本文主要介绍了完成首次业主大会会议前的各项准备工作，包括确认业主身份、制定委员会产生办法、提名候选人、公示名单、确定会议时间地点和形式、起草管理规约和议事规则、制定委员会选举办法等。...查看全文

律师解答： 业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。 业委会的业委会成立程序： 1、小区具备成立...查看全文

法律解析： 业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。 业委会的业委会成立程序： 1、小区具备成立...查看全文

业主委员会是业主大会的执行机构，负责召集大会、修订公约、监督物业管理、报告工作等职责。其决定具有法律约束力，受侵害的业主可向法院请求撤销决定。业主委员会的职责包括执行大会决议、落实管理工作、接受政府监督等。以上是对业主委员会规定的...查看全文

您好,业委会委员资格取消,分为两种情形,第一种是自然终止,第二种是罢免委员资格。业主委员会委员有下列情形之一的,委员资格自情形发生之日起自然终止,由业主委员会向业主公示,并提请业主大会确认:(一)不再是本物业管理区域内业主;(二)...查看全文

一、成立业主委员会要满足什么条件才行 1、《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举...查看全文

根据《民法典》第277条，业主有权设立业主大会并选举业主委员会。具体的成立条件和程序应依法律和法规规定。地方政府相关部门和居民委员会应对设立业主大会和选举业主委员会提供指导和协助。...查看全文

小区业委会成立条件：入住率超过50%可申请成立业主委员会，入住率不到50%三年后也可申请。成立程序：建设单位报告街道办事处、乡镇政府，筹备组由街道派工作人员担任组长，建设单位和房地产主管部门代表参与，业主代表要占筹备小组总人数三分...查看全文

《企业破产法》第67条规定了债权人会议可以设立债权人委员会，由债权人代表和债务人职工代表或工会代表组成。债权人委员会成员不超过九人，并需经法院认可。...查看全文

本文介绍了成立业主委员会的程序和需要多少业主同意。根据程序，需要五名或以上的业主联名提出筹备申请，向建设单位或物业公司报备，进行选举投票，审议表决章程等项目，最后点票并宣布结果，即完成成立业主委员会。需要注意的是，成立需要至少一半...查看全文

小区业主组建自治业主委员会是合法的，并且具有重要的意义。业主自治是基于建筑物区分所有权而产生的，旨在统一意见、便于管理，保证物业的合理使用，提供良好的生活居住环境。业主自治将所有权和管理权分离，由物业管理企业受聘管理业主所有权的物...查看全文

业主委员会筹备组往往是在一些需要业主集体参与的活动中进行筹备的组织,筹备组对于管理小区物业是很重要的。那么业主委员会筹备组成立流程有哪些?关于如何成立业主委员会筹备组的法律问题,就让为大家详细解答吧。 &nbs...查看全文

很多小区业主由于对当前物业服务的不满意，或者前物业管理到期就会遇到更换物业的问题。那么更换物业要注意什么呢?晖律网网小编在此提醒，工作交接千万马虎不得。 具体注意事项如下： 一、更换程序的合法性 小区物业管理委员会是代表小区产权...查看全文

由于业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地方人民政府房地产行政主管部门应当向准备成立业主大会的业主予以指导，提供相关的法律、法规及规章，提供已成立业主大会的成立经验，帮助成...查看全文

业主委员会的成立条件及程序包括提出申请、成立筹备小组、开展筹备工作、召开大会选举委员筹备小组、申请登记业主委员会。业主委员会需要一半以上业主同意，并在相关政府指导下成立。一般有两种产生方式：业主或业主大会选举产生，或先选举楼委会再...查看全文

律师分析： 业主委员会委员选举业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大...查看全文

法律解析： 业主委员会委员选举业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大...查看全文

民法典规定业主委员会具有法律约束力，必须依法设立并遵循法定程序。业主委员会的职责包括召集业主大会、监督物业服务、代表业主签订物业服务合同等。当选业主委员会成员需要满足条件：具有业主身份、热心公益事业、责任心强、有组织能力和必要工作...查看全文

律师解答： 业主委员会委员选举业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大...查看全文

一、民法典业主委员会成立条件成立业主委员会的条件：1、入住率达到50%以上的：2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大...查看全文