民法典规定业主委员会具有法律约束力，必须依法设立并遵循法定程序。业主委员会的职责包括召集业主大会、监督物业服务、代表业主签订物业服务合同等。当选业主委员会成员需要满足条件：具有业主身份、热心公益事业、责任心强、有组织能力和必要工作...查看全文

业主委员会是业主大会的执行机构，负责召集大会、修订公约、监督物业管理、报告工作等职责。其决定具有法律约束力，受侵害的业主可向法院请求撤销决定。业主委员会的职责包括执行大会决议、落实管理工作、接受政府监督等。以上是对业主委员会规定的...查看全文

法律分析：业委会委员资格取消，分为两种情形，第一种是自然终止，第二种是罢免委员资格。业主委员会委员有下列情形之一的，委员资格自情形发生之日起自然终止，由业主委员会向业主公示，并提请业主大会确认：(一)不再是本物业管理区域内业主；(...查看全文

根据《民法典》第277条，业主有权设立业主大会并选举业主委员会。具体的成立条件和程序应依法律和法规规定。地方政府相关部门和居民委员会应对设立业主大会和选举业主委员会提供指导和协助。...查看全文

一、业主委员会成立的条件 业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由业主担任。 在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，应当在召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。 1、物业出售并已交付使...查看全文

居委会调解物业和业主纠纷，无法解决则进行诉讼。人民调解委员会是调解民间纠纷的组织，由委员组成，应有妇女和多民族成员。根据《民法典》，物业服务企业应管理建筑物并接受业主监督，配合政府实施管理措施。业主对侵害合法权益的行为有权请求承担...查看全文

律师分析： 业主委员会委员选举业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大...查看全文

一、民法典业主委员会成立条件成立业主委员会的条件：1、入住率达到50%以上的：2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大...查看全文

业委会的权利是可以召开业主大会,修订业主公约,监督公共建设,还有公共设施的合理使用情况,可以审议年度费用预算,了解业主对物业管理的一些意见。业主委员会的义务是要向业主大会报告工作,接受业主的监督,不能做出一些有损业主合法权益的行为...查看全文

律师解答： 一、业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是依法设立的业主大会、业主委员会作出的，必须是业主大会、业主委员会依据法定程序作出的，必须是符合法律、法规及规...查看全文

亲,您好,我是问一问法律咨询代老师,很高兴为您解答哦!_1、业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。2、业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般...查看全文

成立业主委员会需要满足以下条件：首先，入住率必须达到50%以上；其次，首批物业已经交付使用满2年，并且入住率超过30%；最后，首批物业已经交付使用满3年。业主委员会由5至11人单数组成，通过业主大会选举产生。业主有权设立业主大会，...查看全文

法律分析:1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业丰义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；5、具有一定组织能力；6、具备必要的...查看全文

律师分析： 根据中央机构改革部署，国家知识产权局原专利复审委员会并入国家知识产权局专利局，原国家工商行政管理总局商标局、商标评审委员会、商标审查协作中心整合为国家知识产权局商标局，不再保留专利复审委员会、商标评审委员会、商标审查协...查看全文

根据中央机构改革部署，国家知识产权局原专利复审委员会并入国家知识产权局专利局，原国家工商行政管理总局商标局、商标评审委员会、商标审查协作中心整合为国家知识产权局商标局，不再保留专利复审委员会、商标评审委员会、商标审查协作中心。...查看全文

本文主要介绍了准备召开首次业主大会的各项工作，包括确认业主身份、制定业主委员会候选人产生办法、提名候选人、确定候选人名单、确定大会召开的时间、地点、形式和内容、草拟管理规约、草拟大会议事规则、草拟委员会选举办法以及完成其他准备工作...查看全文

一、成立业主委员会要满足什么条件才行 1、《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举...查看全文

一、业主委员会成员应具备哪些条件      根据《业主大会规程》,业主委员会委员应当符合下列条件:...查看全文

法律分析：属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。【法律依据】：《物业管理条例》 第七条 业...查看全文

法律分析：属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。【法律依据】：《物业管理条例》 第七条 业...查看全文