卖吗

答

法律分析：一、农村划拨地能买卖吗划拨土地使用权可以买卖，但是需要得到政府的批准，如果没有政府的批准那就无法进行相关的买卖活动。划拨土地使用权的特点划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用...查看全文

问自建房买卖合同能不能卖

答

乡村自建房屋的买卖不受法律保护，因为它们没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，也没有真正合法有效的产权证，其购房合同也不会在国土房管局备案。...查看全文

问划拨地重建后土地权还是划拨吗

答

划拨地重建后土地权还是划拨吗依据我国土地管理法的规定，划拨的土地建筑物重建的，如果是按原用途使用土地的，还是属于划拨土地，如果改变用途的，需要经相关部门的同意。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以...查看全文

问批准拨用自建房什么意思

答

农村建房如何满足政府批准的条件批准拨用宅基地是国家无偿提供给个人或单位土地使用权,如果以后拆迁安置的话，只能享受房屋安置，拆迁房屋补助，土地就不能享受了。宅基地是专指农村村民住宅用地，所有权属于农村集体经济组织，其取得的方式是：本...查看全文

问国有划拨土地上建的房屋,是否可以买卖？

答

律师解答：国有划拨土地上的房子能交易。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请，经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。 ...查看全文

问国有划拨土地上建的房屋,是否可以买卖？

答

法律解析：国有划拨土地上的房子能交易。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请，经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。 ...查看全文

问划拨土地法院能否拍卖

答

一、什么是划拨土地使用权划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或...查看全文

问国有划拨土地能否买卖

答

法律分析:国有划拨土地不能买卖，可以依法转让。国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同，依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文

问划拨存量房能买嘛？

答

律师解答：划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。存量房是指已被购买、或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般...查看全文

问划拨存量房能买吗？

答

律师分析：划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。存量房是指已被购买、或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般...查看全文