无证二手房买卖合同的法律效力及判断标准：无证二手房买卖合同依然有效，除非违反合同约定或违反法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。判断合同效力需考虑卖方权利...查看全文

个人买卖合同的有效签订需要遵守以下原则：合同内容合法、简明直接、各方信息真实准确、签字盖章真实。合同效力体现在对双方当事人的拘束力，包括权利与义务的保护。合同只对当事人具有法律效力，不能约束第三人。合同生效后，违约行为将承担法律责...查看全文

确认房屋买卖合同无效有以下情形：1、房屋买卖合同的当事人不是完全民事行为能力人；2、房屋买卖合同的意思表示不真实；3、房屋属于违法财产；4、法律规定的其他情形。 房屋买卖合同被确认无效的怎么解决 房屋买卖合同被确认无效的解决方式是...查看全文

房屋买卖合同的有效性主要取决于当事人的民事行为能力、真实意思表示、合同内容是否违法、违背公序良俗，以及是否损害国家利益、社会公共利益或他人权益。此外，房地产转让需要以书面转让合同形式进行，并明确土地使用权的获取方式。书面形式是买卖...查看全文

买卖合同生效条件概述：行为人具有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗。若存在欺诈、胁迫、串通、非法目的、损害国家或第三方利益、违反强制性规定等情形，则合同无效。...查看全文

根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性...查看全文

房产赠与合同的有效要件包括：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人，需要办理登记或其他手续。赠与可以附义务，受赠人需按约定履行义务。...查看全文

小产权房买卖合同是否有效取决于购买人是否为集体经济组织成员。如果是，则合同有效；如果不是，则无效。根据《民法典》第143条和《土地管理法》第六十二条第五款、第六款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的不予批准。同时，...查看全文

房屋买卖合同具有法律效力，但需满足条件。公证能更好保障双方权益。合同内容包括基本信息、价款、付款方式、交付条件、产权登记、质量标准、配套设施、面积差异、争议解决和违约责任等。...查看全文

中介签的二手房买卖合同也是有效的，但在进行交易时需注意房屋产权、土地情况、是否存在租赁以及房屋手续是否齐全等方面的问题。买受人应与全部共有人签订合同，关注土地使用性质和年限，注意房屋是否在租，确保房产证齐全。中介的二手房合同符合法...查看全文

在原房东同意转租的情况下,租赁合同是有效的。否则,租赁合同将无效。经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。如果承租人在未经出租人同意的情况下转租房屋,出租人有权解除租赁合同。...查看全文

二手房买卖合同在满足当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实以及不违反法律和社会公共利益的条件时具有法律效力。赠与合同也可以补签，但需要满足相应条件才能具有法律效力，如合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、意思表示真...查看全文

租房没有书面合同有效。租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同，租房没有书面合同可以敦促对方尽快签订，对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。...查看全文

私人的小产权房买卖合同有效条件：当事人真实意思表示、具备民事行为能力、合同内容合法合规、符合公序良俗、满足法定有效条件。未办理物权登记不影响合同效力。...查看全文

购房者与中介签订的中介合同具有法律效力，但需满足条件。买卖居间合同和房屋买卖合同主体不同，违约责任都有约定。居间合同保证中介利益，违约需赔偿中介费。私下签订的房屋买卖合同效力需认定。签订合同应在公共场合并有见证人。合同合法有效需遵...查看全文

保险合同生效的三个要素是：1.保险合同的当事人具有相应的订立合同的能力；2.保险合同的当事人意思表示自愿真实；3.保险合同的成立不违反法律强制性规定和社会公共利益。...查看全文

合同有效的条件：1.双方或多方当事人；2.合同依法订立；3.当事人就主要条款协商一致。根据《中华人民共和国民法典》第143条，民事法律行为有效需满足：1.行为人具备民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规...查看全文

判断房屋买卖合同有效性：当事人真实自愿且合法，合同有效；当事人虚假串通且违法，合同无效。判断虚假合同需考虑目的、查看房屋、合法手续、付款、贷款归还、交付、过户、转手等因素。根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈方可要求法院或仲裁机构...查看全文

房屋买卖居间合同具有法律效力，一经签字或盖章即产生法律保护。居间人需如实向委托人报告并提供媒介服务，委托人应按约支付报酬。公证书亦具法律效力，证明民事法律行为及相关事实的真实性和合法性。房屋买卖居间合同需满足主体适格、真实意思表示...查看全文

房子没过户买卖合同有效，依据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条和第二百零九条，未办理物权登记不影响合同效力；房屋买卖合同适用定金罚则，根据《民法典》规定，给付定金方不履约无权返还定金，收受定金方不履约应双倍返还定金。...查看全文