在二手房买卖过程中,由于买卖双方情况不同,中介公司素质和责任不确定,导致房屋买卖纠纷风险较高,主要体现在买房人的风险较大。买卖双方在以下环节要严格注意:挂牌、收定、签约、收款、过户、交房。卖方要注意挂牌价格、委托方式和挂牌期限,并...查看全文

律师分析： 二手房买卖合同几点注意事项：一、房屋产权性质；二、房屋手续是否齐全；三、明确的成交价格和税费责任；四、双方的付款时间和方式；五、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。 【法律依据】： 《房地产经济管理办法...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同几点注意事项：一、房屋产权性质；二、房屋手续是否齐全；三、明确的成交价格和税费责任；四、双方的付款时间和方式；五、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。 【法律依据】: 《房地产经济管理办法...查看全文

法律分析:二手房买卖合同几点注意事项：一、房屋产权性质；二、房屋手续是否齐全；三、明确的成交价格和税费责任；四、双方的付款时间和方式；五、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。法律依据:...查看全文

首先，需要对房屋进行实地勘察，查看房屋有无质量问题，以防房屋存在严重质量问题，给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。其次，要对房屋的产权性质，要做一个比较详细的了解，一定要分清大产权房和小产权房的区别，一般来说大产权房...查看全文

买卖二手房注意事项包括： 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本以及身份证等； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、了解房屋土地使用期限还有多长，有没有欠费情况； 4、从多个方面对二手房价格进行评估，是否有按揭房贷款。 买卖二手房...查看全文

法律分析： 　　根据实践经验，进行二手房的买卖时需要注意的事项有： 　　1、购房者要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权。 　　2、同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有存在...查看全文

在购买二手房时需要注意的事项包括产权清晰、无纠纷,交易房屋不在租赁中,土地情况清晰,市政规划不会影响且房屋合法,单位房屋无违规搭建等问题,水电气暖物业费用无拖欠,中介公司正规且全国连锁,合同约定明确,包括违约赔偿责任等。二手房买卖...查看全文

二手房买卖合同需注意：1.房屋产权&手续是否齐全；2.成交价格&税费责任；3.买卖双方责任；4.付款方式&时间；5.过户时间；6.物业交割要清楚。...查看全文

在买卖二手房时,需要注意房屋的共有人共有情况、已出租房屋的转售是否得到承租人的同意、房屋手续是否齐全、产权是否清晰明确、合同中关于违约条款的约定是否明确、房屋质量是否可靠、物管费用是否拖欠以及房屋是否被限制交易等问题。在二手房买卖...查看全文

那么二手房交易注意事项有哪些?一、下定时要明确议价期限。下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的...查看全文

法律分析： 买二手房容易出纠纷，在签合同的过程中尤其要注意以下事项： 1、在签订买卖合同的时候，就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。 2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口...查看全文

法律解析： 签二手房买卖合同时的注意事项有：1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。3、在买房过程中注意保留好收据。 【法律依据】: 《中华人民共和国合同法...查看全文

律师分析： 签二手房买卖合同时的注意事项有：1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。3、在买房过程中注意保留好收据。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法...查看全文

法律解析： 签二手房买卖合同时的注意事项有：1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。3、在买房过程中注意保留好收据。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法...查看全文

律师解答： 签二手房买卖合同时的注意事项有：1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。3、在买房过程中注意保留好收据。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法...查看全文

购买二手房时应注意以下事项：当事人必须提供房产证、土地证、契税证，否则不能过户。而且下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权但不符合规定条件的；2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房...查看全文

本文介绍了在二手房买卖过程中需要注意的几点事项,包括查看房屋产权、交定金签合同、过户手续以及确认房屋现状等。同时,强调了房产证的重要性以及多个共有人共同拥有的房屋需要所有共有人签名才能生效。最后,提醒买家在购买房屋时要注意房屋的现...查看全文

二手房买卖注意事项：1.警惕“卖房者”非房主，卖房人与产权证所有人不一致。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即中止交易，因为其中可能存在欺诈。即使不是欺诈，购房人...查看全文

购买拍卖房需要注意，拍卖行只拍卖房产，其他费用不负责；还需核实产权证，确认房屋性质和面积是否相符，验证产权证的真实性。购买前应了解相关情况，制定方案，应拍成功后应如何处理债务。...查看全文