业主委员会是业主大会的执行机构，负责召集大会、修订公约、监督物业管理、报告工作等职责。其决定具有法律约束力，受侵害的业主可向法院请求撤销决定。业主委员会的职责包括执行大会决议、落实管理工作、接受政府监督等。以上是对业主委员会规定的...查看全文

您好,业委会委员资格取消,分为两种情形,第一种是自然终止,第二种是罢免委员资格。业主委员会委员有下列情形之一的,委员资格自情形发生之日起自然终止,由业主委员会向业主公示,并提请业主大会确认:(一)不再是本物业管理区域内业主;(二)...查看全文

一、业主委员会成立的条件 业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由业主担任。 在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，应当在召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。 1、物业出售并已交付使...查看全文

一、成立业主委员会要满足什么条件才行 1、《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举...查看全文

律师分析： 业主委员会委员选举业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大...查看全文

民法典规定业主委员会具有法律约束力，必须依法设立并遵循法定程序。业主委员会的职责包括召集业主大会、监督物业服务、代表业主签订物业服务合同等。当选业主委员会成员需要满足条件：具有业主身份、热心公益事业、责任心强、有组织能力和必要工作...查看全文

居委会调解物业和业主纠纷，无法解决则进行诉讼。人民调解委员会是调解民间纠纷的组织，由委员组成，应有妇女和多民族成员。根据《民法典》，物业服务企业应管理建筑物并接受业主监督，配合政府实施管理措施。业主对侵害合法权益的行为有权请求承担...查看全文

一、民法典业主委员会成立条件成立业主委员会的条件：1、入住率达到50%以上的：2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大...查看全文

成立业主委员会需要满足以下条件：首先，入住率必须达到50%以上；其次，首批物业已经交付使用满2年，并且入住率超过30%；最后，首批物业已经交付使用满3年。业主委员会由5至11人单数组成，通过业主大会选举产生。业主有权设立业主大会，...查看全文

律师解答： 业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。 业委会的业委会成立程序： 1、小区具备成立...查看全文

法律分析:1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业丰义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；5、具有一定组织能力；6、具备必要的...查看全文

业主委员会的主旨是根据以下条件成立：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，入住率超过30%；3、首批物业交付满3年。业主委员会由5至11人单数组成，由业主大会会议选举产生，委员必须是物业管理区域内的业主。...查看全文

法律解析： 业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。 业委会的业委会成立程序： 1、小区具备成立...查看全文

一、业主委员会成员应具备哪些条件      根据《业主大会规程》,业主委员会委员应当符合下列条件:...查看全文

本文主要介绍了准备召开首次业主大会的各项工作，包括确认业主身份、制定业主委员会候选人产生办法、提名候选人、确定候选人名单、确定大会召开的时间、地点、形式和内容、草拟管理规约、草拟大会议事规则、草拟委员会选举办法以及完成其他准备工作...查看全文

小区业委会成立条件：入住率超过50%可申请成立业主委员会，入住率不到50%三年后也可申请。成立程序：建设单位报告街道办事处、乡镇政府，筹备组由街道派工作人员担任组长，建设单位和房地产主管部门代表参与，业主代表要占筹备小组总人数三分...查看全文

本文主要介绍了完成首次业主大会会议前的各项准备工作，包括确认业主身份、制定委员会产生办法、提名候选人、公示名单、确定会议时间地点和形式、起草管理规约和议事规则、制定委员会选举办法等。...查看全文

民法典》第1219条第一款规定:“医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的,医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况,并取得其明确同意;不能或者不宜向患者说明的,应当向...查看全文

民法典111条违约责任的规定是怎样的 《民法典》第111条并非是对违约责任的规定， 第一百一十一条 【个人信息受法律保护】自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得...查看全文

在高速公路上发生的交通事故高速公路管理单位是否有赔偿义务 当事人有义务赔偿。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，因道路管理维护缺陷导致机动车发生交通事故造成损害，当事人请求道路管理...查看全文