集体土地的房子可以强制执行，但被执行人及其家属的居住房屋可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。集体土地和国有土地的区别在于所有权归属不同，农村和城市郊区的土地属于农民集体，而国有土地归属于国家。集体土地使用证的房子原则上可以继承，但过...查看全文

法律分析:集体土地房屋经批示能强制执行。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼或在规定期限内拒不搬迁的，区、县房地局可以作出裁决一并向法院提出强制执行拆迁申请。法律依据:《《中华人民共和国城乡规...查看全文

宅基地上的房产若有相关登记、产权明确且不是被执行人的唯一房产，则可进行强制执行；根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，被执行人逾期不履行时，执行员可强制执行，即使被执行人不到场也不影响执行，同时财物可交给被执行人或其成年家属，拒绝...查看全文

行政机关强制执行程序包括告诫、陈述和申辩、制作执行决定书、送达和采取强制执行方式。根据行政诉讼法第九十五条规定，拒绝履行判决、裁定、调解书的个人、法人或组织可向人民法院申请强制执行，或由行政机关依法强制执行。 行政机关和人民法院在...查看全文

依据土地管理法、农村土地承包法等法律的规定，农村集体土地承包是有期限的，所以合同约定承包永久有效是没有法律效力的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业...查看全文

集体土地房屋征收补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，具体计算方法根据被征收房屋的结构、折旧程度、临时居住条件和当地实际情况来确定。...查看全文

集体土地房屋征收补偿是地方政府根据公共利益需要，依法对农民集体所有的土地征收，并合理补偿和安置土地使用权人和所有人的行为。根据相关规定，征收补偿应参照国有土地上房屋征收与补偿条例执行。具体补偿内容包括被拆迁房屋价值补偿、搬迁补偿和...查看全文

根据民事诉讼法和最高法院的解释，被执行的房产不能申请保全，只能在执行程序前申请。诉前财产保全的适用条件包括具有给付内容、情况紧急、由利害关系人提出，并需提供担保。申请人必须在人民法院采取保全措施后30日内提起诉讼或仲裁，否则法院将...查看全文

集体土地上的房屋可被强制执行清偿债务，债权人可申请法院强制执行，要求抵押物用于偿还债务。程序因地区、国家和法律而异，需向法院申请执行并遵守判决。此问题牵涉到土地使用权、抵押贷款、法律平等和人权等伦理问题，需仔细权衡利弊，确保公正处...查看全文

农村宅基地房屋法院可强制执行，包括强制迁出房屋或退出土地。院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。逾期不履行，执行员强制执行。若执行人是法人或组织，应通知其法定代表人或主要负责人到场，拒不到场不影响执行。...查看全文

集体土地证的房屋可以办理过户手续，但只能与同一集体组织成员或农村户口的买房人进行转让交易，需要经过集体经济组织同意，且买房人需符合过户条件；集体土地证的房屋不可办理个人土地使用证，不属于私产，也不能抵押或贷款；过户费用包括个人所得...查看全文

胜诉后，如果对方未履行法院判决，可申请法院强制执行。法院受理后，会查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。如果债务人没有可供执行的财产且拒绝履行判决，将在个人信用报告中记录逾期还款等负面信息，并限制高消费及出入境，甚至可能被司法拘...查看全文

消费者可向工商部门举报保护自身权益，强制消费适用于达责年龄且具责能力的个人，单位也可构成此行为，单位犯罪将追究相关人员责任并按法律处罚，此行为不仅侵害交易方权益，也破坏市场秩序。...查看全文

法律分析:集体土地上的房屋能强制拆迁，但需要满足该房违背政策规定的前提条件同时强拆程序必须合法。房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议、先补偿后拆迁，经过法定审批程序可由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向法院申请强制...查看全文

开垦荒地需符合法规，受法律保护。土地划分为农用地、建设用地和未利用地，禁止开垦区需遵守。开垦区需申请批准，最长50年使用权。发生征收时，依法向垦荒人补偿。...查看全文

在没有特殊情况下，一般集体土地的房子在拍卖之前是需要获得同意之后才能进行拍卖的，法院是不可以强行执行拍卖的。      集体土地的房子法院不可以强制执行拍卖。根...查看全文

依法成立的集体土地房屋买卖合同的有效要件包括当事人具有订立合同能力、真实的意思表示以及不违反法律和社会公共利益。当事人以合同书形式订立合同时，合同自双方签字或盖章时成立，依法成立的合同从成立时开始生效。...查看全文

国有土地证房屋不可强拆，厂房可依法拆除。违章建筑可强拆。拆迁有补偿。国有土地使用权与房产证不同，不动产权证只证明所有权。红线外房屋不能强拆，需提供补偿或合格房屋。拆迁前需听证、领导决策。...查看全文

房屋买卖合同的履行原则及违约责任：根据合同约定，当事人应全面履行义务。如一方明确表示或行为表明不履行，对方可要求违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条，非履行或不符合约定的一方可被要求履行，但有例外情况。对于房屋买卖定...查看全文

法律分析:集体土地上房屋强拆可以，但强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由房地局作出裁决并向人民法院申请，...查看全文